建筑施工合同笔记.docx

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1、建筑施工合同笔记合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：鉴于业主委托施工方进行建筑施工，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，施工方按本合同约定的工程内容和质量标准完成施工，业主应支付施工方合同价格。2.2 合同价格为本工程预算金额，即人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 支付方式如下：2.3.1 业主自施工方开工之日起，每月底支付当月已完成工程量的70%；2.3.2 工程验收合格后，业主支付剩

2、余的30%。三、施工期限3.1 双方确认，施工方应在本合同签订后的_个工作日内开工，并在_个工作日内完成施工。3.2 施工方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向业主提出申请，并由双方协商确定延长的期限。四、工程质量及验收4.1 施工方应按照本合同约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2 工程验收合格标准如下：4.2.1 工程质量应符合国家及行业相关标准；4.2.2 工程功能应满足业主的需求；4.2.3 业主或其委托的第三方验收机构对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。五、违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，

3、应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 工程设计文件2. 工程预算明细表3. 施工方案及施工组织设计4. 相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_建筑施工合同甲方（以下简称“业主”）：乙方（以

4、下简称“施工方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主委托施工方进行建筑施工，并引入第三方主体进行质量监督及工程监理，以确保工程质量符合相关法律法规及行业标准，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方及第三方的权利和义务。一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，施工方按本合同约定的工程内容和质量标准完成施工，业主应支付施工方合同价格。2.2 合同价格为本工程预算金额，即人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 支付方式如下：2.3.1 业主自施工方开工之日起，每月底支付当月

5、已完成工程量的70%；2.3.2 工程验收合格后，业主支付剩余的30%。三、第三方主体职责3.1 丙方作为第三方主体，应独立、公正地对工程施工进行质量监督及工程监理，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2 丙方应按照合同约定的时间节点，对施工方的施工进度、质量等进行检查，并向业主提供检查报告。3.3 丙方在发现施工方有违反合同行为或工程质量问题的情况下，有权要求施工方立即整改，并有权要求业主暂停支付工程款。四、施工期限4.1 双方确认，施工方应在本合同签订后的_个工作日内开工，并在_个工作日内完成施工。4.2 施工方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向业主提出申请，并由双方协商确定延长

6、的期限。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，要求施工方按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。5.2 甲方有权根据丙方的监理报告，决定是否支付工程款。5.3 甲方在工程验收合格后，有权要求施工方提供完整的工程资料和保修服务。六、乙方的违约及限制条款6.1 施工方如未按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，甲方有权要求施工方立即整改，并有权要求丙方进行监督。6.2 施工方如未按照合同约定的时间节点完成施工，甲方有权要求施工方支付违约金，并有权要求丙方进行监督。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同

7、签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 工程设计文件2. 工程预算明细表3. 施工方案及施工组织设计4. 相关法律法规及行业标准第三方主体介入的意义和目的在于，通过独立的第三方主体对工程施工进行质量监督及工程监理，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准，维护甲方的权益。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到充分保障，包括对施工过程的监督检

8、查权、支付工程款的决策权以及对施工方违约行为的索赔权。通过引入第三方主体，甲方在工程质量、进度和成本等方面有了更多的把控和保障，有助于实现甲方对工程的目标和要求。第三方主体的介入也有利于规范施工方的行为，提高施工质量，确保工程顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_设备供应及安装合同甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“供应商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主委托供应商提供设备并负责安装，引入第三方主体进行设备质量监督及安装过程监理，以确保设备供应及安装符合相关法律法规及行业标准，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方及第三方的权利和义务。一、设备供应及安装

9、概况1.1 设备名称：_1.2 设备型号：_1.3 设备数量：_1.4 设备安装地点：_1.5 设备安装时间：_二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，供应商按本合同约定的设备供应及安装内容和质量标准完成工作，业主应支付供应商合同价格。2.2 合同价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 支付方式如下：2.3.1 设备到达安装地点并验收合格后，业主支付合同价格的50%；2.3.2 设备安装完毕并验收合格后，业主支付剩余的50%。三、第三方主体职责3.1 丙方作为第三方主体，应独立、公正地对供应商提供的设备质量及安装过程进行监督，确保设备供应及安装符合相关法律法规及行业标准。3.2 丙

10、方应按照合同约定的时间节点，对供应商的设备供应进度、质量及安装进度、质量等进行检查，并向业主提供检查报告。3.3 丙方在发现供应商有违反合同行为或设备质量问题、安装质量问题的情况下，有权要求供应商立即整改，并有权要求业主暂停支付设备款和安装款。四、供应商的权益及利益保障4.1 供应商有权要求业主按照合同约定的时间节点支付设备款和安装款。4.2 供应商在业主逾期支付设备款和安装款的情况下，有权要求业主支付逾期付款的违约金。4.3 供应商在设备安装验收合格后，有权要求业主支付合同价格的剩余50%。五、甲方的违约及限制条款5.1 业主如未按照合同约定的时间节点支付设备款和安装款，供应商有权要求业主支

11、付逾期付款的违约金，并有权要求丙方进行监督。5.2 业主如未按照合同约定的要求接收设备或拒绝验收合格设备，供应商有权要求业主承担由此产生的额外费用，并有权要求丙方进行监督。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至设备安装验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 设备供应及安装方案

12、2. 设备型号及技术参数3. 相关法律法规及行业标准乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保供应商按照合同约定的质量标准提供设备和进行安装，通过第三方主体的监督，保障业主的权益。在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到充分保障，包括对设备供应和安装的独立决策权、要求业主支付设备款和安装款的权利以及对甲方违约行为的索赔权。通过引入第三方主体，乙方在设备质量和安装质量方面有了更多的把控和保障，有助于实现乙方对设备供应和安装的目标和要求。第三方主体的介入也有利于规范甲方的行为，提高设备供应和安装质量，确保工程顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过本合同的条款设置，使甲方在设备供应和安装过程中的角色更多地转变为接受者和监督者，而不是决策者和主导者。这种方式有助于避免甲方对乙方的不当干预，保证合同的公平性和公正性，也有利于第三方主体更好地履行监督职责，确保设备供应和安装质量符合相关法律法规及行业标准。