无产权证房屋转让合同.docx

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1、无产权证房屋转让合同合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋所有权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方转让的房屋位于_（地址），房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证该房屋不存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的法律问题。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币_元（大写：_元整）购买甲方转让的房屋。2.2 乙方应在签署本合同之日起_个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_（转账/现金/

2、支票）。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清空。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.1 双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章

3、）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 相关法律法规及政策文件（注：以上合同内容仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为保障方的职责，就甲方将其房屋所有权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本

4、合同的保障方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定将房屋所有权转让给乙方。1.2 第三方应确保本合同的履行符合相关法律法规，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。1.3 第三方应协助解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，确保合同顺利执行。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应确保房屋所有权清晰，无权属纠纷。如有权属纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。2.2 甲方应保证房屋不存在租赁合同、抵押贷款等影响转让的法律问题。如存类问题，甲方应在合同签订前予以解决，否则承担相应法律责任。2.3 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，

5、违约金为本合同总价款的_%。2.4 甲方有权要求第三方履行保障职责，确保合同顺利履行。如第三方未履行保障职责，甲方有权要求第三方承担相应法律责任。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照约定时间支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。3.2 乙方应协助甲方和第三方办理房屋过户手续。如乙方未协助办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。3.3 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。4.1 双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。第五条 争议解决5.1

6、双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保障方，介入本合同的目的是为了确保合同的履行，监督甲乙双方的权益得到保障。通过第三方的参与，可以更好地解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，确保合同的顺利执行。第三方作为独立

7、的第三方主体，可以提供专业的法律和技术支持，为甲乙双方提供保障，使合同的履行更加安全可靠。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，确保房屋所有权转让给乙方。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并确保房屋所有权清晰，无权属纠纷。甲方还有权要求第三方履行保障职责，确保合同顺利履行。通过本合同，甲方能够更好地保护自身权益，确保房屋所有权顺利转让给乙方。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_鉴于甲方拟将其拥有的房屋所有权转让给乙方，并考虑到第三方作为保障方的职责，甲乙双方本着

8、平等、自愿、诚实、信用的原则，并参照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的保障方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定接受房屋所有权转让。1.2 第三方应确保本合同的履行符合相关法律法规，协助甲乙双方办理房屋过户手续。1.3 第三方应协助解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，确保合同顺利执行。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照约定时间将房屋所有权转让给自己，确保自身权益得到保障。2.2 乙方有权要求第三方履行保障职责，确保合同顺利履行。如第三方未履行保障职责，乙方有权

9、要求第三方承担相应法律责任。2.3 乙方应按照约定时间支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应确保房屋所有权清晰，无权属纠纷。如有权属纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。3.2 甲方应保证房屋不存在租赁合同、抵押贷款等影响转让的法律问题。如存类问题，甲方应在合同签订前予以解决，否则承担相应法律责任。3.3 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。4.1 双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。第五条 争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生

10、的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。乙方（受让方）：_甲方（转让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 相关法律法规及政策文件乙方介入的意义和目的：乙方作为受让方，介入本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，接受房屋所有权转让。通过本合同，乙方有权要求甲方按照约定时间将房屋所有权转让给自己，并确保房屋所有权清晰，无权属纠纷。乙方还有权要求第三方履行保障职责，确保合同顺利履行。通过本合同，乙方能够更好地保护自身权益，确保接受到房屋所有权转让。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其主导地位相对弱化，主要义务是确保房屋所有权的清晰和无争议，以及在合同履行过程中的合规行为。甲方的权益得到保障，但乙方作为受让方，其权益得到更多的重视和保障。这种设计旨在强调乙方在合同履行过程中的权益，确保乙方能够顺利接受房屋所有权的转让，通过第三方的保障，降低合同履行过程中可能出现的风险。