大型商城商铺租赁合同.docx

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1、大型商城商铺租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺编号：_二、租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1

2、 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1 乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2 乙方应遵守商城的管理规定，维护商城秩序，不得从事违法经营活动。4.3 乙方在租赁期间，应承担商铺的维修、养护责任。五、合同的变更和解除5.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2 一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任6.1 甲方未按

3、约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 商铺平面图2. 租赁合同补充协议3. 甲方指定收款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_

4、乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺编号：_二、租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1

5、租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、丙方提供的服务及责任4.1 丙方作为第三方主体，负责提供商铺经营管理、市场推广、售后服务等服务。4.2 丙方应确保商铺的安全、卫生、秩序维护等工作，保障甲乙双方的权益。4.3 丙方应协助甲方对乙方进行商铺经营活动的监管，确保乙方合法合规经营。五、合同的变更和解除5.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2 一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解

6、除合同。六、违约责任6.1 甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 丙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、甲方权益保障7.1 甲方有权对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。7.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.3 甲方在租赁期间享有商铺的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置商铺。八、乙方的违约及限制条款8.1 乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租

7、金的_%作为滞纳金。8.2 乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。九、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1

8、. 商铺平面图2. 租赁合同补充协议3. 甲方指定收款账户信息4. 丙方服务内容详细说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保商铺的经营管理、市场推广、售后服务等各项工作得到有效开展。丙方的介入有助于保障甲乙双方的权益，提高商铺的经营效益，为甲方提供更多的利益保障和权益行使途径。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信

9、的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺编号：_二、租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付

10、应付租金的_%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1 乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2 乙方应遵守商城的管理规定，维护商城秩序，不得从事违法经营活动。4.3 乙方在租赁期间，应承担商铺的维修、养护责任。五、丙方提供的服务及责任5.1 丙方作为第三方主体，负责提供商铺经营管理、市场推广、售后服务等服务。5.2 丙方应确保商铺的安全、卫生、秩序维护等工作，保障甲乙双方的权益。5.3 丙方应协助甲方对乙方进行商铺经营活动的监管，确保乙方合法合规经营。六、合同的变更和解除6.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。6

11、.2 一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。七、违约责任7.1 甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 丙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、乙方的权益保障8.1 乙方有权按照合同约定使用商铺，并要求甲方履行合同义务。8.2 乙方有权要求丙方提供合同约定的服务，并保障其经营权益。8.3 乙方在租赁期间享有商铺的使用权，未经甲方书面同意，不得以任何形式处置商铺。九、丙方的违约及限制条款9.1

12、 丙方未按约定提供服务的，每逾期一日，应支付应付违约金的_%作为滞纳金。9.2 丙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。9.3 丙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。十、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 商铺平面图2. 租赁合同补充协议3. 丙方服务内容详细说明4. 甲方指定收款账户信息乙方为主导的目的和意义：