厦门房屋出租合同格式范本.docx

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1、厦门房屋出租合同格式范本合同编号：_房屋出租合同甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋仅限于_使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根

2、据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使

3、用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，

4、如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出租合同甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方保障机构）：_营业执照号码：_地址：_根据中华人

5、民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方保障机构的义务1.1 丙方作为第三方保障机构，负责对乙方的信用状况进行审核，确保乙方具备良好的信用资质。1.2 丙方应监督乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方有权向甲方支付违约金。1.3 丙方应确保乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有租金收益权，乙方应按本合同约定支付租金。2.2 甲方享有房屋使用权，未经甲方同

6、意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。2.3 甲方享有维修权，租赁期间因房屋正常使用造成的损耗，甲方有权要求乙方负责维修或支付维修费用。2.4 甲方享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。3.4 乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前

7、将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要

8、求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方

9、营业执照复印件4. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方保障机构的介入，旨在确保房屋出租过程中的权益保障，通过对乙方信用状况的审核和监督，降低甲方遭受违约风险的可能性。丙方作为第三方保障机构，承担连带赔偿责任，保障甲方的租金收益和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方保障机构）：_营业执照号码：_地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出

10、租给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方保障机构的义务1.1 丙方作为第三方保障机构，负责对甲方的汽车状况进行审核，确保汽车符合租赁要求。1.2 丙方应监督甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，丙方有权向乙方支付违约金。1.3 丙方应确保甲方在租赁期间按时交付汽车，如甲方逾期交付汽车，丙方应承担连带赔偿责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有汽车租赁权，甲方应按本合同约定交付汽车。2.2 乙方享有汽车使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自解除租赁合同或收回汽车。2.3 乙方享有维修权，租赁期间因汽车正常使用造成的损耗，乙方有权要求甲方负责维修或支付维修费

11、用。2.4 乙方享有保险权益，汽车在租赁期间发生的意外事故，乙方有权依据保险合同向保险公司索赔。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按时交付汽车，如逾期交付，应承担滞纳金责任。3.2 甲方应保证汽车的性能和安全，汽车如存在故障或安全隐患，甲方应及时修复。3.3 甲方应协助乙方处理租赁期间汽车发生的违章行为。3.4 甲方在租赁期间不得将汽车转租给第三方。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/天。4.2 乙方应在租赁开始日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求归还汽车，并支付

12、合同约定的租金。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付汽车，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即归还汽车，甲方应承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

13、。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 汽车行驶证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方营业执照复印件4. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保在汽车租赁过程中，乙方的权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，降低乙方遭受违约风险的可能性。增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使乙方在租赁期间能够更加安心、放心地使用汽车。弱化甲方为主