简单的厂房租赁协议书.docx
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1、简单的厂房租赁协议书合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_,厂房结构为_,建筑面积为_平方米。1.2 厂房使用性质为_。1.3 乙方租赁厂房的目的为_。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双
2、方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、维修与保养4.1 甲方负责厂房及附属设施的基本维修与保养,确保厂房及附属设施的安全运行。4.2 乙方应合理使用厂房及附属设施,不得擅自改动结构,造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。4.3 租赁期间,因自然灾害或其他不可抗力因素导致厂房及附属设施损坏的,甲乙双方协商解决。5.1 乙方应在租赁开始之日起_日内,向保险公司投保厂房及附属
3、设施的保险,并将保险单副本交给甲方。5.2 保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1 甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。6.2 在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方相当于租金总额的_%的违约金。6.3 在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方相当于租金总额的_%的违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规,若因违法行为导致合同无法履行,应承担相应法律责任。八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的
4、,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(盖章):_ 日期:_年_月_日1. 厂房所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 保险单复印件4. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导简单厂房租赁协议书(甲方权益主导)甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方主体):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂
5、房事宜,经充分协商,达成以下协议:一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_,厂房结构为_,建筑面积为_平方米。1.2 厂房使用性质为_。1.3 乙方租赁厂房的目的为_。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙
6、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方的权利与利益保障4.1 甲方有权在租赁期限内,按照约定向乙方收取租金。4.2 甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房,不得擅自改动结构。4.3 甲方有权要求乙方承担因使用不当或故意破坏导致的厂房及附属设施损坏的修复或赔偿责任。4.4 甲方有权在租赁期限内,要求乙方按照约定进行厂房的保险投保,并将保险单副本交给甲方。4.5 甲方有权在租赁期限内,按照约定享有厂房的产权利益。五、乙方的义务与限制5.1 乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改动结构。5.2 乙方应按照约定的期限和方式支付租金。5.3 乙方应在租赁期限内,按照甲方的要求进行厂房的保险投保,并将
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