合同模板-物业保安承包合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安公司）：_地址：_联系方式：_一、服务内容1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业项目的安保服务，包括但不限于门卫服务、巡逻检查、安全防范设施维护、突发事件处置等。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约_年。三、服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，确保安保服务的质量和效果，遵守相关法律法规，维护甲方物业项目的安全和秩序。3.2乙方应定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币（

2、大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时足额支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.乙方保安人员名单2.乙

3、方安保服务方案3.乙方违约金支付凭证4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安公司）：_地址：_联系方式：_第三方（技术支持公司）：_地址：_联系方式：_一、第三方主体职责1.1第三方作为技术支持公司，应向乙方提供必要的技术支持和解决方案，以确保安保服务的质量和效果。1.2第三方应定期对安保人员进行技术培训，提高其业务素质和服务水平，以适应不断变化的安全需求。二、甲方权益主导2.1甲方作为物业公司，有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。2.2甲方有权根据实际情况调整安保服务内容和费用，并要求乙

4、方和第三方及时做出相应的调整。2.3甲方有权要求乙方和第三方提供相关文件和资料，以证明其服务质量和效果。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照约定提供安保服务，或服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方如未能按照约定支付服务费用，甲方有权暂停合同的执行，并要求乙方立即支付欠款。3.3乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得将合同项下的服务转包给第三方。四、第三方违约及限制条款4.1第三方如未能按照约定提供技术支持和解决方案，或服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2第三方不得

5、将合同项下的权利和义务转让给第三方，未经甲方同意，第三方不得将合同项下的服务转包给第三方。五、服务期限和费用5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约_年。5.3乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.4第三方向乙方提供的技术支持费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽

6、事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.乙方保安人员名单2.乙方安保服务方案3.乙方违约金支付凭证4.第三方技术支持方案5.第三方违约金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为专业技术支持公司，介入本合同的目的在于为乙方提供必要的技术支持和解决方案，以确保安保服务的质量和效果。第三方的主体职责和违约条款均以甲方的权益为主导，确保甲方作为物业公司的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，为主导本合同的目的在于确保物业项

7、目的安保服务质量符合其要求，保障物业项目的安全和秩序。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够更好地监督和评估乙方和第三方的服务，确保其权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的服务进行有效的约束和监管，以防止乙方违反合同约定，确保甲方物业项目的安保服务得到稳定和可靠的支持。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系方式：_乙方（保安公司）：_地址：_联系方式：_第三方（技术支持公司）：_地址：_联系方式：_一、第三方主体职责1.1第三方作为技术支持公司，应向乙方提供必要的技术支持和解决方案，以确保安保服务的质量和

8、效果。1.2第三方应定期对安保人员进行技术培训，提高其业务素质和服务水平，以适应不断变化的安全需求。二、乙方权益主导2.1乙方作为保安公司，有权对甲方和第三方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合乙方的要求。2.2乙方有权根据实际情况调整安保服务内容和费用，并要求甲方和第三方及时做出相应的调整。2.3乙方有权要求甲方和第三方提供相关文件和资料，以证明其服务质量和效果。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照约定支付安保服务费用，乙方有权暂停合同的执行，并要求甲方立即支付欠款。3.2甲方如未能按照约定提供物业项目所需的条件，乙方有权要求甲方立即整改，并有权要求甲方支付违约金。3.3甲方不得将合

9、同项下的权利和义务转让给第三方，未经乙方同意，甲方不得将合同项下的服务转包给第三方。四、第三方违约及限制条款4.1第三方如未能按照约定提供技术支持和解决方案，或服务质量不符合乙方的要求，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2第三方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，未经乙方同意，第三方不得将合同项下的服务转包给第三方。五、服务期限和费用5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约_年。5.3乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.4第三方向乙方提供的技术支持费用

10、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.乙方保安人员名单2.乙方安保服务方案3.乙方违约金支付凭证4.第三方技术支持方案5.第三方违约金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为保安公司，为主导本合同的目的在于确保其提供的安保服务质量符合甲方的要求，同时通过增加自身的权利条款和多种利益条款，保护自身的合法权益。乙方通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束和监管，以防止甲方违反合同约定，确保乙方提供的安保服务得到甲方支持和保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为物业公司拥有安保服务的需求，但在合同的条款和条件中，甲方的主导地位相对较弱。这是因为在合同中，乙方作为保安公司拥有更多的权利和利益保障，包括对服务质量和费用的调整权，以及对甲方违约行为的限制条款。这种安排有助于平衡双方的权利和利益，确保合同的履行和双方的合作关系。