合同模板-个人买房合同范本.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（买方）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系方式：_乙方（卖方）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系方式：_第一条 房产描述1.1 房产位于_，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、楼层、朝向等）1.2 房产所有权归乙方所有，甲方对房产的购买系合法行为。第二条 购买价格2.1 甲方向乙方购买房产的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付给乙方。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，甲方应按照本合同约定的付款方式及时间予以支付。第三条 付款方

2、式及时间3.1 甲方支付的首付款，乙方应出具收款收据。3.2 剩余房款支付方式如下：（详细描述剩余房款的支付方式，如按揭贷款、分期付款等）3.3 甲方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。第四条 交付及过户4.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产交付给甲方。4.2 甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理、维护及维修责任。4.3 甲方应按照本合同约定的时间，办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.2 若

3、乙方在合同约定的交付日期之前，将房产出售给第三方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_签订日期：_附件：（如有其他相关附件，如房产证、身份证复印件等，请附在此处）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同

4、双方：甲方（买方）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系方式：_乙方（卖方）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：名称：_营业执照号码：_地址：_联系方式：_第一条 房产描述（同上）第二条 购买价格（同上）第三条 付款方式及时间（同上）第四条 交付及过户4.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产交付给甲方。4.2 甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理、维护及维修责任。4.3 甲方应按照本合同约定的时间，办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。第五条 第三方担保责任5.1 第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。第三方保证乙方按照本合同约定的时间、

5、方式支付房款。5.2 若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.3 第三方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房产权属问题导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权要求乙方提供房产的真实、完整的权属证明及相关信息。6.2 甲方在支付房款后，有权要求乙方按照约定时间交付房产并办理过户手续。6.3 甲方在房产过户手续完成后，有权要求乙方承担房产的一切管理、维护及维修责任。6.4 甲方在发现乙方提供的房产信息不真实、不完整或者存在其他问题时，有权要求乙方承担违约责任。第七条 乙方的违

6、约及限制条款7.1 乙方未能按照本合同约定时间、方式支付房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。7.2 乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产出售给第三方，否则乙方应承担违约责任。7.3 乙方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房产权属问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第八条 争议解决（同上）第九条 其他约定（同上）甲方（买方）：_乙方（卖方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：（同上）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担乙方的违约责任，使甲方在购买房产过程中具备更高的安全

7、感。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方的履行义务进行监督，防止乙方出现违约行为。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到充分保障。甲方有权要求乙方提供真实、完整的房产信息，确保甲方在购买房产过程中具备充分的知情权。同时，甲方在支付房款后，有权要求乙方按照约定时间交付房产并办理过户手续，确保甲方的合法权益得到实现。通过引入第三方作为担保方，甲方在购买房产过程中的权益得到更加有力的保障，有助于提高合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（买方）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系方式：_乙方（卖方）：姓名：_身份证号码：_

8、地址：_联系方式：_第三方（服务提供方）：名称：_营业执照号码：_地址：_联系方式：_第一条 商品描述（同上）第二条 购买价格及支付方式（同上）第三条 交付及售后服务3.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将商品交付给甲方。3.2 甲方应自商品交付之日起，承担商品的一切使用、维护及维修责任。3.3 乙方应提供商品的售后服务，包括但不限于产品保修、维修、更换等。第三条 第三方服务内容4.1 第三方作为服务提供方，对乙方的履行义务承担连带责任。第三方保证乙方按照本合同约定的时间、方式提供售后服务。4.2 若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为

9、商品购买价格的_%。4.3 第三方应保证商品的质量和售后服务符合甲方的要求，如因商品质量或售后服务问题导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第四条 甲方权益保障（同上）第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未能按照本合同约定时间、方式交付商品的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为商品购买价格的_%。5.2 乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将商品出售给第三方，否则乙方应承担违约责任。5.3 乙方应保证商品的质量和售后服务符合甲方的要求，如因商品质量或售后服务问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第六条 争议解决（同上）第七条 其他约定（同上）甲方（买方）：_乙方

10、（卖方）：_第三方（服务提供方）：_签订日期：_附件：（同上）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照约定时间支付商品购买价格，确保乙方在销售商品过程中的合法权益得到实现。同时，通过引入第三方作为服务提供方，乙方在提供售后服务方面的权益得到更加有力的保障，有助于提高合同的履行效率和安全性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为买方，但其权益保障相对较少。甲方主要承担商品的使用、维护及维修责任，并在商品质量或售后服务问题导致权益受损时，有权要求乙方或第三方承担相应的法律责任。这种合同结构旨在强化乙方的权益，确保乙方在销售商品和提供售后服务过程中的权益得到充分保障。