2024标准租房合同范本农村.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

2、的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六

3、、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日

4、期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋附属设施清单特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。1.3 丙方在提供担保期间，有权根据实际情况调整担保金额，但需提前与甲方沟通协商。二、甲方权益保障2.

5、1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3 甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权按照合同约定对房屋进行维修、保养。2.4 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。三、乙方权益与义务3.1 乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋。3.2 乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

6、赔偿。四、违约责任及限制条款4.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。4.2 乙方在租赁期间如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.3 乙方在租赁期间如发生安全事故、损害他人权益等行为，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期

7、：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时增加甲方对乙方违约的风险控制。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定租金调整权、房屋使用权、维修保养权等条款，甲方在租赁期间拥有较大的权利。同时，通过设定乙方的违

8、约责任及限制条款，甲方在乙方违约的情况下有权要求乙方承担相应的赔偿责任。通过第三方担保方的介入，甲方在乙方违约的情况下还可以要求第三方承担赔偿责任，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。1.3 丙方在提供担保期间，有权根据实际情况调整担保金额，但需提前与甲方沟通协商。二、乙方权益保

9、障2.1 乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋。2.2 乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.4 乙方在租赁期间享有要求甲方进行必要维修的权利，甲方应在乙方提出维修要求后的_小时内予以响应，并在_天内完成维修。三、甲方权益与义务3.1 甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关租赁条件，具备合法的出租资格。3.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得无故提前解除合同。3.3 甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房

10、屋及附属设施交还给乙方。四、违约责任及限制条款4.1 甲方如未按照本合同约定提供合格的出租房屋，或干涉乙方的正常使用和居住权益，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方在租赁期间如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.3 甲方在租赁期间如发生安全事故、损害乙方权益等行为，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签

11、字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定租金支付、房屋使用、维修要求等条款，乙方在租赁期间拥有较大的权利。同时，通过设定甲方的违约责任及限制条款，乙方在甲方违约的情况下有权要求甲方承担相应的赔偿责任。通过第三方担保方的介入，乙方在甲方违约的情况下还可以要求第三方承担赔偿责任，进一步保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方应保证出租房屋的合格性和履行合同约定的义务上。甲方不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得无故提前解除合同。这样的安排有助于平衡双方的权利和义务，更加注重保护乙方作为承租人的权益。