农村土地的承包经营权转让合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号合同签订日期：填入合同签订的具体日期合同双方：甲方：填入甲方全称，如“某某农村集体经济组织”地址：填入甲方详细地址联系人：填入甲方联系人姓名联系电话：填入甲方联系电话乙方：填入乙方全称，如“某某个人”地址：填入乙方详细地址联系人：填入乙方联系人姓名联系电话：填入乙方联系电话鉴于甲方拥有填入土地具体位置、面积、用途等的农村土地承包经营权，并愿将该土地承包经营权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的土地承包经营权转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、土地承包经营权转让1.甲方同意将位于填入土地具体位置的农村土地承包经营权转让给乙方。2.乙方同

2、意接受甲方的土地承包经营权转让。3.转让的土地面积为填入土地面积，用途为填入土地用途。二、转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付土地承包经营权转让价款为人民币填入具体金额元。2.乙方支付转让价款的方式为：填入支付方式，如“一次性支付”或“分期支付”等。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理土地承包经营权转让所需的所有手续。2.乙方应按照法律规定和甲方的要求，提供必要的文件和资料，配合办理土地承包经营权转让手续。四、权利与义务1.甲方保证其对转让的土地拥有合法的承包经营权，不存在任何权利纠纷。2.乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.甲方应在合同有效期内提供土地使用权，并保证土

3、地的质量和生产条件。4.乙方应按照约定支付转让价款，并遵守相关法律法规和农村集体经济组织的规章制度。五、合同的生效、变更和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附件1.土地权属证明文件2.土地利用规划文件3.其他与土地承包经营权转让相关的文件八、其他约定填入其他双方认为需要约定的内容甲方（盖章）：填入甲方盖章名称乙方（盖章）：填入乙方盖章名称甲方代表（签名）：

4、填入甲方代表签名乙方代表（签名）：填入乙方代表签名签订日期：填入合同签订的具体日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填入具体的合同编号合同签订日期：填入合同签订的具体日期合同双方：甲方：填入甲方全称，如“某某农村集体经济组织”地址：填入甲方详细地址联系人：填入甲方联系人姓名联系电话：填入甲方联系电话乙方：填入乙方全称，如“某某个人”地址：填入乙方详细地址联系人：填入乙方联系人姓名联系电话：填入乙方联系电话第三方：填入第三方全称，如“某某农业开发公司”地址：填入第三方详细地址联系人：填入第三方联系人姓名联系电话：填入第三方联系电话鉴于甲方拥有填入土地具体位置、面积、用途等的农村土地承

5、包经营权，并愿将该土地承包经营权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的土地承包经营权转让，同时甲方为了确保土地的合理开发利用以及自身权益的保护，引入第三方作为履约保证和农业生产服务提供者，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、土地承包经营权转让及第三方义务1.甲方同意将位于填入土地具体位置的农村土地承包经营权转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的土地承包经营权转让，并承诺合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.第三方作为农业生产服务和技术支持提供者，应确保乙方的农业生产活动符合国家农业产业政策和甲方的要求。二、第三方的主要责任与义务1.第三方应提供农业技术指导和服务，确保乙方的农业生产活

6、动科学、高效进行。2.第三方应协助乙方进行农产品销售，拓宽销售渠道，提高产品附加值。3.第三方应承担违约责任，若因其原因导致乙方农业生产受损，应按约定赔偿乙方的损失。三、甲方权益的优先保障1.甲方保留对土地的最终所有权，并有权对乙方和第三方的履约情况进行监督。2.甲方在合同期限内保留对土地承包经营权的回购权，回购价格应包含土地改良等增值部分。3.甲方在合同有效期内，有权要求第三方提供农业生产情况的定期报告，并有权对报告内容进行审核。四、乙方的违约及限制条款1.乙方应严格按照约定用途使用土地，若擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.乙方应按期支付土地承包经营权使用费，若乙方违

7、约不支付，甲方有权解除合同。3.乙方不得将土地承包经营权转借或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、合同的生效、变更和终止1.本合同自三方签字盖章之日起生效。2.本合同的变更或终止应经三方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.任何一方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附件1.土地权属证明文件2.土地利用规划文件3.第三方提供的农业生产服务和技术支持方案八、其他约定填入其他双方认为需要约定的内容甲方（盖章）：填入甲方盖章名称乙方（盖章）：填入乙

