出租房房屋转让合同范本.doc
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1、合同编号:_出租房房屋转让合同范本甲方(转让方):_乙方(受让方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:_(详细地址);1.2房屋所有权证号:_;1.3房屋性质:_;1.4房屋面积:_平方米;1.5房屋现状:_。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认,房屋转让价格为人民币_元整(大写:_元整);2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户;2.3乙方支付转让款后,甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条
2、过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担;3.2房屋过户手续办理完成后,甲方将房屋交付给乙方;3.3房屋交付时间:本合同签订之日起_个工作日内。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的转让权,如因甲方原因导致房屋转让无效,甲方应退还乙方已支付的转让款,并赔偿乙方因此遭受的损失;4.2乙方应按照约定支付转让款,并承担房屋过户费用;4.3双方应遵守相关法律法规,履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让款的_%;5.2甲方未按照约定交付房屋,乙方未按照约定支付转
3、让款的,按照本合同约定的违约金比例支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成之日终止。甲方(转让方):_乙方(受让方):_签订日期:_附件:1.房屋所有权证复印件;2.房屋转让款支付凭证;3.房屋过户手续办理相关文件。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_出租房房屋转让合同范本甲方(转让方):_乙方(受让方):_丙
4、方(第三方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:_(详细地址);1.2房屋所有权证号:_;1.3房屋性质:_;1.4房屋面积:_平方米;1.5房屋现状:_。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认,房屋转让价格为人民币_元整(大写:_元整);2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户;2.3乙方支付转让款后,甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方,负责对甲乙
5、双方的履行情况进行监督,确保合同的顺利履行;3.2丙方有权要求甲方和乙方提供与房屋转让相关的全部资料和文件,以确保合同的合法性和有效性;3.3丙方在合同履行过程中,如发现甲方或乙方有违约行为,有权要求违约方承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的转让权,如因甲方原因导致房屋转让无效,甲方应退还乙方已支付的转让款,并赔偿乙方因此遭受的损失;4.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款,并承担房屋过户费用;4.3甲方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约
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