土地租赁集体合同,集体土地租赁合同.doc

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1、合同编号：_土地租赁集体合同甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（土地位置）的集体土地使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条 土地租赁范围和面积1.1 甲方同意将位于_（土地位置）的集体土地使用权租赁给乙方使用，土地面积为_平方米。具体地块界限以甲方提供的土地权属证书和地形图为准。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期

2、满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_（转账、现金等）。第四条 土地使用及管理4.1 乙方按照约定的用途使用土地，如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2 乙方应合理利用土地资源，加强土地管理和保护，不得擅自转让、转包或出租。4.3 乙方在租赁期间应承担土地上的税费、物业管理等费用。第五条 合同的变更和解除5.1 合同履行过程中，如

3、甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2 乙方未按照约定支付租金或违反合同其他约定的，甲方有权提前解除合同。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日

4、附件：1. 土地权属证书及地形图2. 租赁期满后如需续租的申请流程和要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地租赁集体合同甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方监管方：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（土地位置）的集体土地使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条 土地租赁范围和面积1.1 甲方同意将位于_（土地位置）的集体土地使用权租赁给乙方使用，土地面积为_平方

5、米。具体地块界限以甲方提供的土地权属证书和地形图为准。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_（转账、现金等）。第四条 土地使用及管理4.1 乙方按照约定的用途使用土地，如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2 乙方应合理利用土地资源，加强土地管理

6、和保护，不得擅自转让、转包或出租。4.3 乙方在租赁期间应承担土地上的税费、物业管理等费用。第五条 甲方权利保障5.1 甲方对租赁土地享有独立的使用权、收益权和处置权。5.2 甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地资源的合理利用。5.3 甲方在租赁期间有权根据法律法规和合同约定，对租赁土地进行必要的管理和维护。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。6.3 乙方擅自转让、转包或出租土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 第三方监管方的责

7、权利7.1 第三方监管方负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。7.2 第三方监管方有权对租赁土地的使用情况进行检查，并要求甲乙双方履行合同约定的义务。7.3 第三方监管方在发现乙方违约情况时，有权要求乙方改正，并报告甲方。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地权属证书

8、及地形图2. 租赁期满后如需续租的申请流程和要求第三方监管方的介入旨在确保甲乙双方履行合同约定，维护甲方的权益，同时规范乙方的行为。通过第三方监管方的监督和管理，可以有效防止乙方违约行为，保障甲方的土地使用权和收益权。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，保护甲方的合法权益，同时通过租赁方式实现甲方土地资源的合理利用和收益最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设施租赁合同甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方监管方：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（设施位置）的设施使用权，根据中华人民共和国合同法等

9、法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其设施租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条 设施租赁范围和内容1.1 甲方同意将位于_（设施位置）的设施租赁给乙方使用，设施内容包括：_。具体设施界限和内容以甲方提供的设施清单为准。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每期人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在每期租赁开始前_日内将租金支付给甲方。支付

10、方式为_（转账、现金等）。第四条 乙方权利保障4.1 乙方对租赁设施享有独立的使用权、收益权和处置权。4.2 乙方有权按照约定的用途使用设施，并有权要求甲方提供设施的正常维护和保养。4.3 乙方在租赁期间有权根据法律法规和合同约定，对租赁设施进行必要的管理和维护。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未按照约定提供设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方未按照约定维护和保养设施的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。5.3 甲方擅自解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。第六条 第三方监管方的责权利6.1 第三方监管方负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理

11、，确保合同的顺利执行。6.2 第三方监管方有权对租赁设施的使用情况进行检查，并要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.3 第三方监管方在发现甲方违约情况时，有权要求甲方改正，并报告乙方。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 设施清单及位置示意图2. 租赁期满后如需续租的申请流程和要求乙方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，保护乙方的合法权益，同时通过租赁方式实现乙方对设施的正常使用和收益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于体现合同的平等性和公平性，使乙方在合同履行过程中具有更大的自主权和权益保障。