房产使用权转让协议范本格式.docx

《房产使用权转让协议范本格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产使用权转让协议范本格式.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房产使用权转让协议范本格式合同编号：_甲方（转让方）：_地址：_联系方式：_乙方（受让方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房产使用权，且乙方愿意受让该房产使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产使用权转让事宜达成如下协议：一、房产使用权描述1.1 甲方拥有的房产使用权位于_，房产证号/土地使用权证号为_。1.2 该房产使用权的面积为_平方米。1.3 该房产使用权所对应的用途为_。二、转让事项2.1 甲方同意将上述房产使用权转让给乙方，乙方愿意受让。2.2 转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方一次性支付给甲方。2.3 转让价款支付方式：2.3.1 乙方在本协议签订之

2、日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.3.2 甲方在收到全部转让价款后，应当向乙方交付房产使用权。三、房产使用权交付及过户3.1 甲方应在收到全部转让价款之日起_个工作日内，将房产使用权交付给乙方。3.2 乙方应自收到房产使用权之日起，依法办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、权利义务4.1 甲方保证其对房产使用权的转让权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房产使用权转让无效，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方所遭受的损失。4.2 乙方应按照约定支付转让价款，并妥善保管和使用房产使用权。4.3

3、双方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行非法活动。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 房产证/土地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件（注：本示例仅供参考，具体内容需根据实际情

4、况调整。在签订合请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：_地址：_联系方式：_乙方（受让方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房产使用权，且乙方愿意受让该房产使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障，就房产使用权转让事宜达成如下协议：一、房产使用权描述1.1 甲方拥有的房产使用权位于_，房产证号/土地使用权证号为_。1.2 该房产使用权的面积为_平方米。1.3 该房产使用权所对应的用途为_。二、转让事项及价格2.1 甲方同意将上述房产使

5、用权转让给乙方，乙方愿意受让。2.2 转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方一次性支付给甲方。2.3 转让价款支付方式：2.3.1 乙方在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.3.2 甲方在收到全部转让价款后，应当向乙方交付房产使用权。三、房产使用权交付及过户3.1 甲方应在收到全部转让价款之日起_个工作日内，将房产使用权交付给乙方。3.2 乙方应自收到房产使用权之日起，依法办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、第三方担保责任4.1 第三方作为本协议的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第

6、三方保证在本协议有效期内，如乙方违约，第三方愿意承担相应的违约责任，确保甲方的权益不受损失。4.2 第三方应协助甲方和乙方办理相关手续，并提供必要的协助。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照约定支付转让价款，如乙方延迟支付或未支付转让价款，乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为转让价款的_%。5.2 乙方在收到房产使用权后，应按约定用途使用房产，不得进行非法活动，如乙方违反此约定，乙方应承担相应的法律责任。5.3 如乙方在过户过程中出现违法行为，导致过户未能完成，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方所遭受的损失。六、甲方权益保障条款6.1 甲方在本协议项下的权益，包括但不限于房产使用

7、权、转让价款等，第三方应予以保障。6.2 甲方有权要求第三方在必要时采取措施，确保甲方的权益得到实现。6.3 甲方在协议履行过程中，如遇到问题，有权向第三方寻求协助和解决方案。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_1. 房产证/土地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方身

8、份证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观的评估和公正的调解，有利于维护合同的公平性和正义性。通过第三方的介入，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保护自己的权益，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，维护自身的合法权益，也为乙方提供了一个公平、安全的交易环境。通过明确甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，可以有效

9、地降低交易风险，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专利使用权转让协议范本格式甲方（转让方）：_地址：_联系方式：_乙方（受让方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的专利使用权，且乙方愿意受让该专利使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障，就专利使用权转让事宜达成如下协议：一、专利使用权描述1.1 甲方拥有的专利使用权涉及专利号为_的专利。1.2 该专利使用的范围为_。1.3 该专利使用权所对应的用途为_。二、转让事项及价格2.1 甲方同意将上述专利使用权转让给乙方，乙方

10、愿意受让。2.2 转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方一次性支付给甲方。2.3 转让价款支付方式：2.3.1 乙方在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.3.2 甲方在收到全部转让价款后，应当向乙方交付专利使用权。三、专利使用权交付及过户3.1 甲方应在收到全部转让价款之日起_个工作日内，将专利使用权交付给乙方。3.2 乙方应自收到专利使用权之日起，依法办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、第三方担保责任4.1 第三方作为本协议的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方保证在本协议有效

11、期内，如甲方违约，第三方愿意承担相应的违约责任，确保乙方的权益不受损失。4.2 第三方应协助甲方和乙方办理相关手续，并提供必要的协助。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照约定交付专利使用权，如甲方延迟交付或未交付专利使用权，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为转让价款的_%。5.2 甲方在转让专利使用权后，不得继续使用该专利，如甲方违反此约定，甲方应承担相应的法律责任。5.3 如甲方在过户过程中出现违法行为，导致过户未能完成，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方所遭受的损失。六、乙方权益保障条款6.1 乙方在本协议项下的权益，包括但不限于专利使用权、转让价款等，第三方应予以保障。6

12、.2 乙方有权要求第三方在必要时采取措施，确保乙方的权益得到实现。6.3 乙方在协议履行过程中，如遇到问题，有权向第三方寻求协助和解决方案。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_1. 专利证书复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方身份证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保护自己的权益，确保甲方履行合同义务。乙方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，维护自身的合法权益，也为甲方提供了一个公平、安全的交易环境。通过明确乙方的权益保障条款和甲方的违约及限制条款，可以有效地降低交易风险，促进交易的顺利完成。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方是转让方，但通过设定违约及限制条款，以及引入第三方担保，可以有效地约束甲方的行为，保障乙方的权益。这样的安排使得甲方的主导地位相对减弱，更加注重保障乙方的权益，确保交易的公平性和安全性。