国有建设用地使用权出让合同(样本).docx

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1、国有建设用地使用权出让合同(样本)合同编号：_国有建设用地使用权出让合同（样本）本合同由以下双方签订：单位名称：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_单位名称：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就出让方将其国有建设用地使用权出让给受让方使用，受让方支付出让金的事宜，达成如下协议：第一条 土地位置与面积1.1 土地位置：_1.2 土地面积：_平方米第二条 土地用途2.1 土地用途：_2.2 土地使用性质：_第三条 出让金3.1 出让金总额：_元3.2 出让金支付方式：（1）受让方

2、应在合同签订之日起5个工作日内，向出让方支付人民币_元作为定金；（2）受让方应在合同签订之日起30日内，向出让方支付剩余的出让金；3.3 出让金支付账号：_第四条 土地交付与登记4.1 出让方应在本合同签订之日起30日内，将土地交付给受让方使用；4.2 受让方应按照法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，所需费用由受让方承担；4.3 出让方应给予受让方必要的协助和配合。第五条 合同的变更和解除5.1 合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；5.2 合同的变更和解除，应遵守法律法规的规定。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；6.2 受让方逾期支付出

3、让金的，应按日支付违约金，违约金的标准为应付未付出让金的千分之二；6.3 出让方未按约定时间交付土地的，应按日支付违约金，违约金的标准为已付出让金的千分之二。第七条 争议解决本合同的解释和争议解决，应适用中华人民共和国的法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份；8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出让人（盖章）：_受让人（盖章）：_签订日期：_1. 土地使用权证2. 土地规划文件3. 出让金支付凭证4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有建

4、设用地使用权出让合同（样本）本合同由以下三方签订：甲方（出让方）：单位名称：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（受让方）：单位名称：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_丙方（第三方）：单位名称：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲方作为国有建设用地使用权出让人，乙方作为受让人，丙方作为第三方，本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其国有建设用地使用权出让给乙方使用，乙方支付出让金的事宜，达成如下协议：第一条 土地位置与面积1.1 土地位置：_1.2 土地面积：_平方米第二条 土地用途2.1 土地用途

5、：_2.2 土地使用性质：_第三条 出让金3.1 出让金总额：_元3.2 出让金支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金；（2）乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付剩余的出让金；3.3 出让金支付账号：_第四条 土地交付与登记4.1 甲方应在本合同签订之日起30日内，将土地交付给乙方使用；4.2 乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担；4.3 甲方应给予乙方必要的协助和配合。第五条 甲方权益保障5.1 甲方承诺，土地使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用；5.2 甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；5.3

6、甲方应对乙方在土地上的投资给予保护，不得因甲方原因导致乙方损失；5.4 甲方应确保土地的使用不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。第六条 乙方的义务与限制6.1 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；6.2 乙方应按期支付出让金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；6.3 乙方在土地上的建设应符合国家和地方的相关规定，不得擅自侵占公共设施用地；6.4 乙方在土地上的建设应保证工程质量和安全，不得存在违法建设和安全隐患。第七条 第三方权益及责任7.1 丙方作为第三方，对甲方的土地使用权无任何异议，并同意甲方将土地使用权出让给乙方；7.2 丙方应保证不对乙方

7、在土地上的使用产生任何干扰和影响；7.3 丙方应对甲方和乙方之间的合同履行给予必要的协助和支持；7.4 丙方不得以任何理由主张对土地使用权的权利，不得干涉甲乙双方的正常交易。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；8.2 乙方逾期支付出让金的，应按日支付违约金，违约金的标准为应付未付出让金的千分之二；8.3 甲方未按约定时间交付土地的，应按日支付违约金，违约金的标准为已付出让金的千分之二。第九条 争议解决本合同的解释和争议解决，应适用中华人民共和国的法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，

8、甲乙双方各执一份，丙方保留一份备份；10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。出让人（甲方盖章）：_受让人（乙方盖章）：_第三方（丙方盖章）：_签订日期：_1. 土地使用权证2. 土地规划文件3. 出让金支付凭证4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的土地使用权交易保障。丙方作为独立的第三方，对甲方的土地使用权进行确认，并承诺不对乙方使用土地产生干扰，从而增加了甲方的权益保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有建设用地使用权出让合同（样本）本合同由以下三方签订：甲方（出让方

9、）：单位名称：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（受让方）：单位名称：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_丙方（第三方）：单位名称：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_地块的国有建设用地使用权，并拟将其出让给乙方使用，乙方愿意受让并支付相应的出让金，丙方作为独立的第三方，愿意对甲乙双方的行为进行监督和保证，现经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条 土地位置与面积1.1 土地位置：_1.2 土地面积：_平方米第二条 土地用途2.1 土地用途：_2.2 土地使用性质：_第三条 出让金3.1 出让金总额：_元3.2 出让金支付方式：（1）乙方

10、应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金；（2）乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付剩余的出让金；3.3 出让金支付账号：_第四条 土地交付与登记4.1 甲方应在本合同签订之日起30日内，将土地交付给乙方使用；4.2 乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担；4.3 甲方应给予乙方必要的协助和配合。第五条 乙方权益保障5.1 乙方对甲方的土地使用权有完全的使用、收益和处分权；5.2 乙方在使用土地期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；5.3 甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；5.

11、4 甲方不得以任何理由主张对土地使用权的权利，不得干涉乙方对土地的使用。第六条 甲方的义务与限制6.1 甲方应按照合同约定，将土地使用权出让给乙方使用；6.2 甲方应保证土地的使用不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任；6.3 甲方在合同有效期内不得就土地使用权设定任何形式的担保；6.4 甲方不得擅自改变土地用途，如确需改变，应取得乙方同意并办理相关手续。第七条 第三方权益及责任7.1 丙方作为独立的第三方，对甲乙双方的合同履行进行监督和保证；7.2 丙方应保证甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；7.3 丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；7.4 丙方不得以任何理

12、由主张对土地使用权的权利，不得干涉甲乙双方的正常交易。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；8.2 甲方逾期交付土地的，应按日支付违约金，违约金的标准为已付出让金的千分之二；8.3 乙方逾期支付出让金的，应按日支付违约金，违约金的标准为应付未付出让金的千分之二。第九条 争议解决本合同的解释和争议解决，应适用中华人民共和国的法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备份；10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。出让人（甲方盖章）：_受让人（乙方盖章）：_第三方（丙方盖章）：_签订日期：_1. 土地使用权证2. 土地规划文件3. 出让金支付凭证4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权对土地进行使用、收益和处分，并且甲方不得干涉乙方的正常经营活动。乙方还有权要求甲方保证土地的权属清晰