新版电梯维保合同范.docx

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1、新版电梯维保合同范合同编号：_甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于上述地址的电梯设备（详见附件一），乙方具备电梯维修保养资质（详见附件二），双方经友好协商，就甲方电梯的维修保养事宜达成如下协议：第一条 电梯维修保养范围及内容1.1 乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯安全运行。1.2 乙方应按照国家标准和行业规定，为电梯提供所需的维修保养服务，包括但不限于：（1）机房及机器设备的维护保养；（2）电梯轿厢、层门、导轨、对重装置等的检查和维护；（3）电梯控制系统、安全保护装置的检查和调试；（4）电梯附件（如扶手带、紧急通话设备等）的检查和更换；（5）电梯井道及底坑的清理和

2、维护。第二条 维修保养时间及周期2.1 乙方向甲方提供的电梯维修保养服务周期为合同签订之日起至_年_月_日止。2.2 乙方应按照附件三电梯维修保养计划执行，确保电梯的正常运行。第三条 维修保养费用3.1 乙方向甲方提供的电梯维修保养服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 费用支付方式：（1）甲方应按照本合同约定的服务周期，预付乙方电梯维修保养服务费用；（2）甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的维修保养服务；（3）乙方提供服务期间，如发生额外维修项目，甲方有权要求乙方提供详细的维修费用明细，双方协商确定费用。第四条 电梯故障及应急处理4.1 电梯发生故障时，甲方应立即通知乙方；乙

3、方接到通知后，应在_小时内到达现场进行处理。4.2 乙方应立即进行故障排查，并根据实际情况采取措施，确保电梯安全运行。如需更换零部件，乙方应提前通知甲方，并按照甲方要求进行更换。4.3 乙方在处理电梯故障过程中，应确保电梯内的乘客安全，并按照国家标准和行业规定，提供安全防护措施。第五条 乙方的义务和责任5.1 乙方应按照本合同约定，提供专业的电梯维修保养服务，确保电梯安全运行。5.2 乙方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行维护保养，不得擅自更换电梯零部件。5.3 乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。5.4 乙方应对电梯维修保养过程中获取的甲方商业秘密保密，未经甲

4、方同意，不得向第三方泄露。第六条 甲方的义务和责任6.1 甲方应按照本合同约定，按时支付电梯维修保养服务费用。6.2 甲方应配合乙方进行电梯维修保养，提供必要的便利条件。6.3 甲方应对乙方在提供服务过程中提供的安全防护措施给予充分理解和支持。6.4 甲方应对电梯的使用情况进行定期检查，发现问题及时通知乙方。第七条 违约责任7.1 乙方未按照本合同约定提供维修保养服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2 甲方未按照本合同约定支付维修保养服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以

5、向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：电梯设备情况说明附件二：乙方资质证明附件三：电梯维修保养计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：（全称）第三方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于上述地址的电梯设备（详见附件一），乙方具备电梯维修保养资质（详见附件二），第三方作为风险管理及服务质量监督机构，为确保甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方监督与风险

6、管理1.1 第三方作为独立的监督机构，对乙方的维修保养服务进行全程监督，确保服务过程符合国家标准和行业规定。1.2 第三方应定期对乙方的服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。1.3 第三方在监督过程中发现乙方的违约行为，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方提出赔偿要求。第二条 甲方权益保障2.1 乙方在提供维修保养服务过程中，应严格遵循甲方提供的技术要求和操作规程。2.2 乙方应保证电梯的安全运行，确保电梯在维护保养期间不得出现因维修保养不当导致的安全事故。2.3 乙方在维修保养过程中如需更换零部件，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.4 乙方应对电梯维修保养过程中获取的甲方商业秘密保密，

7、未经甲方同意，不得向第三方泄露。第三条 乙方的义务和责任3.1 乙方应按照本合同约定，提供专业的电梯维修保养服务，确保电梯安全运行。3.2 乙方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行维护保养，不得擅自更换电梯零部件。3.3 乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。3.4 乙方应对电梯维修保养过程中获取的甲方商业秘密保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第四条 违约责任4.1 乙方未按照本合同约定提供维修保养服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2 甲方未按照本合同约定支付维修保养服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3 第三方未按照本合同

8、约定履行监督职责，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：电梯设备情况说明附件二：乙方资质证明附件三：第三方监督与风险管理方案通过引入第三方主体，本合同更加注重甲方权益的保护。第三方作为独立的监督机构，不仅对乙方的维修保养服务进行全程监督，确保服务过程符合国家标准和行业规

9、定，而且定期对乙方的服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。这在一定程度上减少了甲方在电梯维修保养过程中的风险，提高了服务质量。本合同对乙方的义务和责任进行了详细规定，强调了乙方在提供服务过程中应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方的合法权益，并对乙方的违约行为设定了严格的赔偿条款。本合同还强调了甲方的权益保障，对乙方的维修保养服务提出了更高的要求，确保电梯的安全运行，保障甲方的利益。通过引入第三方主体并优先保障甲方权益，本合同旨在建立一个公平、公正、透明的电梯维修保养服务合作关系，确保电梯的安全运行，最大程度地保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：（全称）第三方：（

10、全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于上述地址的电梯设备（详见附件一），乙方具备电梯维修保养资质（详见附件二），第三方作为质量监督和安全评估机构，为确保乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方监督与质量评估1.1 第三方作为独立的监督机构，对乙方的维修保养服务进行全程监督，确保服务过程符合国家标准和行业规定。1.2 第三方应定期对乙方的服务质量进行评估，并向乙方提供评估报告。1.3 第三方在监督过程中发现甲方的违约行为，有权要求甲方立即整改，并有权向乙方提出赔偿要求。第二条 乙方权益保障2.1 甲方应按照本合同约定，按时支付电梯维修保养服务费用。2.2 甲方应配合乙方进行电梯维修保

11、养，提供必要的便利条件。2.3 甲方应对乙方在提供服务过程中提供的安全防护措施给予充分理解和支持。第三条 甲方的义务和责任3.1 甲方应按照本合同约定，支付乙方的维修保养服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。3.2 甲方应确保电梯的使用情况符合乙方提供的技术要求和操作规程，保障乙方的服务质量和安全。3.3 甲方应对乙方在维修保养过程中获取的甲方商业秘密保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第四条 违约责任4.1 甲方未按照本合同约定支付维修保养服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方未按照本合同约定履行配合义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3 第三方未

12、按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：电梯设备情况说明附件二：乙方资质证明通过引入第三方主体并优先保障乙方权益，本合同旨在建立一个公平、公正、透明的电梯维修保养服务合作关系，确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为电梯维修保养服务的提供方，其权益的主导地位有助于提高服务质量，确保电梯的安全运行。本合同对甲方的义务和责任进行了详细规定，强调了甲方应支付维修保养服务费用，并确保电梯的使用情况符合乙方的技术要求和操作规程。本合同还设定了甲方的违约责任，以约束甲方的行为。本合同通过引入第三方主体并优先保障乙方权益，旨在建立一个平等、互利、稳定的电梯维修保养服务合作关系，最大程度地保障乙方的利益，确保电梯的安全运行。