合同样例购房合同范本范本.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落：_（具体地址）；1.2 房屋结构及面积：_；1.3 房屋所有权证号：_；1.4 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事由。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_万元作为定金；

2、（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性支付人民币_元整（小写）：_元；（2）剩余房款人民币_元整（小写）：_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。第三条 交付及过户3.1 双方约定于本合同签订之日起_个工作日内，办理房屋过户手续；3.2 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方；3.3 双方确认，房屋交付时间为过户手续办理完毕后的七个工作日内；3.4 房屋交付时，乙方应支付给甲方人民币_元整（小写）：_元，作为物业、水电等费用的结算。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户产生纠纷，甲方应承担相应

3、法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失；4.2 乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款的千分之五作为滞纳金；4.3 如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并支付合同金额的10%作为违约金。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件一：房屋所有权证复印件；6.2 本合同附件二：房屋平面图；6.3 本合同附件三：买卖双方身份证明复印件。第七条 其他约定7

4、.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_注意：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第三方（保证方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为保证方，愿意为甲方的权益提供担保。双方经充分协商，达成如下

5、合同条款：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落：_（具体地址）；1.2 房屋结构及面积：_；1.3 房屋所有权证号：_；1.4 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事由。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_万元作为定金；（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性支付人民币_元整（小写）：_元；（2）剩余房款人民币_元整（小写）：_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。第三条 交付及过户3.1 双方约定于本合同签订之日起

6、_个工作日内，办理房屋过户手续；3.2 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方；3.3 双方确认，房屋交付时间为过户手续办理完毕后的七个工作日内；3.4 房屋交付时，乙方应支付给甲方人民币_元整（小写）：_元，作为物业、水电等费用的结算。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为保证方，为甲方的权益提供担保，确保甲方在房屋交易过程中不受损失；4.2 乙方应严格按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款的千分之五作为滞纳金；4.3 如乙方违约，第三方保证方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失；4.4 甲方有权要求第三方保证方提供等额的

7、担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付房款的10%作为违约金；5.2 乙方在购房过程中提供的个人信息必须真实有效，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付房款的10%作为违约金；5.3 乙方在购房后应按照合同约定的方式使用和保管房屋，如乙方违反相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付房款的10%作为违约金。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2 双方在履行本合同过程中发生的

8、争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件一：房屋所有权证复印件；7.2 本合同附件二：房屋平面图；7.3 本合同附件三：买卖双方身份证明复印件；7.4 本合同附件四：第三方保证函。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份；8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在为甲方的权益提供担保，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。第三方作为独立于买卖双

9、方的第三方主体，可以有效平衡双方的力量，保护甲方的权益，同时也增加了乙方履行合同的信誉度。通过第三方的担保，可以降低交易风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第三方（保证方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为保证方，愿意为乙方的权益提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落：_（具体地址）；1.2 房屋结构及面积：_；1.3 房屋所有权证号：_；1

10、.4 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事由。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_万元作为定金；（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性支付人民币_元整（小写）：_元；（2）剩余房款人民币_元整（小写）：_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。第三条 交付及过户3.1 双方约定于本合同签订之日起_个工作日内，办理房屋过户手续；3.2 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方；3.3 双方确认，房屋交付

11、时间为过户手续办理完毕后的七个工作日内；3.4 房屋交付时，甲方应支付给乙方人民币_元整（小写）：_元，作为物业、水电等费用的结算。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为保证方，为乙方的权益提供担保，确保乙方在房屋交易过程中不受损失；4.2 甲方应严格按照本合同约定的时间和方式支付房款，如甲方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款的千分之五作为滞纳金；4.3 如甲方违约，第三方保证方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失；4.4 乙方有权要求第三方保证方提供等额的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房

12、屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付房款的10%作为违约金；5.2 甲方在出售房屋过程中提供的信息必须真实有效，如甲方提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付房款的10%作为违约金；5.3 甲方在出售房屋后应按照合同约定的方式使用和保管房屋，如甲方违反相关规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付房款的10%作为违约金。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件一：房屋所有权证复印件；7.2 本合同附件二：房屋平面图；7.3 本合同附件三：买卖双方身份证明复印件；7.4 本合同附件四：第三方保证函。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份；8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，可以增加乙方在交易中的议价能力和话语权，使乙方在交易中处于更加有利的地位。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以