农村自建房合同协议书标准版.doc
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1、合同编号:_合同各方:鉴于甲方需要在其土地上建设自用房屋,乙方具备建设此类房屋的能力和经验,现甲乙双方经协商一致,就甲方自建房事宜达成如下协议:第一条:房屋建设内容1.1甲方同意在位于_的地块上建设自用房屋,建筑规模为_平方米。1.2乙方负责按照甲方的要求进行房屋设计和施工,确保房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条:房屋建设标准2.1乙方应按照甲方提供的房屋设计方案进行施工,确保房屋结构安全、功能合理、外观整洁。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料和设备,确保房屋质量和使用寿命。第三条:合同价格3.1双方确认,房屋建设的总价为人民币(大写):_元整(小写):_元。3.2乙方应按照合同约定的
2、付款节点向甲方支付合同价款。第四条:合同履行期限4.1乙方应自合同签订之日起,_日内完成房屋的设计和施工。4.2乙方应确保房屋建设进度和质量,按期交付甲方使用。第五条:付款方式及进度5.1甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。5.2乙方完成合同约定的工程进度后,甲方应按照约定支付相应款项。第六条:违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定完成房屋建设,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条:争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过
3、程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条:其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋建设完毕并验收合格之日终止。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表(签名):_代表(签名):_日期:_日期:_附件:1.房屋设计方案2.施工图纸3.建筑材料和设备清单4.付款计划表第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_合同各方:鉴于甲方需要在其土地上建设自用房屋,乙方具备建设此类房屋的能力和经验,同时甲方为了确保工程质量和进度,引入第三方作为质量监督和进度协调的主体。现甲乙双方经协商一致,就
4、甲方自建房事宜达成如下协议:第一条:第三方主体职责1.1第三方作为独立的质量监督和进度协调主体,应全程监督乙方的施工过程,确保房屋建设符合国家标准和甲方的要求。1.2第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况,对乙方施工中出现的问题提出整改意见,并监督乙方及时整改。第二条:甲方权益保障2.1乙方应按照甲方提供的房屋设计方案进行施工,确保房屋质量符合国家相关标准和甲方要求。2.2甲方有权对施工过程进行监督检查,并要求乙方按照甲方的要求进行调整。2.3甲方有权根据工程进度和质量情况,对乙方进行奖励或罚款。2.4甲方在合同履行过程中享有优先权,包括但不限于工程进度、质量问题、合同解除等方面的权益。第三
5、条:乙方义务及限制3.1乙方应遵守国家法律法规和甲方要求,合法合规进行施工。3.2乙方应接受第三方的监督和检查,对第三方提出的整改意见及时整改。3.3乙方在施工过程中造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.4乙方在合同履行过程中,不得擅自变更合同内容,如需变更应征得甲方同意。第四条:合同价格及支付方式4.1双方确认,房屋建设的总价为人民币(大写):_元整(小写):_元。4.2乙方应按照合同约定的付款节点向甲方支付合同价款。4.3甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。第五条:合同履行期限5.1乙方应自合同签订之日起,_日内完成房屋的设计和施工。5.2乙方应确保房屋建设进度和质量,按期
6、交付甲方使用。第六条:违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定完成房屋建设,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3若第三方未履行监督职责,导致工程质量或进度出现问题,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条:争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条:其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备案。8.2本合同自双方签字
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