房东提前终止租房合同.docx

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1、房东提前终止租房合同合同编号：_甲方（以下简称“房东”）：身份证号：_地址：_联系方式：_乙方（以下简称“租客”）：身份证号：_地址：_联系方式：_鉴于房东拥有位于_的房产（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给租客使用；租客愿意租赁上述租赁房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房屋及租赁期限1.1 租赁房屋地址：_1.2 租赁房屋面积：_1.3 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 提前终止合同的条件和违约责任2.1 除非出现以下情况，房东应保证租赁合同的正常履行：（1）租客严重违反租赁合同的

2、约定，经房东催告后在合理期限内仍未改正的；（2）租客擅自转租、转让或者转借租赁房屋的；（3）租客未经房东同意，对租赁房屋进行擅自改建的；（4）租客逾期支付租金累计达到_个月的；（5）法律、法规规定的其他可以提前终止合同的情形。2.2 在本合同有效期内，如房东提前终止合同，应提前_天通知租客。房东提前终止合同的，应向租客支付违约金，违约金为租赁押金的_倍。2.3 如租客提前终止合同，应提前_天通知房东。租客提前终止合同的，应向房东支付违约金，违约金为剩余租金的_%。第三条 押金及退还3.1 租客应在签订本合一次性向房东支付租赁押金，押金金额为人民币_元。3.2 合同到期或提前终止合同后，租客按照

3、本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给房东，经双方验收合格后，房东应在_天内退还租客租赁押金。第四条 其他条款4.1 租赁房屋的水、电、燃气、网络、物业等费用由租客承担。4.2 租客应按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得用于违法活动。4.3 租赁房屋的维修责任：（1）租赁房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用导致损坏的，由房东负责维修；（2）租赁房屋及附属设施因租客使用不当导致损坏的，由租客负责维修。第五条 争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1 租赁房屋现状照片：附件16.2 租赁房屋设施清单：附件2本合同一式两份，甲乙双

4、方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“房东”）：身份证号：_地址：_联系方式：_乙方（以下简称“租客”）：身份证号：_地址：_联系方式：_丙方（以下简称“第三方主体”）：名称：_地址：_联系方式：_鉴于房东拥有位于_的房产（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给租客使用；租客愿意租赁上述租赁房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。甲方为明确双方的权利义务，经充分

5、协商，特订立本合同，并引入第三方主体以保障甲方的权益。第一条 租赁房屋及租赁期限1.1 租赁房屋地址：_1.2 租赁房屋面积：_1.3 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 第三方主体的责权利2.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，并确保乙方的租赁活动符合合同约定。2.2 丙方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。2.3 丙方应协助甲方收取租金，并在合同约定的期限内将租金支付给甲方。2.4 丙方应负责处理租赁期间发生的与乙方有关的争议和纠纷。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

6、3.2 乙方未经甲方同意，不得对租赁房屋进行擅自改动或转租、转让或转借给他人。3.3 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的_%作为违约金。3.4 乙方未按照合同约定的用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。第四条 甲方的主导权益4.1 甲方有权在合同期内决定是否提前终止合同，并提前_天通知乙方。4.2 甲方有权决定租赁房屋的租金调整，并提前_天通知乙方。4.3 甲方有权要求丙方对乙方进行监督和管理，并确保乙方的租赁活动符合合同约定。4.4 甲方在合同期内的租金收入享有优先权，丙方应确保甲方按时收到租金。第五条 争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，通过

7、友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1 租赁房屋现状照片：附件16.2 租赁房屋设施清单：附件2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，规范乙方的租赁行为。通过引入第三方主体，甲方可以更加放心地将租赁房屋交给乙方使用，并确保乙方按照合同约定履行义务。第三方主体作为独立的监

8、督和管理者，可以协助甲方收取租金，处理争议和纠纷，并确保租赁房屋的安全和正常使用。第三方主体的介入还有助于提高租赁合同的执行力和法律效力，为甲方提供更多的法律保障和权益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房东，拥有租赁房屋的所有权和处置权，在本合同中担任主导地位。甲方的主导目的是确保自身的权益得到充分保障，并确保租赁房屋的安全和正常使用。通过制定详细的违约及限制条款，甲方可以对乙方的租赁行为进行规范，并确保乙方按照合同约定履行义务。甲方还可以通过引入第三方主体，提高租赁合同的执行力和法律效力，为自身提供更多的法律保障和权益保障。甲方的主导意义在于确保租赁合同的公平、公正和合法性，维护自身的合

9、法权益，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“房东”）：身份证号：_地址：_联系方式：_乙方（以下简称“租客”）：身份证号：_地址：_联系方式：_丙方（以下简称“第三方主体”）：名称：_地址：_联系方式：_鉴于房东拥有位于_的房产（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给租客使用；租客愿意租赁上述租赁房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。为保护乙方的合法权益，经充分协商，特订立本合同，并引入第三方主体以保障乙方的权益。第一条 租赁房屋及租赁期限1.1 租赁房屋地址：_1.2 租赁房屋面积：_1.3 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_

10、日止。第二条 第三方主体的责权利2.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行合同约定，确保甲方的租赁活动符合合同约定。2.2 丙方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。2.3 丙方应协助乙方收取租金，并在合同约定的期限内将租金支付给乙方。2.4 丙方应负责处理租赁期间发生的与甲方有关的争议和纠纷。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.2 甲方未经乙方同意，不得对租赁房屋进行擅自改动或转租、转让或转借给他人。3.3 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金的_%作为违约金。3.4 甲

11、方未按照合同约定的用途使用租赁房屋，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。第四条 乙方的主导权益4.1 乙方有权在合同期内决定是否提前终止合同，并提前_天通知甲方。4.2 乙方有权决定租赁房屋的租金调整，并提前_天通知甲方。4.3 乙方有权要求丙方对甲方进行监督和管理，并确保甲方的租赁活动符合合同约定。4.4 乙方在合同期内的租金收入享有优先权，丙方应确保乙方按时收到租金。第五条 争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1 租赁房屋现状照片：附件16.2 租赁房屋设施清单：附件2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或

12、盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为租客，希望在租赁过程中获得更多的权益保障，在本合同中担任主导地位。乙方的主导目的是确保自身的合法权益得到充分保障，并确保租赁房屋的安全和正常使用。通过制定详细的违约及限制条款，乙方可以对甲方的租赁行为进行规范，并确保甲方按照合同约定履行义务。乙方还可以通过引入第三方主体，提高租赁合同的执行力和法律效力，为自身提供更多的法律保障和权益保障。乙方的主导意义在于确保租赁合同的公平、公正和合法性，维护自身的合法权益，促进租赁市场的健康发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房东的角色被弱化，其主要职责是提供租赁房屋并确保房屋的安全和正常使用。甲方在合同履行过程中应遵守合同约定，不得擅自改动房屋或转租、转让、转借给他人。甲方应按时支付租金，并按照合同约定的用途使用租赁房屋。通过制定违约及限制条款，甲方的行为受到限制，从而保护乙方的合法权益。甲方的弱化意义在于强调乙方的权益，确保租赁合同的公平性和合法性，促进双方之间的和谐合作关系。