建设工程合同常识讲义.docx

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1、建设工程合同常识讲义合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方需要进行建设工程，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设工程的相关事宜达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程质量标准：_二、合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交工程预算，甲方应在收到预算后七个工作日内予以确认或提出修改意见。2.3 工程进度款支付比例为：_%。2.4 乙方应按照合同约定的价格提供工程所需的所有材

2、料、设备和服务。三、工程进度3.1 乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2 乙方应保证工程质量和安全，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、保密条款5.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_%。

3、6.2 乙方如违反工程质量、安全、进度等方面的约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_1. 工程图纸2. 工程预算3. 施工进度计划4. 国家相关法律法规、规范和标准5. 双方提供的其他文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲

4、方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要进行建设工程，乙方具备相关资质和能力，甲方为确保工程质量和进度，引入第三方作为监督和评估机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设工程的相关事宜达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程质量标准：_二、第三方主体职责2.1 第三方作为独立的监督和评估机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合甲方要求。2.2 第三方应定期向甲方提交工程监督报告，对乙方的施工质量、进度、安

5、全等方面进行评估。2.3 第三方应在发现乙方施工不符合规范和标准时，立即通知甲方，并提出整改建议。三、甲方权益保障3.1 甲方有权根据第三方提交的监督报告，对乙方的施工进行现场查验，并要求乙方及时整改。3.2 甲方有权根据第三方评估结果，对乙方的工程进度和质量进行调整，以确保工程按时按质完成。3.3 甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行信誉评估，如发现乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。四、乙方职责及限制4.1 乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范进行施工，确保工程质量。4.2 乙方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的整改意见应及时整改。4.3 乙方在合同履行过程中，如发生违约

6、行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、合同价格与支付5.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交工程预算，甲方应在收到预算后七个工作日内予以确认或提出修改意见。5.3 工程进度款支付比例为：_%。5.4 乙方应按照合同约定的价格提供工程所需的所有材料、设备和服务。六、工程进度与质量6.1 乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.2 乙方应保证工程质量和安全，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任及赔偿7.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违

7、约金，违约金为合同总价的_%。7.2 乙方如违反工程质量、安全、进度等方面的约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_1. 工程图纸2. 工程预算3. 施工进度计划4.

8、 国家相关法律法规、规范和标准5. 双方提供的其他文件和资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监督和评估机构，确保工程质量和进度符合甲方的要求，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。第三方主体作为独立的评估机构，可以对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合甲方要求，对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行评估，发现问题及时通知甲方并提出整改建议。在第三方主体的监督下，乙方将更加注重工程质量和进度，以避免违约行为的发生。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保工程按照预定的质量和进度完成，从而实现甲方为主导的目的和意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编

9、号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要进行建设工程，乙方具备相关资质和能力，甲方为确保工程质量和进度，引入第三方作为咨询和监督机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设工程的相关事宜达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程质量标准：_二、第三方主体职责2.1 第三方作为独立的咨询和监督机构，负责对甲方的工程需求进行深入了解，并提供专业的建议和意见。2.2 第三方应根据工程进度和质量要求，对甲方的施工过程进行监督，并提供相应的咨询服务。2.3

10、 第三方应在发现甲方施工不符合规范和标准时，立即通知乙方，并提出整改建议。三、乙方权益保障3.1 乙方有权根据第三方提交的监督报告，对甲方的施工进行现场查验，并要求甲方及时整改。3.2 乙方有权根据第三方评估结果，对甲方的工程进度和质量进行调整，以确保工程按时按质完成。3.3 乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行信誉评估，如发现甲方存在违约行为，乙方有权解除合同。四、甲方职责及限制4.1 甲方应严格按照乙方的要求和国家相关法律法规、规范进行施工，确保工程质量。4.2 甲方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的整改意见应及时整改。4.3 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，

11、并要求甲方承担违约责任。五、合同价格与支付5.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交工程预算，甲方应在收到预算后七个工作日内予以确认或提出修改意见。5.3 工程进度款支付比例为：_%。5.4 乙方应按照合同约定的价格提供工程所需的所有材料、设备和服务。六、工程进度与质量6.1 甲方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.2 甲方应保证工程质量和安全，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。七、违约责任及赔偿7.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的

12、_%。7.2 甲方如违反工程质量、安全、进度等方面的约定，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_1. 工程图纸2. 工程预算3. 施工进度计划4. 国家相关法律法规、规范和标准5. 双方提供的其他文件和资料乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益和利益，确保乙方在工程实施过程中能够按照约定的质量和进度完成工程，通过第三方的监督和评估，提高工程质量和效率。乙方为主导的意义在于，乙方作为工程实施的承担者，有权对甲方的施工进行监督和评估，确保甲方的施工符合约定的质量和进度要求。通过第三方的介入，乙方能够更好地保障自身的权益，提高工程质量和进度，实现乙方为主导的目的和意义。相对而言，弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在工程实施过程中，甲方的主要角色是提供工程需求和资金，而具体的施工实施由乙方负责。甲方为主导的意义和目的相对较小，而乙方作为施工主体，其权益和利益