建筑工程施工合同(备案).docx

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1、建筑工程施工合同(备案)合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、合同工期2.1 工期期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。2.2 工期延误：如因乙方原因导致工程不能按期竣工，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为工程预算的万分之五。三、工程质量3.1 工程质量标准：按照建筑工程

2、质量验收统一标准及相关专业验收规范执行。3.2 质量保证：乙方应承担工程质量的保证责任，工程竣工后，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。四、工程造价及支付4.1 工程造价：根据工程量清单及综合单价计算，形成合同总价。4.2 支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的10%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，甲方按照实际完成工程量的80%支付工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。五、合同的解除和终止5.1 在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。5.2 乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除

3、合同，并要求乙方支付违约金。5.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程顺利进行。7.2 甲乙双方应相互配合，做好工程资料的收集、整理和归档工作。7.3 合同附件为工程量清单、综合单价等，附件与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_（注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（发包方）：_乙方

4、（承包方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，并引入第三方进行监管，以保障甲方权益，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、第三方主体职责2.1 第三方作为监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量、安全、进度等各方面符合甲方的要求和法律法规的规定。2.2 第三方应制定详细的监管计划，包括但不限于定期对施工现场进行巡查、对施工进度和质量进行评估，并向甲方报告。2

5、.3 第三方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即改正，并有权对乙方进行违约金处罚。三、甲方权益保障3.1 甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖励或处罚。3.2 甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未能按照约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3 甲方在合同履行过程中，有权对工程进行查验，并对查验结果进行评价，评价结果将作为乙方绩效考核的重要依据。四、乙方职责及限制4.1 乙方应按照甲方的要求和国家法律法规的规定，认真履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等各方面符合甲方的要求和法律法规的规定。4.2 乙方应接受第三方的监

6、管，并按照第三方的要求提供相关资料和配合第三方进行监管工作。4.3 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。五、合同工期、工程质量、工程造价及支付等条款5.1 合同工期、工程质量、工程造价及支付等条款详见附件。六、违约责任及争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2 乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、其他约定7.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程顺利进行。7.2 甲乙双方应相互配合，做好工程资料的收集、整理和归档工作。

7、7.3 合同附件为工程量清单、综合单价等，附件与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_（注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。）第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量、安全、进度等各方面符合甲方的要求和法律法规的规定。第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地对乙方进行评价，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，以及增加甲方的权利条款，保障甲方的利益得到充分保障。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履

8、行义务。引入第三方主体，进一步强化了甲方的权益保护，提高了工程监管的客观性和公正性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_第三方（咨询顾问）：_鉴于甲方愿意将_工程（以下简称“工程”）委托给乙方施工，并为了保障乙方的合法权益，双方同意在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入第三方作为咨询顾问，对甲方的行为进行监督和指导，以确保乙方的权益得到充分保障。现甲乙双方及第三方就工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、第三方主体职责2.1 第三方作为咨询顾

9、问，负责对甲方的行为进行监督和指导，确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。2.2 第三方应制定详细的监督计划，包括但不限于定期对甲方进行巡查、对甲方履行合同情况进行评估，并向乙方报告。2.3 第三方在发现甲方有违反合同行为时，有权要求甲方立即改正，并有权对甲方进行违约金处罚。三、乙方权益保障3.1 乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行评价，并根据评价结果对甲方进行奖励或处罚。3.2 乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未能按照约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3 乙方在合同履行过程中，有权对工程进行查验，并对查验结果进行评价，评价结果将作为甲方绩

10、效考核的重要依据。四、甲方职责及限制4.1 甲方应按照乙方的要求和国家法律法规的规定，认真履行合同义务，确保甲方行为符合乙方的要求和法律法规的规定。4.2 甲方应接受第三方的监督，并按照第三方的要求提供相关资料和配合第三方进行监督工作。4.3 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方支付违约金。五、合同工期、工程质量、工程造价及支付等条款5.1 合同工期、工程质量、工程造价及支付等条款详见附件。六、违约责任及争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2 甲方如发生违约行为，乙方有权解除

11、合同，并要求甲方支付违约金。七、其他约定7.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程顺利进行。7.2 甲乙双方应相互配合，做好工程资料的收集、整理和归档工作。7.3 合同附件为工程量清单、综合单价等，附件与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_（注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。）乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，以及增加乙方的权利条款，保障乙方的利益得到充分保障。通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，确保甲方按照合同约定履行义务。引入第三方主体，进一步强化了乙方的权益保护，提高了工程监管的客观性和公正性。弱化甲方为主导的意义和目的在于，更加注重保护乙方的合法权益，使乙方在工程承包过程中具有更大的发言权和决策权。通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，避免甲方违反合同约定，损害乙方的权益。第三方作为咨询顾问，可以提供客观、公正的建议和监督，有助于维护乙方的利益。