廉租房出让协议书.docx

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1、廉租房出让协议书合同编号：_甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_鉴于甲方拥有位于_（以下简称“房屋”）的出让权，甲乙双方经充分协商，就甲方出让房屋事宜达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意将位于_的房屋（以下简称“标的房屋”）出让给乙方。1.2 乙方同意购买甲方出让的标的房屋。第二条 出让价格及支付方式2.1 双方确认，标的房屋的出让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将出让价格一次性支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，承担标的房屋的一切

2、管理和维护责任。3.3 双方应在本协议签订之日起_个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。第四条 权利和义务4.1 甲方应保证其对标的房屋的出让权，如因甲方原因导致乙方不能取得标的房屋的所有权，甲方应承担相应的法律责任。4.2 乙方应按本协议约定的价格和时间支付出让金，并承担标的房屋过户所需的一切费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲方未按本协议约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付时间日违约金利率标的房屋出让价格。第六条 争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决

3、；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 标的房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件（注：以上仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_（以下简称“房屋”）的出让权，甲乙双方经充分协商，为

4、确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方出让房屋事宜达成以下协议：第一条 第三方主体1.1 甲方同意将位于_的房屋（以下简称“标的房屋”）出让给乙方。1.2 乙方同意购买甲方出让的标的房屋。1.3 第三方同意作为本协议的担保方，保障甲方的权益。第二条 出让价格及支付方式2.1 双方确认，标的房屋的出让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将出让价格一次性支付至甲方指定的账户。2.3 第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，承担

5、标的房屋的一切管理和维护责任。3.3 双方应在本协议签订之日起七个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，应确保乙方按照本协议约定的价格和时间支付出让金。如乙方未按约定支付，第三方应承担相应的责任。4.2 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金、存款、抵押物等形式的担保。4.3 如乙方发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按本协议约定时间支付出让金的，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付时间日违约金利率标的房屋出让价格。5.2 乙

6、方未按本协议约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3 乙方同意在合同履行期间内，不得将标的房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第六条 争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 标的房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙

7、方身份证明复印件4. 第三方身份证明复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在交易中的风险。第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，确保乙方按照约定履行支付义务。第三方还需提供担保，以保障甲方的权益。通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议的设定，甲方能够确保自身权益得到充分保障，能够顺利完成房屋的出让。甲方作为出让方，在协议中拥有主导地位，通过设定价格、交付时间等条款，确保自身权益得到实现。甲方还能够通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低交易风险。本协议以甲方权益为主导

8、，旨在保障甲方的合法权益，实现房屋顺利出让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_（以下简称“房屋”）的出让权，乙方向甲方提出购买意向，甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方出让房屋事宜达成以下协议：第一条 第三方主体1.1 甲方同意将位于_的房屋（以下简称“标的房屋”）出让给乙方。1.2 乙方同意购买甲方出让的标的房屋。1.3 第三方同意作为本协议的担保方，保障乙方的权益。第二条 出让价格及支付方式2.1 双方确认，标的房屋的出让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 甲方应于

9、本协议签订之日起七个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。2.3 乙方应自本协议签订之日起七个工作日内，将出让价格一次性支付至甲方指定的账户。2.4 第三方作为担保方，对甲方的交付义务承担连带责任。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，承担标的房屋的一切管理和维护责任。3.3 双方应在本协议签订之日起七个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，应确保甲方按照本协议约定的时间交付标的房屋。如甲方未按约定交付，第三方应承担相应的责任。4.2 乙方有权要求第三方提供担保，包括但不

10、限于提供现金、存款、抵押物等形式的担保。4.3 如甲方发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按本协议约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付时间日违约金利率标的房屋出让价格。5.2 甲方未按本协议约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3 甲方同意在合同履行期间内，不得将标的房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第六条 争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.

11、1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 标的房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方身份证明复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议的设定，乙方能够确保自身权益得到充分保障，能够顺利完成房屋的购买。乙方作为受让方，在协议中拥有主导地位，通过设定价格、交付时间等条款，确保自身权益得到实现。乙方还能够通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，降低交易风险。本协议以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，实现房屋顺利购买。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本协议更加注重保护乙方的权益，甲方的责任和义务相对较少，且甲方的违约责任较为严格。这种安排有助于确保乙方在交易中的安全和利益，也体现了乙方在本次交易中的重要地位。