房管局分家协议.docx

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1、房管局分家协议合同编号：_甲方（以下简称“分家方”）：_乙方（以下简称“接收方”）：_鉴于分家方拟对其名下的房产进行分家，为确保分家过程的顺利进行，保护双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本分家协议。一、分家财产的描述1.1 分家方名下的房产位于_，房屋产权证号：_，房屋面积：_平方米。1.2 分家方同意将上述房产分家给乙方，分家后的房产归乙方所有。二、分家方式及时间2.1 分家方应在本协议签订之日起_个工作日内，将分家后的房产过户至乙方名下。2.2 分家过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。三

2、、分家后的权利与义务3.1 乙方自分家完成后，享有分家房产的一切权利，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。3.2 乙方应承担分家后房产的一切义务，包括但不限于物业费、维修费、税费等。四、保密条款4.1 双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2 保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2 若协商不成，任何一方均有权向分家房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

3、。甲方（分家方）：_乙方（接收方）：_签订日期：_1. 分家房产的权属证明文件2. 分家房产的评估报告3. 分家过程中涉及的相关税费计算公式及支付凭证4. 其他与分家相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“分家方”）：_乙方（以下简称“接收方”）：_第三方（以下简称“监管方”）：_鉴于分家方拟对其名下的房产进行分家，为确保分家过程的顺利进行，保护双方的合法权益，引入第三方监管以保障甲方权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，分家方、接收方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本分家协议，并同意接受第三方监管。一、分家财产的描述1.1 分家方名

4、下的房产位于_，房屋产权证号：_，房屋面积：_平方米。1.2 分家方同意将上述房产分家给乙方，分家后的房产归乙方所有。二、分家方式及时间2.1 分家方应在本协议签订之日起_个工作日内，将分家后的房产过户至乙方名下。2.2 分家过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。三、第三方监管方的职责与权益3.1 监管方作为独立的第三方，负责对分家过程进行监督，确保分家过程的公平、公正、公开。3.2 监管方应审核分家方和接收方的资质，确保双方具备分家条件。3.3 监管方有权对分家过程中的违法行为进行制止，并有权要求违约方承担相应的法律责任。3.4 监管方在分家过程中提供的专业意见具有权威性，甲乙

5、双方应予以尊重。四、甲方的权益保障4.1 甲方有权要求监管方对分家过程进行严格监督，确保乙方按照约定履行分家义务。4.2 甲方在分家过程中享有优先权，包括但不限于优先选择分家房产的权利。4.3 甲方在分家完成后，有权要求乙方按照约定承担分家后房产的一切义务。4.4 甲方在分家过程中遭受损失的，有权要求乙方进行赔偿。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定履行分家义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为分家房产价值的_%。5.2 乙方在分家过程中提供虚假信息的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为分家房产价值的_%。5.3 乙方在分家完成后，未按照约定承担分家后房产的一切义务的，应向甲方支付违

6、约金，违约金金额为分家房产价值的_%。六、保密条款6.1 双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2 保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。七、争议解决7.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2 若协商不成，任何一方均有权向分家房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（分家方）：_乙方（接收方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_1. 分家房产的权属证明文件2. 分家房产的评估报告3

7、. 分家过程中涉及的相关税费计算公式及支付凭证4. 其他与分家相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，有助于确保分家过程的公平、公正、公开，保护甲方的合法权益。监管方作为独立的第三方，可以对分家过程中的违法行为进行制止，并有权要求违约方承担相应的法律责任。通过引入第三方监管，甲方可以在分家过程中享有更多的权益保障，对乙方进行约束，确保乙方按照约定履行分家义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为分家方，有权要求乙方按照约定履行分家义务，并保障自身的合法权益。通过本协议，甲方明确了自身的权益保障措施，包括但不限于优先选择分家房产的权利、要求乙方承担分家后房产的一切义务以及要求乙方支付违

8、约金等。甲方还可以要求第三方监管方对分家过程进行严格监督，确保分家过程的公平、公正、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议甲方（以下简称“转让方”）：_乙方（以下简称“受让方”）：_第三方（以下简称“审核方”）：_鉴于转让方拟将其持有的某公司股权转让给受让方，为确保股权转让过程的顺利进行，保护双方的合法权益，引入第三方审核以保障受让方权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律法规的规定，转让方、受让方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本股权转让协议，并同意接受第三方审核。一、股权描述1.1 甲方持有某公司_%的股权，公司注册地：_，公司营业执照号：_。1.2 甲方

9、同意将其持有的上述股权转让给乙方，转让后的股权归乙方所有。二、股权转让方式及时间2.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，完成股权转让手续，将股权过户至乙方名下。2.2 股权转让过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。三、第三方审核方的职责与权益3.1 审核方作为独立的第三方，负责对股权转让过程进行审核，确保股权转让过程的公平、公正、公开。3.2 审核方应审核转让方和受让方的资质，确保双方具备股权转让条件。3.3 审核方有权对股权转让过程中的违法行为进行制止，并有权要求违约方承担相应的法律责任。3.4 审核方在股权转让过程中提供的专业意见具有权威性，甲乙双方应予以尊重。四、乙方

10、的权益保障4.1 乙方有权要求审核方对股权转让过程进行严格审核，确保甲方按照约定履行股权转让义务。4.2 乙方在股权转让过程中享有优先权，包括但不限于优先了解公司经营状况的权利。4.3 乙方在股权转让完成后，有权要求甲方按照约定承担股权转让后的一切义务。4.4 乙方在股权转让过程中遭受损失的，有权要求甲方进行赔偿。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定履行股权转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为股权价值的_%。5.2 甲方在股权转让过程中提供虚假信息的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为股权价值的_%。5.3 甲方在股权转让完成后，未按照约定承担股权转让后的一切义务的，应向乙方支

11、付违约金，违约金金额为股权价值的_%。六、保密条款6.1 双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2 保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。七、争议解决7.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2 若协商不成，任何一方均有权向股权转让所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，审核方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及审核方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（审核方）：_签订日期：_1. 股权证明文件2. 公司经营状况报告3. 股权转让

12、过程中涉及的相关税费计算公式及支付凭证4. 其他与股权转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，有权要求甲方按照约定履行股权转让义务，并保障自身的合法权益。通过本协议，乙方明确了自身的权益保障措施，包括但不限于优先了解公司经营状况的权利、要求甲方承担股权转让后的一切义务以及要求甲方支付违约金等。乙方还可以要求第三方审核方对股权转让过程进行严格审核，确保股权转让过程的公平、公正、公开。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方作为转让方仍然具有一定的权利，但乙方的权益得到了更多的保障和重视。通过设定违约金、赔偿金等条款，以及要求第三方审核方的介入，乙方在股权转让过程中的权益得到了更好的维护。这种以乙方为主导的协议有助于保护受让方的利益，确保受让方在股权转让过程中能够获得公平、公正、公开的交易环境。