土地预定买卖协议书范本.docx

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1、土地预定买卖协议书范本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲方拥有位于_（土地位置）的土地使用权，且乙方拟购买该土地使用权，甲乙双方经充分协商，就土地买卖事宜达成如下协议：第一条 土地情况1.1 土地位置：位于_（具体地址），宗地面积为_平方米。1.2 土地用途：根据_（土地规划许可证号）规定，该土地规划用途为_。1.3 土地权属：甲方保证对该土地拥有合法使用权，不存在任何权属纠纷。第二条 买卖价格及支付方式2.1 土地买卖价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），定金支付后视为乙方对购买土地的真实

2、意愿。2.3 剩余款项乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付，具体付款事宜双方可另行签订补充协议。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。3.2 乙方应按照我国相关法律法规规定，承担土地过户所产生的税费。3.3 土地交付时间及方式：双方同意于_年_月_日前，在_（地点）办理土地交付手续。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.2 甲方如未能按照约定时间办理土地过户手续，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为人民币_元整（大写：_元整）

3、每工作日。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地规划许可证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_鉴于甲方拥有位于_（土地位置）的土地使用权，

4、且乙方拟购买该土地使用权，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方对项目的参与和贡献，就土地买卖事宜达成如下协议：第一条 土地情况1.1 土地位置：位于_（具体地址），宗地面积为_平方米。1.2 土地用途：根据_（土地规划许可证号）规定，该土地规划用途为_。1.3 土地权属：甲方保证对该土地拥有合法使用权，不存在任何权属纠纷。第二条 买卖价格及支付方式2.1 土地买卖价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），定金支付后视为乙方对购买土地的真实意愿。2.3 剩余款项乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付，具体付

5、款事宜双方可另行签订补充协议。第三条 丙方权益及责任3.1 丙方作为项目的合作方，同意为乙方提供_（具体服务或资源），并确保项目的顺利进行。3.2 丙方应承担_（与第三方相关的工作或责任），并按约定向甲方支付相关费用。3.3 丙方在项目开发过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。第四条 甲方权益保障4.1 甲方在本协议项下的土地使用权不得受到任何第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方有权采取法律手段予以维护。4.2 甲方应确保土地使用权过户给乙方，且乙方名称及权益不受任何第三方异议。4.3 甲方有权监督乙方的开发进度和质量，确保项目符合约定的规划用途

6、。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按照约定时间支付定金或剩余款项，应向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为人民币_元整（大写：_元整）每工作日。5.2 乙方如未能按照约定开发土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。5.3 乙方不得将土地使用权转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给他人。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方

7、及丙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地规划许可证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丙方身份证明复印件6. 其他与本协议有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供额外的保障和支持，确保项目的顺利进行。丙方的参与可以带来特定的资源或服务，也能对乙方进行监督和约束，确保项目按照约定的规划和进度进行。通过引入第三方，甲方能够更好地保护自身的权益，也能增加项目的成功率和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：

8、_乙方（买方）：_丁方（第三方）：_鉴于甲方拥有位于_（土地位置）的土地使用权，且乙方拟购买该土地使用权，甲乙双方经充分协商，并考虑到丁方作为第三方对项目的参与和贡献，就土地买卖事宜达成如下协议：第一条 土地情况1.1 土地位置：位于_（具体地址），宗地面积为_平方米。1.2 土地用途：根据_（土地规划许可证号）规定，该土地规划用途为_。1.3 土地权属：甲方保证对该土地拥有合法使用权，不存在任何权属纠纷。第二条 买卖价格及支付方式2.1 土地买卖价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），定金支付后视为乙方对购

9、买土地的真实意愿。2.3 剩余款项乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付，具体付款事宜双方可另行签订补充协议。第三条 丁方权益及责任3.1 丁方作为项目的合作方，同意为乙方提供_（具体服务或资源），并确保项目的顺利进行。3.2 丁方应承担_（与第三方相关的工作或责任），并按约定向乙方支付相关费用。3.3 丁方在项目开发过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。第四条 乙方权益保障4.1 乙方在本协议项下的土地使用权不得受到任何第三方侵犯，如发生侵权行为，乙方有权采取法律手段予以维护。4.2 乙方应确保土地使用权过户给乙方，且乙方名称及权益不受任何

10、第三方异议。4.3 乙方有权监督甲方的开发进度和质量，确保项目符合约定的规划用途。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按照约定时间支付定金或剩余款项，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为人民币_元整（大写：_元整）每工作日。5.2 甲方如未能按照约定开发土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。5.3 甲方不得将土地使用权转让给任何第三方，未经乙方书面同意，甲方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给他人。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约

11、定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丁三方具有法律约束力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 土地规划许可证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丁方身份证明复印件6. 其他与本协议有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地买卖过程中的权益得到充分保障。通过以乙方的责权利为优先，乙方能够在项目开发过程中享有更多的权利和利益。对甲方的违约及限制条款的增加，能够更好地保护乙方的合法权益。引入第三方丁方，有助于提供额外的资源和服务，也能对甲方进行监督和约束，确保项目按照约定的规划和进度进行。通过这种方式，乙方能够更好地实现自身的发展目标，也能够提高项目的成功率和效率。