房屋未办理过户登记手续买卖合同继续有效.docx

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1、房屋未办理过户登记手续买卖合同继续有效合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条 买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证其对该房屋的所有权，若因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。2.2 甲方应在合同签订后_个工作日内，将房屋交付给乙方。2.3 乙方应按照本合同约定支付购房款项。第三条 房屋

2、价格及支付方式3.1 双方约定该房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应在本合同签订后_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第四条 过户登记手续4.1 甲方应自收到乙方全部购房款项之日起_个工作日内，配合乙方办理房屋过户登记手续。4.2 因办理过户登记手续所产生的一切费用，由双方按照法律规定承担。第五条 合同的履行及违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2 若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

3、第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（担保方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，为保证乙方的履行能力，愿意提供担保。双方经充

4、分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条 买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证其对该房屋的所有权，若因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。2.2 甲方应在合同签订后_个工作日内，将房屋交付给乙方。2.3 乙方应按照本合同约定支付购房款项。第三条 担保方的权利和义务3.1 丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付房款、承担

5、违约金等。第四条 过户登记手续4.1 甲方应自收到乙方全部购房款项之日起_个工作日内，配合乙方办理房屋过户登记手续。4.2 因办理过户登记手续所产生的一切费用，由双方按照法律规定承担。第五条 合同的履行及违约责任5.1 甲方、乙方、丙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2 若乙方违约，甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。5.3 若甲方、乙方、丙方任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。6.2 甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。6.3 甲方在合同履行过程中，如遇到乙

6、方违约或其他影响甲方权益的情况，甲方有权要求丙方提供协助，确保甲方权益的实现。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（担保方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 担保方资质证明复印件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的在本合同中，引入了丙方作为担保方，为买卖双方提供担保，确保合同的履行。第三方主体的介

7、入，对于甲方而言，可以在一定程度上保障其权益的实现。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，从而确保甲方权益的实现。本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项，有权要求丙方履行担保责任，有权在合同履行过程中要求丙方提供协助，确保甲方权益的实现。本合同还增加了乙方的违约及限制条款，对于乙方而言，其在合同履行过程中需严格遵守合同约定，一旦违约，将承担相应的违约责任。综上，第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入担保方，为买卖双方提供担保，确保合同的履行，进一步保障甲方权益的实现。通过增加甲方的权利条款和利

8、益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得合同更加公平、合理，有利于维护合同双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（保理公司）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丁方作为保理公司，为乙方提供融资支持及担保服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条 买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证其对该房屋的所有权，若因甲方原

9、因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。2.2 甲方应在合同签订后_个工作日内，将房屋交付给乙方。2.3 乙方应按照本合同约定支付购房款项。第三条 保理公司的权利和义务3.1 丁方作为保理公司，为乙方提供融资支持及担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。3.2 丁方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付房款、承担违约金等。3.3 丁方有权对乙方的融资款项进行管理与监督，确保乙方的还款能力。第四条 过户登记手续4.1 甲方应自收到乙方全部购房款项之日起_个工作日内，配合乙方办理房屋过户登记手续。4.2 因办理过户登记手续所产生的一切费用，由双方按照法律规定承担。第五条 合同

10、的履行及违约责任5.1 甲方、乙方、丁方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2 若甲方违约，乙方有权要求丁方按照本合同约定履行担保责任。5.3 若乙方违约，甲方有权要求丁方按照本合同约定履行担保责任。5.4 若甲方、乙方、丁方任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权按照本合同约定支付购房款项。6.2 乙方有权要求丁方按照本合同约定提供融资支持及担保服务。6.3 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求丁方提供协助，确保乙方权益的实现。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的

11、争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（保理公司）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 买卖双方身份证明复印件4. 保理公司资质证明复印件第三篇范文总结：乙方权益主导的目的和意义在本合同中，引入了丁方作为保理公司，为乙方提供融资支持及担保服务。第三方主体的介入，对于乙方而言，可以在一定程度上保障其权益的实现。丁方的担保责任，使得乙方在甲方违约时，有权要求丁方履行担保责任，从而确保乙方

12、权益的实现。本合同中增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，进一步保障了乙方的权益。乙方有权按照本合同约定支付购房款项，有权要求丁方提供融资支持及担保服务，有权在合同履行过程中要求丁方提供协助，确保乙方权益的实现。本合同还增加了甲方的违约及限制条款，对于甲方而言，其在合同履行过程中需严格遵守合同约定，一旦违约，将承担相应的违约责任。综上，乙方为主导的目的和意义在于，通过引入保理公司，为乙方提供融资支持及担保服务，确保合同的履行，进一步保障乙方权益的实现。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，使得合同更加公平、合理，有利于维护合同双方的合法权益。而弱化甲方为主导的意义和目的，