2024年房东租房合同标准版.doc

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1、合同编号：2024LC001甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，

2、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前

3、解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片2. 设施设备清单3. 租金支付明细4.

4、押金退还协议5. 房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024LC001A甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次

5、支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金，并合理使用房屋及附属设施。4.2 若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方有权按甲乙双方约定的方式向甲方支付违约金或赔偿金。4.3 丙方在担保期间，有权对乙方的租赁行为进行监督，包括但不限于定期检查乙方使用房屋及附属设施的情况。五、甲方权利条款5.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定使用房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的完好。5.2 甲方有权在租赁期

6、内要求丙方履行担保义务，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋及附属设施。5.3 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求丙方对乙方的行为进行监督。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方未能按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方未能按照约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得损害甲方和丙方的权益。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法

7、院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，有利于保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋及附属设施。8.2 丙方的介入，可以对乙方的租赁行为进行监督，减少甲方在租赁过程中的风险。8.3 本合同的第三方介入，体现了甲乙丙三方共同参与的原则，有利于维护合同的公平、公正、公开。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，有利于保护甲方的合法权益，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋及附属设施。9.2 甲方为主导本合同的目的，是为了确保合同的履行，减少合同履行过程中的风险，维护甲方的权益。9.3 甲方为主导本合同的意义，在于体现了甲

8、方对租赁行为的重视，对房屋及附属设施的保护，以及对合同履行的高度负责。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片2. 设施设备清单3. 租金支付明细4. 押金退还协议5. 房屋钥匙交付记录6. 第三方担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024LC001B甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如

9、乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务方的责权利4.1 丙方作为第三方服务方，为乙方提供租赁相关的服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草、租金支付协助等。4.2 丙方应确保乙方的租赁权益，如甲方未能按约定交付租赁物或违反本合同其他条款，丙方有权要求甲方履行合同义

10、务或向乙方支付相应的赔偿金。4.3 丙方在提供服务期间，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保丙方能够履行其服务职责。五、乙方权利条款5.1 乙方有权按约定使用租赁物及附属设施，并享受甲方提供的各项服务。5.2 乙方有权在租赁期内要求丙方履行服务职责，确保甲方的合同义务得到履行。5.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给乙方。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未能按约定交付租赁物的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金或赔偿金。6.2 甲方未能按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行合同义务或向乙方支付相应的赔偿金。6.3 甲方在

11、租赁期内不得干涉乙方的正常租赁行为，不得擅自提高租金或变更合同条款。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，有利于保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁过程中能够享受甲方提供的服务和保障。8.2 乙方为主导本合同的目的，是为了确保合同的履行，减少合同履行过程中的风险，维护乙方的权益。8.3 乙方为主导本合同的意义，在于体现了乙方对租赁行为的重视，对租赁物及附属设施的保护，以及对合同履行的高度负责。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 在本合同中，甲方的角色主要是提供租赁物和服务，而丙方作为第三方服务方，主要为乙方提供租赁相关的服务，确保乙方的权益得到保障。9.2 通过本合同的条款设置，乙方在租赁过程中的权益得到了充分的保障和重视，而甲方的主导地位相对较弱，这有助于促进甲方更好地履行合同义务，提供优质的服务。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片2. 设施设备清单3. 租金支付明细4. 服务协议5. 房屋钥匙交付记录6. 第三方服务协议