简易商铺租赁的合同模板.docx

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1、简易商铺租赁的合同模板合同编号：_简易商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民

2、币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。4.2 甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。4.3 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3

3、 乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的_%。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日

4、1. 商铺所有权证明文件2. 商铺使用权证明文件3. 商铺平面图4. 租赁押金收据5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_简易商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续

5、租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。4.2 甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。4.3 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.4

6、甲方有权根据合同约定及法律法规规定，对乙方进行经营行为的监督和管理，确保乙方经营活动合法合规。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3 乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.4 乙方同意在合同期内，将其经营所得的_%作为保障金支付给丙方，由丙方保管。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方有权直接从保障金中扣除相应金额作为违约金。第六条 丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，有权对乙方的经营行为进行监督。6.2 丙方应确保保障金的合理使用，不得挪用。6.3 丙方在乙方违约

7、时，有权从保障金中扣除违约金，并支付给甲方。6.4 丙方应在本合同约定的租赁期限内，负责协调解决甲乙双方因履行合同产生的争议。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的_%。7.2 如丙方未履行第三方担保义务，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.

8、2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 商铺所有权证明文件2. 商铺使用权证明文件3. 商铺平面图4. 租赁押金收据5. 其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保乙方的经营行为合法合规，通过保障金制度约束乙方的经营行为，降低甲方风险。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_简易商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共

9、和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

10、逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权利和义务4.1 乙方有权按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3 乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.4 乙方同意在合同期内，将其经营所得的_%作为保障金支付给丙方，由丙方保管。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方有权直接从保障金中扣除相应金额作为违约金。第五条 丙方权利和义务5.1 丙方作为第三方担保方，有权对乙方的经营行为进行监

11、督。5.2 丙方应确保保障金的合理使用，不得挪用。5.3 丙方在乙方违约时，有权从保障金中扣除违约金，并支付给甲方。5.4 丙方应在本合同约定的租赁期限内，负责协调解决甲乙双方因履行合同产生的争议。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。6.2 甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。6.3 甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。6.4 甲方应在本合同约定的租赁期限内，履行合同约定的义务，确保乙方正常经营。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的_%。

12、7.2 如丙方未履行第三方担保义务，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 商铺所有权证明文件2. 商铺使用权证明文件3. 商铺平面图4. 租赁押金收据5. 其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过保障金制度和第三方担保方的监督，降低乙方因甲方违约或争议所产生的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在