2024年年北京市租房合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本情况甲方出租房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构及面积详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金乙方应在签订合同时一

2、次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除1. 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，

3、书面签订变更或解除协议。2. 乙方逾期支付租金超过_天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3. 甲方未按照本合同约定提供租赁房屋超过_天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同附件一房屋附属设施清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3. 本

4、合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施清单1. 家具清单2. 家电清单3. 设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本情况甲方出租房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构及面积详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁

5、合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损

6、坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 甲方权益保障1. 乙方同意，如第三方丙方因提供服务导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。2. 乙方同意，在租赁期间，如房屋出现产权纠纷或其他影响甲方权益的情况，甲方有权要求乙方立即终止租赁，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3. 甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值，乙方应无条件配合。第七条 丙方责任及服务内容1. 丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋管理、维修、安全保障等。2. 丙方应保证其

7、提供服务的质量，如因服务质量导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。3. 丙方应确保房屋及附属设施的安全，建立健全安全防护措施，如发生安全事故，丙方应承担主要责任。第八条 乙方违约及限制条款1. 乙方逾期支付租金超过_天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2. 乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应按市价赔偿。3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地

8、人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同附件一房屋附属设施清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本情况甲方出租房屋位于北京

9、市_区_街道_号，房屋结构及面积详见附件一。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙

10、方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 乙方权益保障1. 乙方同意，如第三方丙方因提供服务导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。2. 乙方同意，在租赁期间，如房屋出现产权纠纷或其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求甲方立即终止租赁，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3. 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理

11、改造，提升房屋价值，甲方应无条件配合。第七条 丙方责任及服务内容1. 丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋管理、维修、安全保障等。2. 丙方应保证其提供服务的质量，如因服务质量导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。3. 丙方应确保房屋及附属设施的安全，建立健全安全防护措施，如发生安全事故，丙方应承担主要责任。第八条 甲方违约及限制条款1. 甲方逾期交付房屋或房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2. 甲方未按照本合同约定提供租赁房屋超过_天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：

12、_元整（小写）：￥_元。3. 甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同附件一房屋附属设施清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和利益，以及增加对甲方和丙方的违约限制，使乙方在租赁关系