出租住房合同范本.doc

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1、合同编号：_出租住房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2乙方承租的住房为上述甲方出租的住房。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每

2、逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提

3、前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能在本合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方

4、（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租住房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的基本信息及责权利1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方违约时，要求乙方纠正或承担相应责任。第二条房屋基本信息2.1甲方出租的住房位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为

5、_。2.2乙方承租的住房为上述甲方出租的住房。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。

6、5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。7.2甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。7.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权按照合同约定收回房

7、屋。7.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供相应的担保责任。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。8.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年

8、_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.房屋设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，对乙方的违约行为承担担保责任，增加了甲方权益的保障。同时，丙方的监督和纠正权有利于维护合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租住房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的住房，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述住房，并按照约定的条件和期限支付租金；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的权益得到保

9、障。经甲乙双方协商一致，丙方同意提供担保，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的基本信息及责权利1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方违约时，要求乙方纠正或承担相应责任。第二条房屋基本信息2.1甲方出租的住房位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。2.2乙方承租的住房为上述甲方出租的住房。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提

10、前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

11、第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。7.2乙方有权在租赁期内要求甲方按照合同约定提供维修服务。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权按照合同约定要求甲方退还押金。7.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方应按照本合同约定将房屋出租给乙方使用，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约

12、责任。8.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。8.3甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保乙方的人身和财产安全。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。通过设定第三方担保方丙方，乙方在租赁过程中享