年房屋维修合同范本.doc

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1、合同编号：_鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具备房屋维修资质，经双方友好协商，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：第一条 维修项目及要求（1）屋顶及外墙维修；（2）水电系统检修及改造；（3）管道疏通及更换；（4）门窗维护及更换；（5）室内装修及改造；（6）其他甲方提出的合理维修项目。1.2 乙方应按照甲方的要求，确保维修工程的质量和安全，并在约定的时间内完成维修工程。第二条 维修费用及支付方式2.1 乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2 甲方应在乙方完成维修工程后，按照双方约定的付款方式支付维修费用。第三条 维修工程的验收3.1 乙方在完成维修工程后，应向

2、甲方提供详细的维修报告，并按照甲方的要求进行工程验收。3.2 甲方应在验收合格后支付维修费用。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同维修费用的【】%。4.2 若乙方在维修过程中存在质量问题，导致甲方房屋受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条

3、 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 甲方房屋所有权证复印件2. 乙方维修资质证书复印件3. 维修工程详细方案及预算第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具备房屋维修资质，并同意引入第三方作为质量监督和工程验收的独立机构，以确保甲方房屋维修工程的质量和安全，经双方友好协商，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为独立于甲

4、乙双方的具有专业资质的质量监督机构，负责对乙方维修工程的质量、安全、进度等方面进行监督和验收。1.2 第三方应按照甲方的要求，确保维修工程的质量和安全，并在约定的时间内完成监督和验收工作。第二条 甲方权益保障（1）甲方有权要求乙方按照约定的维修项目和要求进行维修，确保房屋质量和安全；（2）甲方有权要求第三方对乙方维修工程进行质量监督和验收，确保维修工程符合国家标准和甲方要求；（3）甲方有权在验收合格后支付维修费用，若验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准；（4）甲方有权要求乙方承担违约责任，支付赔偿金，赔偿金为本合同维修费用的【】%；（5）甲方有权向第三方支付监督费用，第三方应在收

5、到费用后提供相应的监督服务；（1）甲方应按照约定向乙方支付维修费用；（2）甲方应按照约定向第三方支付监督费用；（3）甲方应提供必要的维修资料和场地，协助乙方和第三方进行维修和监督工作；第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工程，并确保维修工程的质量和安全；3.2 乙方应接受第三方的质量监督和验收，按照第三方的要求进行整改，直至达到验收标准；3.3 乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同维修费用的【】%；3.4 乙方应在维修过程中，遵守国家法律法规，不得有违法行为。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应按照甲方的要求，对乙方维修工程进行质量监督和验收，确

6、保维修工程符合国家标准和甲方要求；4.2 第三方应在验收合格后向甲方提供验收报告，并对验收结果负责；4.3 第三方应接受甲方的监督和咨询，及时解决甲方提出的问题；4.4 第三方应承担因自身原因导致验收不合格的责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为维修费用的【】%。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同维修费用的【】%。5.2 若乙方在维修过程中存在质量问题，导致甲方房屋受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合

7、同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第三方代表（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 甲方房屋所有权证复印件2. 乙方维修资质证书复印件3. 第三方监督资质证书复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_鉴于甲方为房屋出租方，乙方为房屋租赁方，为确保乙方租赁房屋的安全和舒适，

8、甲方同意引入第三方作为房屋租赁期间的维修和保养服务提供商，并同意第三方在维修保养过程中的独立监督，经双方友好协商，就甲方房屋的维修保养事宜达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为独立于甲乙双方的具有专业资质的房屋维修保养机构，负责对甲方房屋进行维修保养，并接受乙方的监督和验收。1.2 第三方应按照乙方的要求，确保维修保养工程的质量和进度，并在约定的时间内完成维修保养工作。第二条 乙方权益保障（1）乙方有权要求第三方按照约定的维修保养项目和要求进行维修保养，确保房屋的安全和舒适；（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养资料和场地，协助第三方进行维修保养工作；（3）乙方有权在维修保养工

9、程验收合格后支付相应的费用，若验收不合格，乙方有权要求第三方整改，直至达到验收标准；（4）乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金，赔偿金为本合同维修保养费用的【】%；（5）乙方有权向第三方支付服务费用，第三方应在收到费用后提供相应的维修保养服务；（1）乙方应按照约定向第三方支付维修保养费用；（2）乙方应协助第三方进行维修保养工作，提供必要的维修保养资料和场地；第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照乙方的要求，提供必要的维修保养资料和场地，协助第三方进行维修保养工作；3.2 甲方应按照约定向乙方支付维修保养费用；3.3 甲方应承担因自身原因导致维修保养工程验收不合格的责任，向乙方支付赔偿金，

10、赔偿金为维修保养费用的【】%；3.4 甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得有违法行为。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应按照乙方的要求，按时完成维修保养工程，并确保维修保养工程的质量和进度；4.2 第三方应接受乙方的监督和验收，按照乙方的要求进行整改，直至达到验收标准；4.3 第三方应承担因自身原因导致维修保养工程验收不合格的责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为维修保养费用的【】%；4.4 第三方应遵守国家法律法规，不得有违法行为。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同维修保养费用的【】%。5.2

11、 若第三方在维修保养过程中存在质量问题，导致乙方租赁房屋受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第三方代表（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 甲方房屋所有权证复印件2. 乙方租赁合同复印件3. 第三方维修保养资质证书复印件