土地承包合同样本,土地承包合同范本及注意事项【标准版】.doc

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1、合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包土地事宜，达成如下协议：第一条 土地位置及面积1.1 土地位于_省（自治区、直辖市）_市（地、州）_县（市、区）_乡镇（街道）_村（社区），具体地块详见附件一土地位置示意图。1.2 土地面积为_平方米（具体面积以附件二土地面积确认书为准）。第二条 承包期限2.1 本合同的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同

2、。第三条 承包费用3.1 乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，承包费用的标准为每平方米_元（大写：人民币_元整），总计人民币_元（大写：人民币_元整）。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年的土地承包费用支付给甲方。第四条 承包用途4.1 乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变土地用途，应提前_个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2 乙方在承包土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条 权利义务5.1 甲方有权按照合同约定收取承包费用，并有权对乙方在承包土地上的经营活动进行监督和管理。5.2 乙方有权按照合同约定使用土地，并有

3、权在承包期限内享有土地的承包经营权。5.3 甲方应保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权，不得擅自收回或改变土地用途。5.4 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。第六条 违约责任6.1 如甲方未按约定提供土地或改变土地用途，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2 如乙方未按约定支付承包费用或改变土地用途未经甲方同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同

4、自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地位置示意图附件二：土地面积确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_第三方（监管与服务方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包土地事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为甲方提供土地承包的监管与服务，确保甲方的权益得到保障。第三方具有丰富的土地管理经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务。1.2 第三方的主要职责包括：监管

5、土地承包的合法性、协调解决甲乙双方在承包过程中出现的争议、提供土地管理咨询等。第二条 甲方权益主导2.1 甲方作为承包方，享有土地承包经营权，有权按照合同约定使用土地。2.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并保障土地的合法权益。2.3 甲方在承包期限内享有土地的承包经营权，承包期满后有权优先续约。2.4 甲方有权要求第三方提供土地管理服务，并保障甲方的权益得到充分实现。第三条 乙方的责任与限制3.1 乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，承包费用的标准、总额及支付方式详见附件一承包费用明细。3.2 乙方应在每年约定的期限前将当年的土地承包费用支付给甲方。3.3 乙方须按照合同约定的用途

6、使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.4 乙方在承包土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.5 乙方不得损害甲方权益，不得将土地转包或分包给第三方。第四条 第三方责任与权利4.1 第三方应按照甲方的要求，对乙方的土地承包行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用土地。4.2 第三方应协助甲方收取承包费用，并确保甲方权益得到保障。4.3 第三方应提供土地管理咨询服务，协助甲方解决土地承包过程中出现的问题。4.4 第三方有权要求乙方支付违约金或损害赔偿金，以保障甲方的权益。第五条 违约责任5.1 如甲方未按约定

7、提供土地或改变土地用途，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2 如乙方未按约定支付承包费用或改变土地用途未经甲方同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 如第三方未按约定履行监管职责，导致甲方权益受损的，第三方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第六条 争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 第三方介入的意义在于确保甲乙双方在土地承包过程中的权益得到保障，提供专业化的监管与服务，促进合同的顺利履行。7.2 第三方介入的目的是为了维护甲方的权益，确保

8、乙方按照合同约定使用土地，提供土地管理咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。第八条 甲方为主导的目的和意义8.1 甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方和乙方的合同约定，确保土地的合法使用权和承包经营权。8.2 甲方为主导的意义在于通过专业的监管与服务，提高土地利用效率，实现土地资源的合理开发和利用，促进甲方的发展和利益最大化。甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_第三方（监管与服务方）：_签订日期：_年_月_日附件一：承包费用明细附件二：土地管理咨询服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_第三方（监管与服务方）：_根

9、据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包土地事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为乙方提供土地承包的监管与服务，确保乙方的权益得到保障。第三方具有丰富的土地管理经验和专业知识，能够为乙方提供全方位的服务。1.2 第三方的主要职责包括：监管土地承包的合法性、协调解决甲乙双方在承包过程中出现的争议、提供土地管理咨询等。第二条 乙方权益主导2.1 乙方作为承包权方，享有土地承包经营权，有权按照合同约定使用土地。2.2 乙方有权要求甲方按照约定的用途提供土地，并保障土地的合法权益。2.3

10、乙方在承包期限内享有土地的承包经营权，承包期满后有权优先续约。2.4 乙方有权要求第三方提供土地管理服务，并保障乙方的权益得到充分实现。第三条 甲方的责任与限制3.1 甲方应按年度向乙方支付土地承包费用，承包费用的标准、总额及支付方式详见附件一承包费用明细。3.2 甲方应在每年约定的期限前将当年的土地承包费用支付给乙方。3.3 甲方须按照合同约定的用途提供土地，不得擅自改变用途。如甲方需改变土地用途，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行变更。3.4 甲方不得损害乙方权益，不得将土地转包或分包给第三方。第四条 第三方责任与权利4.1 第三方应按照乙方的要求，对甲方的土地提供行为进行监

11、管，确保甲方按照合同约定提供土地。4.2 第三方应协助乙方收取承包费用，并确保乙方权益得到保障。4.3 第三方应提供土地管理咨询服务，协助乙方解决土地承包过程中出现的问题。4.4 第三方有权要求甲方支付违约金或损害赔偿金，以保障乙方的权益。第五条 违约责任5.1 如甲方未按约定提供土地或改变土地用途，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2 如乙方未按约定支付承包费用或改变土地用途未经甲方同意，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 如第三方未按约定履行监管职责，导致乙方权益受损的，第三方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。第六条 争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 乙方为主导的目的和意义7.1 乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方和甲方的合同约定，确保土地的合法使用权和承包经营权。7.2 乙方为主导的意义在于通过专业的监管与服务，提高土地利用效率，实现土地资源的合理开发和利用，促进乙方的发