联合集资自建房屋协议书.doc

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1、合同编号：_联合集资自建房屋协议书甲方（集资方）：_乙方（建设方）：_丙方（参与集资方）：_鉴于甲方拟自建房屋，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目总投资：_第二条 甲方权益2.1 甲方作为集资方，负责筹集项目资金，并按照本协议约定向乙方支付建设费用。2.2 甲方有权对项目进度、质量及安全进行监督，并按照本协议约定获取房屋所有权。第三条 乙方权益3.1 乙方作为建设方，负责按照甲方的要求进行房屋建设，并保证项目进度、质量及安全。3.2 乙方有权按照本协议约定获得建设费用，并按照约

2、定交付符合质量要求的房屋。第四条 丙方权益4.1 丙方作为参与集资方，按照本协议约定向甲方支付集资款，并按照约定获得房屋所有权。4.2 丙方有权对项目进度、质量及安全进行监督，并按照本协议约定获取房屋使用权。第五条 合同价款及支付方式5.1 本项目总投资为_元，甲方应按照本协议约定向乙方支付建设费用。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应比例的费用；（3）工程验收合格后，支付剩余的费用。第六条 项目进度及质量要求6.1 乙方应按照双方约定的工期完成项目建设，确保项目进度。6.2 乙方应确保项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。6.3

3、乙方应确保项目安全，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 如果乙方未按照约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并按照实际损失赔偿。7.3 如果甲方未按照约定支付建设费用，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付逾期违约金，并按照实际损失赔偿。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1

4、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_丙方（盖章）：_ 日期：_附件：1. 项目设计方案2. 施工图纸3. 安全生产责任书4. 质量保证书5. 相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导联合集资自建房屋协议书甲方（集资方）：_乙方（建设方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拟自建房屋，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目总投资：_第二条 甲方权益2.1 甲方作为集资方

5、，负责筹集项目资金，并按照本协议约定向乙方支付建设费用。2.2 甲方有权对项目进度、质量及安全进行监督，并按照本协议约定获取房屋所有权。2.3 甲方享有优先购买权，如需购买第三方监管方提供的相关服务，甲方有权在同等条件下优先购买。2.4 甲方在项目完成后，有权按照约定享受房屋增值收益。第三条 乙方权益3.1 乙方作为建设方，负责按照甲方的要求进行房屋建设，并保证项目进度、质量及安全。3.2 乙方有权按照本协议约定获得建设费用，并按照约定交付符合质量要求的房屋。3.3 乙方应积极配合第三方监管方的检查和监督，确保项目顺利进行。第四条 第三方权益4.1 第三方作为监管方，负责对项目的进度、质量及安

6、全进行监督和管理。4.2 第三方有权按照本协议约定获得监管费用，并按照约定提供相关监管服务。4.3 第三方应积极配合甲乙双方的检查和监督，确保项目顺利进行。第五条 合同价款及支付方式5.1 本项目总投资为_元，甲方应按照本协议约定向乙方支付建设费用。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应比例的费用；（3）工程验收合格后，支付剩余的费用。5.3 甲方应按照本协议约定向第三方支付监管费用。第六条 项目进度及质量要求6.1 乙方应按照双方约定的工期完成项目建设，确保项目进度。6.2 乙方应确保项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。6.3 乙

7、方应确保项目安全，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 如果乙方未按照约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并按照实际损失赔偿。7.3 如果甲方未按照约定支付建设费用，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付逾期违约金，并按照实际损失赔偿。7.4 如果第三方未按照约定提供监管服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并按照实际损失赔偿。第八条 甲方特殊权益8.1 甲方有权根据项目实际情况，要求乙方进行设计变更。8.2 甲方有权在项目完成后，要求乙方提供一定的质保期服务。8

8、.3 甲方在房屋所有权转移前，有权对房屋进行装修和改造。第九条 第三方违约及限制条款9.1 第三方如未按照约定提供监管服务，甲方有权解除本协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。9.2 第三方如利用职务之便，索取不正当利益，甲方有权解除本协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。9.3 第三方在监管过程中，如有失职行为，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十条 项目完成及验收10.1 项目完成后，甲方有权进行验收，并对不符合约定的事项要求乙方进行整改。10.2 项目验收合格后，甲方有权按照约定取得房屋所有权。第十一条 争议解决11.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9、11.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定12.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导联合集资自建房屋协议书甲方（集资方）：_乙方（建设方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拟自建房屋，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目总投资：_第二条 甲方权益2.1 甲方作为集资方，负责筹集项目资金，并按照本协议约定向乙方支付建设费用。2.2 甲方有权对

10、项目进度、质量及安全进行监督，并按照本协议约定获取房屋所有权。2.3 甲方应按照约定时间支付建设费用，否则应承担逾期违约金。第三条 乙方权益3.1 乙方作为建设方，负责按照甲方的要求进行房屋建设，并保证项目进度、质量及安全。3.2 乙方有权按照本协议约定获得建设费用，并按照约定交付符合质量要求的房屋。3.3 乙方在项目完成后，有权按照约定享受房屋增值收益。3.4 乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第四条 第三方权益4.1 第三方作为监管方，负责对项目的进度、质量及安全进行监督和管理。4.2 第三方有权按照本协议约定获得监管费用，并按照约定提供相关

11、监管服务。4.3 第三方应积极配合甲乙双方的检查和监督，确保项目顺利进行。第五条 合同价款及支付方式5.1 本项目总投资为_元，甲方应按照本协议约定向乙方支付建设费用。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应比例的费用；（3）工程验收合格后，支付剩余的费用。5.3 甲方未按照约定时间支付建设费用，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付逾期违约金，并按照实际损失赔偿。第六条 项目进度及质量要求6.1 乙方应按照双方约定的工期完成项目建设，确保项目进度。6.2 乙方应确保项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。6.3 乙方应确保项目安全，遵守安

12、全生产规定，防止安全事故的发生。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按照约定时间支付建设费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.2 甲方在合同履行过程中，如遇严重违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.3 甲方在合同履行过程中，不得干预乙方的正常施工管理，否则乙方有权要求甲方停止干预，并赔偿因此造成的损失。第八条 乙方特殊权益8.1 乙方有权根据项目实际情况，提出合理的设计变更要求。8.2 乙方在项目完成后，有权要求甲方提供一定的质保期服务。8.3 乙方在房屋所有权转移前，有权对房屋进行装修和改造。第九条 第三方违约及限制条款9.1 第三方如未按

13、照约定提供监管服务，乙方有权解除本协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。9.2 第三方如利用职务之便，索取不正当利益，乙方有权解除本协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。9.3 第三方在监管过程中，如有失职行为，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十条 项目完成及验收10.1 项目完成后，乙方有权进行验收，并对不符合约定的事项要求甲方进行整改。10.2 项目验收合格后，乙方有权按照约定取得房屋所有权。第十一条 争议解决11.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定12.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2 本协议自甲乙丙