2024房产抵押贷款合同样本.doc
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1、合同编号:20240001甲方(借款人):乙方(贷款人):鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请贷款金额为人民币_万元整(大写:_元整),用于_(具体用途)。1.2贷款期限为_年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率_%,按月计息。2.2甲方应按月偿还贷款本金和利息,还款方式为等额本息还款法。第三条抵押物3.1甲方将其名下的房产(房产证编号:_)作为抵押物,为本次贷款提供担保。3.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷和法律法
2、规禁止抵押的情况。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、违约金等费用。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。4.2合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。4.3甲方提前偿还贷款的,应提前一个月通知乙方,并按实际贷款天数计算利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。5.2甲方未按约定时间偿还贷款本息的,乙方有权依法追究甲方法律责任,并计收逾期利息。5.3乙方未按约定时间发放贷款或提前收回贷款的,甲方有权依法追究乙方法律责任。第六条争议解决本合同签
3、订后,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:_年_月_日附件:1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途证明文件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:20240001甲方(借款人):乙方(贷款人):丙方(第三方担保主体):鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,为确保甲方权益,丙方同意提供担保,双方为明确各自的权利义务,
4、经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请贷款金额为人民币_万元整(大写:_元整),用于_(具体用途)。1.2贷款期限为_年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率_%,按月计息。2.2甲方应按月偿还贷款本金和利息,还款方式为等额本息还款法。第三条抵押物及第三方担保3.1甲方将其名下的房产(房产证编号:_)作为抵押物,为本次贷款提供担保。3.2丙方作为第三方担保主体,为甲方提供担保,承诺在甲方不能按期偿还贷款本息时,承担连带还款责任。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、违约金等费用。第四条甲方权益保障4.1乙方应向甲方支付贷款金额的_
5、%作为保证金,存入甲方指定的账户,直至贷款本息全部偿还完毕。4.2甲方有权提前偿还贷款,并按实际贷款天数计算利息。4.3甲方在合同履行过程中,如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同义务,有权及时通知乙方和丙方,协商解决。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间发放贷款或提前收回贷款的,应支付甲方违约金,违约金为本金的一定比例。5.2乙方未经甲方同意,不得将贷款转让给其他第三方。5.3乙方不得擅自变更合同约定的贷款用途。第六条丙方的责任及权益6.1丙方作为第三方担保主体,应承担连带还款责任,确保甲方按期偿还贷款本息。6.2丙方在甲方无法偿还贷款时,有权依法处置抵押物,以偿还贷款本息。6.3
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