合同样例物业管理合同保安范本.doc

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1、合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 服务内容1.1 乙方根据甲方的委托，向甲方提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等保安服务。1.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定详细的服务方案，并报甲方审批。第二条 服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年。2.2 合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供保安服务，应提前一个月书面通知乙方，双方协商签订续期合同。第三条 服务质量3.1 乙方应保证提供的保安服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.2 乙方应确保保安人员具备相应的资格

2、和能力，遵守工作纪律，维护甲方物业的安全秩序。3.3 乙方应建立健全内部管理机制，对保安人员进行定期培训和考核，确保服务质量。第四条 服务费用4.1 乙方提供的保安服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若乙方保安人员在工作中造成甲方物业或人员损害的，由乙方承担相应责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

3、决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 保安服务方案2. 保安人员名单及资格证书3. 保安服务费用支付凭证4. 保安服务满意度调查表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（保险公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 第三方保险责任1.1 第三方作为保险提供商，应对乙方保

4、安人员在工作中可能发生的意外事故及由此产生的损失负责赔偿。1.2 第三方应根据甲方的要求，为乙方保安人员提供全面的保险保障，包括但不限于意外伤害保险、雇主责任保险等。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为物业公司，有权对乙方提供的保安服务质量进行监督和检查。2.2 甲方有权根据实际情况，要求乙方调整保安服务方案，以保障甲方物业的安全。2.3 甲方有权在合同期限内，根据第三方提供的保险服务情况，决定是否续约。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应确保保安人员具备相应的资格和能力，遵守工作纪律，维护甲方物业的安全秩序。3.2 乙方应建立健全内部管理机制，对保安人员进行定期培训和考核，确保服务质量。3.

5、3 乙方应在合同期限内，按照甲方要求和国家相关法律法规，全面履行保安服务职责。3.4 乙方不得未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。第四条 服务费用及支付4.1 乙方提供的保安服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。4.3 甲方有权根据第三方提供的保险服务情况，要求调整服务费用。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若乙方保安人员在工作中造成甲方物业或人员损害的，由乙方承担相应责任。5.3 第三方未按照约定提供保险保障的，应承担

6、相应的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 保安服务方案2. 保安人员名单及资格证书3. 保安服务满意度调查表4. 保险单据第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供保险保障，确保保安服务过程中可能发

7、生的意外事故得到妥善处理。同时，第三方保险公司的参与也使得甲方在合同中的权益得到更加充分的保障。通过引入第三方主体，甲方可以更加专注于物业管理的本职工作，提高物业管理的专业性和安全性。在本文中，甲方作为物业公司，其权益主导了合同的条款设定。甲方有权对乙方提供的保安服务质量进行监督和检查，要求乙方调整保安服务方案，并有权决定是否续约。同时，甲方也有权根据第三方提供的保险服务情况，要求调整服务费用。这些条款确保了甲方在合同中的权益得到充分保障。乙方作为保安服务公司，其义务及限制包括确保保安人员具备相应的资格和能力，遵守工作纪律，维护甲方物业的安全秩序，并不得未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让

8、给第三方。第三方作为保险公司，其责任是为乙方保安人员提供全面的保险保障，并在合同期限内按照甲方要求和国家相关法律法规，全面履行保险服务职责。通过引入第三方主体并优先保障甲方权益，本合同旨在实现甲方物业管理的专业性、安全性和高效性，同时确保乙方保安服务的质量和效果，以及第三方保险保障的全面第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（保安服务公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（保险公司）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 第三方保险责任1.1 第三方作为保险提供商，应对乙方保安人员在工作中可能发生的意外事故及由此产生的损

9、失负责赔偿。1.2 第三方应根据甲方的要求，为乙方保安人员提供全面的保险保障，包括但不限于意外伤害保险、雇主责任保险等。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为保安服务公司，有权要求甲方提供必要的工作条件和环境，以确保保安服务的质量和效果。2.2 乙方有权根据实际情况，要求甲方调整保安服务方案，以保障乙方保安人员的权益。2.3 乙方有权在合同期限内，根据第三方提供的保险服务情况，决定是否续约。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应确保保安服务过程中，乙方保安人员的权益得到充分保障。3.2 甲方不得未经乙方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。3.3 甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。第

10、四条 服务费用及支付4.1 乙方提供的保安服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若乙方保安人员在工作中造成甲方物业或人员损害的，由乙方承担相应责任。5.3 第三方未按照约定提供保险保障的，应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条

11、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 保安服务方案2. 保安人员名单及资格证书3. 保安服务满意度调查表4. 保险单据乙方作为保安服务公司，其权益主导了合同的条款设定。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境，以确保保安服务的质量和效果。乙方有权根据实际情况，要求甲方调整保安服务方案，并有权决定是否续约。这些条款确保了乙方在合同中的权益得到充分保障。甲方作为物业公司，其义务及限制包括确保保安服务过程中，乙方保安人员的权益得到充分保障，不得未经乙方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。第三方作为保险公司，其责任是为乙方保安人员提供全面的保险保障，并在合同期限内按照甲方要求和国家相关法律法规，全面履行保险服务职责。通过引入第三方主体并优先保障乙方权益，本合同旨在实现乙方物业管理的专业性、安全性和高效性，同时确保甲方物业管理的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了突出乙方在合同中的权益主导地位，以及强调第三方在提供保险保障方面的重要性。