房产抵押借款合同范本汇总.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_合同签订日期：_甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产抵押给乙方，向乙方借款的事宜，达成如下协议：一、借款金额1. 甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整）。2. 甲方实际收到借款金额与合同约定金额不符的，以实际收到金额为准。二、借款期限1. 借款期限为_年，自甲方实际收到借款之日起计算。2. 甲方应在借款期限届满之日起_日内，将借款本息一次性还清。三、房产抵押1. 甲方将其名下位于_（地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。2.

2、甲方应在合同签订之日起_日内，办理完毕房产抵押登记手续。3. 抵押房产的评估价值为人民币_元整（大写：_元整），抵押率不超过_%。四、还款方式1. 甲方应按照约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式还款。2. 甲方未按约定还款的，应当按照逾期还款金额的_%支付违约金。五、费用承担1. 办理房产抵押登记手续所产生的费用，由甲方承担。2. 因甲方未按约定还款导致的诉讼费、评估费、拍卖费等费用，由甲方承担。六、违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2. 甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于申请诉讼、拍卖抵押房产等。七、争议解决1. 本合同的签

3、订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同附件为甲方名下抵押房产的权属证明、评估报告等相关文件。甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_签订日期：_附件：1. 甲方名下抵押房产的权属证明2. 抵押房产的评估报告3. 借款人信用报告4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙

4、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产抵押给乙方，向乙方借款的事宜，达成如下协议：一、甲方权益主导1. 甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整）。2. 甲方实际收到借款金额与合同约定金额不符的，以实际收到金额为准。3. 甲方将其名下位于_（地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。4. 甲方应在合同签订之日起_日内，办理完毕房产抵押登记手续。5. 抵押房产的评估价值为人民币_元整（大写：_元整），抵押率不超过_%。6. 甲方应按照约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式还款。7. 甲方未按约定还款的，应当按照逾期还款金额的_%支付违约金。8. 甲方未按约定用

5、途使用借款的，乙方有权提前收回借款。9. 甲方享有合同约定的权利，包括但不限于合同的履行、解除、终止等。二、乙方违约及限制条款1. 乙方未按约定时间、金额提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2. 乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款。3. 乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于申请诉讼、拍卖抵押房产等。4. 乙方不得以任何理由降低抵押房产的评估价值或解除抵押。5. 乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。三、担保方责权利1. 担保方同意为甲方的借款提供担保，确保甲方按约定履行还款义务。2. 担保方应在甲方未按约定还款时，承担相应的还款责

6、任。3. 担保方有权对甲方的还款能力进行监督，并要求甲方提供必要的财务信息。4. 担保方在甲方履行还款义务后，有权解除担保责任。四、还款方式及费用承担1. 甲方应按照约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式还款。2. 甲方未按约定还款的，应当按照逾期还款金额的_%支付违约金。3. 办理房产抵押登记手续所产生的费用，由甲方承担。4. 因甲方未按约定还款导致的诉讼费、评估费、拍卖费等费用，由甲方承担。五、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。六、第三方介入

7、的意义和目的1. 第三方担保方的介入，旨在确保甲方按约定履行还款义务，保障乙方的权益。2. 第三方担保方对甲方的还款能力进行监督，有助于降低乙方的不确定风险。3. 第三方担保方的介入，有助于增强合同的履行力度，提高合同的信任度。七、甲方为主导的目的和意义1. 甲方作为借款人，主导合同的签订和履行，有利于保护甲方的合法权益。2. 甲方通过设定权益主导条款，确保乙方按约定提供借款，降低乙方的违约风险。3. 甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，实现甲方的融资目的。甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1. 甲方名下抵押房产的权属证明2. 抵押房产的评估报告3. 借款

8、人信用报告4. 其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下设备抵押给乙方，向乙方借款的事宜，达成如下协议：一、乙方权益主导1. 甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整）。2. 甲方实际收到借款金额与合同约定金额不符的，以实际收到金额为准。3. 甲方将其名下位于_（地址）的设备抵押给乙方，作为借款的担保。4. 甲方应在合同签订之日起_日内，办理完毕设备抵押登记手续。5. 抵押设备的

9、评估价值为人民币_元整（大写：_元整），抵押率不超过_%。6. 甲方应按照约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式还款。7. 甲方未按约定还款的，应当按照逾期还款金额的_%支付违约金。8. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。9. 乙方享有合同约定的权利，包括但不限于合同的履行、解除、终止等。二、甲方违约及限制条款1. 甲方未按约定时间、金额提供借款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3. 甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于申请诉讼、拍卖抵押设备等。4. 甲方不得以任何理由降低抵押设

10、备的评估价值或解除抵押。5. 甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、担保方责权利1. 担保方同意为甲方的借款提供担保，确保乙方按约定履行还款义务。2. 担保方应在甲方未按约定还款时，承担相应的还款责任。3. 担保方有权对甲方的还款能力进行监督，并要求甲方提供必要的财务信息。4. 担保方在甲方履行还款义务后，有权解除担保责任。四、还款方式及费用承担1. 甲方应按照约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式还款。2. 甲方未按约定还款的，应当按照逾期还款金额的_%支付违约金。3. 办理设备抵押登记手续所产生的费用，由甲方承担。4. 因甲方未按约定还款导致的诉讼费、评估费、拍卖费等费

11、用，由甲方承担。五、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的1. 第三方担保方的介入，旨在确保乙方按约定履行还款义务，保障甲方的权益。2. 第三方担保方对甲方的还款能力进行监督，有助于降低甲方的风险。3. 第三方担保方的介入，有助于增强合同的履行力度，提高合同的信任度。七、乙方为主导的目的和意义1. 乙方作为出借人，主导合同的签订和履行，有利于保护乙方的合法权益。2. 乙方通过设定权益主导条款，确保甲方按约定提供借款，降低甲方的违约风险。3. 乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，实现乙方的融资目的。甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1. 甲方名下抵押设备的权属证明2. 抵押设备的评估报告3. 借款人信用报告4. 其他与本合同有关的文件