8、方盖章名称第三方（盖章）：填入第三方盖章名称甲方代表（签名）：填入甲方代表签名乙方代表（签名）：填入乙方代表签名第三方代表（签名）：填入第三方代表签名签订日期：填入合同签订的具体日期第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的农业开发公司，为乙方提供农业生产服务和技术支持，确保土地的合理开发利用，增加农业生产的稳定性和效益，同时也为甲方提供了对乙方违约行为的监管和制约机制，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，甲方能够确保其土地承包经营权的合理利用和权益的优先保障，同时通过回购权和监督权等条款，甲方能够对土地的使用进行有效的控制和调整，以实现土地资源的最大化利用和农业生

9、产的可持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填入具体的合同编号合同签订日期：填入合同签订的具体日期合同双方：甲方：填入甲方全称，如“某某农村集体经济组织”地址：填入甲方详细地址联系人：填入甲方联系人姓名联系电话：填入甲方联系电话乙方：填入乙方全称，如“某某个人”地址：填入乙方详细地址联系人：填入乙方联系人姓名联系电话：填入乙方联系电话第三方：填入第三方全称，如“某某农业技术服务公司”地址：填入第三方详细地址联系人：填入第三方联系人姓名联系电话：填入第三方联系电话鉴于甲方拥有填入土地具体位置、面积、用途等的农村土地承包经营权，并愿将该土地承包经营权出租给乙方，乙方愿意接受甲方的

10、土地承包经营权出租，同时为了确保土地的合理开发利用以及乙方权益的保护，引入第三方作为农业生产服务和技术支持提供者，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、土地承包经营权出租及第三方义务1.甲方同意将位于填入土地具体位置的农村土地承包经营权出租给乙方。2.乙方同意接受甲方的土地承包经营权出租，并承诺合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.第三方作为农业生产服务和技术支持提供者，应确保乙方的农业生产活动符合国家农业产业政策和甲方的要求。二、乙方权益的优先保障1.乙方应按照约定用途使用土地，并享有土地承包经营权出租期间的土地使用权。2.乙方有权要求第三方提供农业技术指导和服务，确保农

11、业生产活动的科学、高效进行。3.乙方有权要求甲方提供必要的农业生产条件和支持，包括但不限于灌溉、排水等基础设施的维护和改善。三、甲方的违约及限制条款1.甲方应保证其对出租的土地拥有合法的承包经营权，不存在任何权利纠纷。2.甲方应按照约定提供土地使用权，并保证土地的质量和生产条件。3.甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得擅自改变土地用途或收回土地承包经营权。四、第三方的责任与义务1.第三方应提供农业技术指导和服务，确保乙方的农业生产活动科学、高效进行。2.第三方应协助乙方进行农产品销售，拓宽销售渠道，提高产品附加值。3.第三方应承担违约责任，若因其原因导致乙方农业生产受损，应按约定赔偿乙方的

12、损失。五、合同的生效、变更和终止1.本合同自三方签字盖章之日起生效。2.本合同的变更或终止应经三方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.任何一方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附件1.土地权属证明文件2.土地利用规划文件3.第三方提供的农业生产服务和技术支持方案八、其他约定填入其他双方认为需要约定的内容甲方（盖章）：填入甲方盖章名称乙方（盖章）：填入乙方盖章名称第三方（盖章）：填入第三方盖章名称甲方代表（签名）：填入甲方代表签名乙方代表（签名）：填入乙方代表签名第三方代表（签名）：填入第三方代表签名签订日期：填入合同签订的具体日期乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，乙方能够确保其对土地承包经营权出租期间的使用权和利益保障，通过第三方的技术支持和农业生产服务，提高农业生产的效益和稳定性，同时通过违约和限制条款，保障了乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方在合同中仍保留一定的权利和义务，但通过本合同的签订，甲方将土地承包经营权出租给乙方，并引入第三方作为服务提供者，使得乙方能够在农业生产中发挥主导作用，实现土地资源的有效利用和农业生产的可持续发展。