个人住房贷款质押合同(合同版本).doc

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1、合同编号：_个人住房贷款质押合同甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_第一条质押物的描述（1）房产证号：_的房产；（2）_；（3）_。第二条质押担保的范围2.1本质押合同项下的担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有相关费用。第三条质押物的交付与占有3.1乙方应在本质押合同签订后五个工作日内，将质押物交付给甲方占有。3.2甲方应妥善保管质押物，并确保质押物的安全。第四条质押权的实现4.1在乙方未按主合同约定履行还款义务时，甲方有权依法以质押物折价或者以拍卖、变卖该质押物的价款优先受偿。4.2甲方行使质押权时，应依法进行，并通

2、知丙方。第五条合同的变更和解除5.1本质押合同一经签订，即对甲乙丙三方具有法律约束力。5.2在合同有效期内，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条争议解决6.1本质押合同项下的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本质押合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本质押合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房贷款质押合同甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_丁方（担保人）：

3、_第一条质押物的描述（1）房产证号：_的房产；（2）_；（3）_。第二条质押担保的范围2.1本质押合同项下的担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有相关费用。第三条质押物的交付与占有3.1乙方应在本质押合同签订后五个工作日内，将质押物交付给甲方占有。3.2甲方应妥善保管质押物，并确保质押物的安全。第四条甲方权益的保障4.1丙方应保证其对质押物享有合法、完整的所有权，且质押物未设立任何优先权或抵押权。4.2丁方作为担保人，对乙方在主合同项下的债务承担连带责任保证担保。4.3若乙方未按主合同约定履行还款义务，甲方有权依法以质押物折价或者以拍卖、

4、变卖该质押物的价款优先受偿。4.4甲方行使质押权时，有权要求丙方和丁方提供必要的协助。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按主合同约定履行还款义务，如乙方逾期还款，甲方有权按主合同约定计收罚息。5.2乙方不得以任何理由或行为损害甲方、丙方和丁方的权益。5.3乙方如发生丧失偿债能力或其他影响债权实现的情况，应立即通知甲方、丙方和丁方。第六条争议解决6.1本质押合同项下的争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本质押合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。7.2本质押合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_

5、乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_丁方（担保人）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方和丁方）的介入，旨在增强个人住房贷款质押合同的担保力度，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。丙方作为质权人，提供质押物担保，增加了贷款的安全性；丁方作为担保人，提供连带责任保证担保，进一步降低了甲方面临的风险。通过第三方主体的参与，有利于维护甲方的合法权益，提高合同的履行效率，确保主合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款人，其权益得到充分保障，具备主导地位。甲方有权要求乙方按时还款，以及在乙方违约时采取相应措施，保障自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更

6、好地控制贷款风险，确保资金安全。同时，甲方为主导的目的还在于促进房地产市场的健康发展，满足借款人的住房需求，实现甲方、乙方、丙方和丁方四方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人汽车贷款质押合同甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_丁方（担保人）：_第一条质押物的描述（1）车辆型号：_；（2）车辆识别代码：_；（3）车辆注册地点：_。第二条质押担保的范围2.1本质押合同项下的担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有相关费用。第三条质押物的交付与占有3.1乙方应在本质押合同签订后五个工作日内，将质押物交付给甲方占有。3.

7、2甲方应妥善保管质押物，并确保质押物的安全。第四条乙方权益的保障4.1丙方应保证其对质押物享有合法、完整的所有权，且质押物未设立任何优先权或抵押权。4.2丁方作为担保人，对乙方在主合同项下的债务承担连带责任保证担保。4.3若甲方未按主合同约定履行贷款义务，乙方有权依法要求甲方承担相应责任。4.4乙方行使质押权时，有权要求丙方和丁方提供必要的协助。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按主合同约定履行贷款义务，如甲方逾期放款或违反主合同的其他约定，乙方有权按主合同约定计收罚息。5.2甲方不得以任何理由或行为损害乙方、丙方和丁方的权益。5.3甲方如发生丧失偿债能力或其他影响债权实现的情况，应立即通

8、知乙方、丙方和丁方。第六条争议解决6.1本质押合同项下的争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本质押合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。7.2本质押合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。乙方（借款人）：_甲方（贷款人）：_丙方（质权人）：_丁方（担保人）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款人，其权益得到充分保障，具备主导地位。乙方有权要求甲方按时放款，以及在甲方违约时采取相应措施，保障自身的合法权益。通过本合同的签订，乙方能够更好地实现个人汽车购买需求，同时降低贷款风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为贷款人，其地位相对乙方而言较为被动。甲方的权益虽然也得到一定保障，但并非主导地位。这种安排有助于确保乙方在贷款过程中的权益得到更大程度的保障，促进个人汽车市场的健康发展。