北京租房合同范本XX款.docx

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1、北京租房合同范本款合同编号：_出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称房屋）。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3 乙方租赁用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

2、并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修

3、5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符

4、合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称

5、乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为第三方服务提供商，负责提供租赁期内房屋的物业管理、维修保养等服务。1.2 甲方选择丙方作为房屋管理服务的第三方，是基于丙方的专业能力、服务质量和信誉。第二条 甲方权益保障2.1 丙方应确保甲方房屋的安全、整洁，维护房屋及其附属设施的正常使用。2.2 丙方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋处于良好

6、的租赁状态。2.3 丙方应协助甲方收取乙方租金，并定期向甲方报告租金收取情况。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方按照本合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。3.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。3.3 乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给丙方，以便丙方负责后续的维护和管理。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。

7、5.1 乙方应在签订本合一次性向丙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给丙方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由丙方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 甲方权利保障7.1 甲方作为房屋的所有者，享有对房屋的收益权、处分权以及维修权。7.2 甲方有

8、权根据市场情况调整租金，并与乙方、丙方协商确定。7.3 甲方有权监督丙方提供物业管理服务，并要求丙方定期报告物业管理情况。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如丙方未按约定提供物业管理服务，或提供不符合约定的服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。8.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一

9、份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 物业管理服务内容与标准第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方服务提供商丙方，本合同旨在为甲方提供更加专业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本

10、着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为第三方服务提供商，负责提供租赁期内房屋的物业管理、维修保养等服务。1.2 乙方选择丙方作为房屋管理服务的第三方，是基于丙方的专业能力、服务质量和信誉。第二条 乙方权益保障2.1 丙方应确保甲方房屋的安全、整洁，维护房屋及其附属设施的正常使用。2.2 丙方应协助甲方收取乙方租金，并定期向乙方报告租金收取情况。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2 甲方不

11、得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合一次性向丙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给丙方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋

12、及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由丙方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 乙方权利保障7.1 乙方作为承租人，享有按照合同约定使用房屋、获得物业管理服务以及要求甲方履行合同义务的权利。7.2 乙方有权监督丙方提供物业管理服务，并要求丙方定期报告物业管理情况。第八条 甲方违约责任8.1 甲方如未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.2 甲方如未按约定履行维修义务，导致房屋及附属设施损坏，乙方有权要求甲方承担维

13、修费用。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋现状照片2. 房屋设施使用说明3. 物业管理服务内容与标准第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过将第三方服务提供商丙方引入合同，并确保乙方的权益得到优先保障，本合同旨在为乙方提供一个更加安全、舒适、便捷的居住环境。乙方作为承租人，享有使用房屋、获得物业管理服务以及要求甲方履行合同义务的权利。通过增加甲方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方履行合同义务，提供符合约定的房屋及维修服务。总结而言，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，通过第三方丙方的介入，提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常