租赁合同担保书样本.docx

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1、合同编号：_地址：_联系电话：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下担保书：一、租赁房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方租赁甲方房屋用于_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、担保事项2.1 乙方同意以其自身的信誉及财产为租赁合同的履行提供担保。2.2 乙方保证在租赁期间，按照约定支付租金，并按照租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3 乙方同意在租赁期满后，按照甲方要求将房屋

2、恢复原状，并将房屋归还甲方。三、担保方式3.1 乙方提供保证担保，承诺在租赁期间履行合同义务。3.2 乙方以其名下财产作为担保，如有违约，甲方有权要求乙方以其名下财产承担相应责任。四、违约责任4.1 乙方未按照租赁合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_%。4.2 乙方未按照租赁合同约定使用房屋，导致房屋损失的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3 乙方在租赁期满后，未按照甲方要求将房屋恢复原状并归还甲方的，乙方应支付逾期归还房屋的违约金，违约金为房屋价值的_%。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的

3、人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2 乙方应按照租赁合同约定支付租金，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.3 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。七、附件7.1 本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 租赁合同副本一份，作为本担保书的附件。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导地址：_联系电话：_地址：_联系电话：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等相关法律法规的规定，出租方、承租方和担保方本着平等、自

4、愿、公平、诚信的原则，就出租方房屋租赁事宜，达成如下合同：一、租赁房屋基本信息1.1 出租方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 承租方租赁出租方房屋用于_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、担保方的责权利2.1 担保方同意为承租方的租赁合同履行提供全程担保。2.2 担保方保证承租方在租赁期间按照约定支付租金，并按照租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3 担保方同意在承租方违约时，按照出租方的要求承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、出租方的权益保障3.1 出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并按照租赁合同约

5、定合理使用房屋。3.2 出租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，承租方应予以配合。3.3 出租方在租赁期满后，有权要求承租方按照甲方要求将房屋恢复原状，并将房屋归还甲方。四、承租方的违约及限制条款4.1 承租方未按照租赁合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的_%。4.2 承租方未按照租赁合同约定使用房屋，导致房屋损失的，承租方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3 承租方在租赁期满后，未按照甲方要求将房屋恢复原状并归还甲方的，承租方应支付逾期归还房屋的违约金，违约金为房屋价值的_%。五、担保方的违约责任5.1 担保方未按照约定履行担保责任的，出租方有权要求

6、担保方支付违约金，违约金为担保金额的_%。5.2 担保方在承租方违约时，未按照出租方的要求承担相应责任的，出租方有权要求担保方支付赔偿金，赔偿金为因承租方违约而导致的损失的_%。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 出租方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，不得干涉承租方的正常经营活动。7.2 承租方应按照租赁合同约定支付租金，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。7.3 租赁期满后，承租方如继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。八、附件8.1 本合同一式三份，出租方、承租方和担保

7、方各执一份。8.2 租赁合同副本一份，作为本合同的附件。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_担保方（盖章）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为租赁合同的履行提供更加有力的保障，确保出租方的权益得到充分保障。通过担保方的全程担保，出租方在承租方违约时可以得到及时的赔偿，减轻出租方的风险和损失。同时，担保方的介入也有助于增强承租方的履约意识，促进双方更好地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权益保障条款，以确保自身的合法权益得到充分保护。甲方的主导地位体现在对乙方和担保方的约束力，以及对合同条款的制定权。通过明确乙方的违约责任、限制条

8、款，以及担保方的责权利和违约责任，甲方确保在租赁过程中能够维护自身的利益，降低风险。同时，甲方为主导也有利于维护合同的公平性和合理性，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导地址：_联系电话：_地址：_联系电话：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等相关法律法规的规定，出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方房屋租赁事宜，达成如下合同：一、租赁房屋基本信息1.1 出租方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 承租方租赁出租方房屋用于_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、担保方的责

9、权利2.1 担保方同意为承租方的租赁合同履行提供全程担保。2.2 担保方保证承租方在租赁期间按照约定支付租金，并按照租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3 担保方同意在承租方违约时，按照出租方的要求承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、承租方的权益保障3.1 承租方有权要求出租方按照约定提供符合租赁用途的房屋。3.2 承租方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知出租方并取得同意。3.3 承租方在租赁期满后，有权要求出租方按照甲方要求将房屋恢复原状，并将房屋归还甲方。四、出租方的违约及限制条款4.1 出租方未按照租赁合同约定提供房屋的，承租方

10、有权要求出租方支付违约金，违约金为未支付租金的_%。4.2 出租方未按照约定允许承租方对房屋进行装修和改造的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为装修改造费用的_%。4.3 出租方在租赁期满后，未按照甲方要求将房屋恢复原状并归还甲方的，承租方有权要求出租方支付逾期归还房屋的违约金，违约金为房屋价值的_%。五、担保方的违约责任5.1 担保方未按照约定履行担保责任的，承租方有权要求担保方支付违约金，违约金为担保金额的_%。5.2 担保方在承租方违约时，未按照出租方的要求承担相应责任的，承租方有权要求担保方支付赔偿金，赔偿金为因承租方违约而导致的损失的_%。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程

11、中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 出租方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，不得干涉承租方的正常经营活动。7.2 承租方应按照租赁合同约定支付租金，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。7.3 租赁期满后，承租方如继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。八、附件8.1 本合同一式三份，出租方、承租方和担保方各执一份。8.2 租赁合同副本一份，作为本合同的附件。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_担保方（盖章）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列权益保障条款，以确保自身的合法权益得到充分保护。乙方的主导地位体现在对甲方和担保方的约束力，以及对合同条款的制定权。通过明确甲方的违约责任、限制条款，以及担保方的责权利和违约责任，乙方确保在租赁过程中能够维护自身的利益，降低风险。同时，乙方为主导也有利于维护合同的公平性和合理性，促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益相对较少。甲方在合同中的地位相对较弱，主要体现在提供房屋及按约定履行合同义务方面。这种弱化甲方主导地位的做法有利于平衡双方力量，避免甲方过度主张权益而忽视乙方需求