泾县存量房交易资金监托管协议.docx

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1、泾县存量房交易资金监托管协议合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（监托管方）：_鉴于甲方为出售位于泾县_的房产（以下简称“房产”），乙方为购买该房产，双方同意将交易资金交付丙方进行监托管，以确保交易的安全与顺利进行。现甲乙丙各方经友好协商，达成如下协议：第一条 资金监托管金额1.1 双方确认，本次交易的监托管资金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 上述资金包括但不限于房款、契税、营业税、个人所得税等与本次交易相关的全部费用。第二条 监托管账户2.1 丙方应为本协议设立专用的监托管账户，确保甲方、乙方交易资金的安全。2.2 监托管账户的开户银行为：_，账户名称：_，账号：

2、_。第三条 资金托管期限3.1 双方约定，监托管资金的托管期限自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.2 丙方应在房产过户手续办理完毕后三个工作日内，将监托管资金支付给甲方。第四条 资金使用及监管4.1 甲方、乙方应确保监托管资金的合法性，不得挪用、提现或以其他方式不当使用。4.2 丙方应按照本协议约定，对监托管资金进行监管，确保资金安全。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致监托管资金损失的，应承担相应的违约责任。5.2 丙方未尽监管职责，导致监托管资金损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

3、不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（监托管方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 身份证复印件3. 银行开户许可证复印件4. 其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（监托管方）：_鉴于甲方为出售位于泾县_的房产（以下简称“房产”），乙方为购买该房产，双方同意将交易资金交付丙方进行监托管，以确保交易的安全与顺利进行。现甲乙丙各方经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 丙方

4、作为第三方监托管方，负责对交易资金进行监管，确保资金的安全。1.2 丙方应为本协议设立专用的监托管账户，保证资金的合法性及合规性。1.3 丙方应按照甲乙双方的约定，对监托管资金进行监管，确保资金不被挪用、提现或以其他方式不当使用。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方在约定的资金监管期限内，保证监托管资金的安全。2.2 甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方延迟支付监托管资金至甲方，直至甲方合法权益得到保障。2.3 甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方在三个工作日内，将监托管资金支付给甲方。2.4 甲方有权要求丙方提供监托管资金的流水明细，以确保资金的合法合规使用。第三条 乙方违约限

5、制3.1 乙方如未按照约定时间支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2 乙方如未按照约定用途使用监托管资金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.3 乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第四条 丙方权益与责任4.1 丙方应确保监托管账户的安全，不得泄露账户信息，不得擅自使用账户资金。4.2 丙方未尽监管职责，导致监托管资金损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应按照约定及时支付监托管资金，不得延迟支付。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.

6、1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（监托管方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 身份证复印件3. 银行开户许可证复印件4. 其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保存量房交易资金的安全与合规性。通过监托管方式，甲方和乙方可以放心交易，避免交易过程中出现资金安全问题。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监管交易资金，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：本协议以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益。甲方为卖方，出售房产为其主要利益所在。通过本协议，甲方能够确保

7、交易资金的安全，以及在交易过程中的合法权益得到保障。通过设定乙方的违约限制条款，甲方能够有效防止乙方违约行为，降低交易风险。本协议旨在确保甲方在存量房交易过程中的权益得到充分保障，规范交易资金的使用和监管。通过第三方主体丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地完成交易，实现房产交易的安全与合规。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导昆明存量房交易资金监托管协议甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（监托管方）：_鉴于甲方同意出售位于昆明市_的房产（以下简称“房产”），乙方同意购买该房产，双方同意将交易资金交付丙方进行监托管，以确保交易的安全与顺利进行。现甲乙丙各方经友好协商，达成如下协议：第一条 第三

8、方主体职责1.1 丙方作为第三方监托管方，负责对交易资金进行监管，确保资金的安全。1.2 丙方应为本协议设立专用的监托管账户，保证资金的合法性及合规性。1.3 丙方应按照甲乙双方的约定，对监托管资金进行监管，确保资金不被挪用、提现或以其他方式不当使用。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求丙方在约定的资金监管期限内，保证监托管资金的安全。2.2 乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方延迟支付监托管资金至乙方，直至乙方合法权益得到保障。2.3 乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方在三个工作日内，将监托管资金支付给乙方。2.4 乙方有权要求丙方提供监托管资金的流水明细，以确保资金的合法合规使

9、用。第三条 甲方违约限制3.1 甲方如未按照约定时间交付房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.2 甲方如未按照约定用途使用监托管资金，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.3 甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第四条 丙方权益与责任4.1 丙方应确保监托管账户的安全，不得泄露账户信息，不得擅自使用账户资金。4.2 丙方未尽监管职责，导致监托管资金损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应按照约定及时支付监托管资金，不得延迟支付。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉

10、。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（监托管方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 身份证复印件3. 银行开户许可证复印件4. 其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：本协议以乙方权益为主导，强调乙方的权利和利益。乙方为买方，购买房产为其主要利益所在。通过本协议，乙方能够确保交易资金的安全，以及在交易过程中的合法权益得到保障。通过设定甲方的违约限制条款，乙方能够有效防止甲方违约行为，降低交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方为卖方，但其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益并非主导。这是因为在存量房交易中，买方往往面临更大的交易风险，需要更多的保障。通过本协议，买方能够更好地保护自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。这也鼓励买方在交易过程中积极履行自己的义务，以实现交易的顺利完成。