房屋抵押借贷合同书.docx

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1、房屋抵押借贷合同书合同编号：_甲方（贷方）：_乙方（借方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款的事宜，达成如下协议：第一条 借款金额1. 甲方同意以房屋抵押的方式向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 利率及利息1. 借款年利率为_%，按月计息，利息支付方式为每月支付一次。2. 借款期间，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。第四条 还款方式1. 甲方应按照本合同约

2、定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。2. 还款计划如下：（1）每月还款金额为：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。（2）还款时间为每月_日前。第五条 房屋抵押1. 甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：_）抵押给乙方，作为借款的担保。2. 借款期间，甲方不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押房屋。3. 借款期间，如甲方逾期还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押房屋，用以偿还借款本金及利息。第六条 违约责任1. 甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，应当按照逾期还款金额的_%支付违约金。2. 甲方违反本合同第五条的规定，乙方有权依法处置抵

3、押房屋，用以偿还借款本金及利息。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1. 房屋所有权证复印件一份。2. 借款人身份证复印件一份。3. 其他相关文件。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 借款人身份证复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋抵押借贷合同书（第三方主体）甲方（贷方）：_乙方（借方）：_丙方（

4、第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款，丙方作为第三方担保方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条 借款金额及用途1. 甲方同意以房屋抵押的方式向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 借款主要用于甲方的经营周转，未经甲方同意，乙方不得将借款用于其他用途。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 利率及利息1. 借款年利率为_%，按月计息，利息支付方式为每月支付一次。2. 借款期间，如遇利

5、率调整，按照调整后的利率执行。第四条 还款方式1. 甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。2. 还款计划如下：（1）每月还款金额为：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。（2）还款时间为每月_日前。第五条 房屋抵押1. 甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：_）抵押给乙方，作为借款的担保。2. 借款期间，甲方不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押房屋。3. 借款期间，如甲方逾期还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押房屋，用以偿还借款本金及利息。第六条 第三方担保1. 丙方作为第三方担保方，为甲方的借款提供担保。2. 丙方承诺，如甲方逾期还款或发生其他违约

6、行为，丙方将履行担保责任，代为偿还借款本金及利息。3. 丙方的担保责任期限自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部偿还完毕日止。第七条 甲方权利及利益保障1. 甲方有权按照合同约定收取借款本金及利息。2. 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用借款。3. 甲方在借款期间享有房屋抵押权，如乙方 Default 则甲方有权依法处置抵押房屋以偿还借款本金及利息。4. 甲方在借款期间有权要求丙方履行担保责任。5. 甲方在借款期间有权根据合同约定要求乙方支付违约金或其他费用。第八条 乙方违约及限制条款1. 乙方逾期还款的，应按照逾期还款金额的_%支付违约金。2. 乙方未按照约定用途使用借款的，甲方有权要求乙

7、方立即停止使用并改正，乙方应承担产生的违约责任。3. 乙方在借款期间不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押房屋。4. 乙方在借款期间不得损害甲方及丙方的合法权益。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1. 房屋所有权证复印件2. 借款人身份证复印件3. 第三方担保人身份证复印件4. 其他相关文件第十一条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 丙方（签章）：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日

8、期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 借款人身份证复印件3. 第三方担保人身份证复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在提高借款合同的安全性和可靠性。丙方作为第三方担保方，为甲方的借款提供担保，增加了乙方偿还借款的信任度，降低了甲方借款的风险。在借款期间，如乙方发生违约行为，丙方将履行担保责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资合同书（第三方主体）甲方（投资方）：_乙方（被投资方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行股权

9、投资，丙方作为第三方担保方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条 投资金额及用途1. 甲方同意对乙方进行股权投资，投资金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 投资主要用于乙方的经营发展，未经甲方同意，乙方不得将投资资金用于其他用途。第二条 投资期限1. 投资期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 投资回报及收益分配1. 乙方向甲方承诺，投资期限内，甲方的投资回报率为_%。2. 投资期限届满，乙方应当按照约定向甲方支付投资回报及收益分配。第四条 乙方的权利及利益保障1. 乙方有权按照合同约定使用投资资金。2. 乙方有权要求甲方按照约定的期限和比例支付投资回报及收益分配。3.

10、 乙方在投资期限内享有股权权益，如甲方 Default 则乙方有权依法处置股权以实现投资回报及收益分配。4. 乙方在投资期限内有权要求丙方履行担保责任。5. 乙方在投资期限内有权根据合同约定要求甲方支付违约金或其他费用。第五条 甲方违约及限制条款1. 甲方逾期支付投资回报的，应按照逾期支付金额的_%支付违约金。2. 甲方未按照约定用途使用投资资金的，乙方有权要求甲方立即停止使用并改正，甲方应承担产生的违约责任。3. 甲方在投资期限内不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置投资股权。4. 甲方在投资期限内不得损害乙方及丙方的合法权益。第六条 第三方担保1. 丙方作为第三方担保方，为甲方的投资提供担

11、保。2. 丙方承诺，如甲方逾期支付投资回报或发生其他违约行为，丙方将履行担保责任，代为支付投资回报及收益分配。3. 丙方的担保责任期限自投资合同生效之日起至投资本金及收益全部偿还完毕日止。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1. 投资协议书复印件2. 被投资方营业执照复印件3. 第三方担保人身份证复印件4. 其他相关文件第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 丙方（签章）：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期

12、：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 投资协议书复印件2. 被投资方营业执照复印件3. 第三方担保人身份证复印件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在投资过程中的权益得到充分保障。通过设定投资回报率、收益分配条款以及违约金等，乙方可以确保在投资期限内获得稳定的投资回报。乙方在投资期限内享有股权权益，有权要求甲方履行合同约定，确保投资资金用于约定用途。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次投资过程中，甲方并非主导方，其主要职责是按照合同约定履行投资义务，确保投资资金用于乙方的经营发展。甲方在投资期限内不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置投资股权，以防止损害乙方及丙方的合法权益。通过设定第三方担保，丙方为甲方的投资提供担保，增加了投资的安全性，降低了乙方投资的风险。