土地转让合同协议.doc

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1、合同编号：填入具体的合同编号土地转让合同协议甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让（1）地块位置：填入地块具体位置（2）地块面积：填入地块具体面积（3）土地用途：填入地块规划用途1.2甲方保证其对所转让的土地使用权拥有完全、独立的处置权，不存在任何权利瑕疵或负担。1.3乙方同意按照本合同约定受让甲方所持有的地块土地使用权。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，地块转让价格为人民

2、币填入具体金额元整（大写：填入具体金额的大写元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付转让价款：（1）乙方应于本合同签订之日起填入具体天数日内支付人民币填入具体金额元整作为定金；（2）乙方应于_年_月_日前支付剩余的转让价款。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。三、土地使用权过户3.1甲方应自本合同签订之日起_个工作日内，依法办理土地使用权过户至乙方名下的相关手续。3.2甲方应协助乙方解决过户过程中出现的任何问题，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。四、合同的履行、变更与解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2本合同的变更或

3、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称签订日期：填入签订日期附件：1.土地使用权证书2.地块相关规划设计文件3.其他与地块有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地转让合同协议甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称丙方（第

4、三方主体）：填入丙方全称一、土地使用权转让及第三方保障1.1甲方同意将其拥有合法土地使用权的地块转让给乙方，并确保甲方对所转让的土地使用权拥有完全、独立的处置权，不存在任何权利瑕疵或负担。1.2丙方作为第三方主体，同意为甲方的权益提供保障，包括但不限于提供资金支持、技术协助、政策咨询等。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，地块转让价格为人民币填入具体金额元整（大写：填入具体金额的大写元整）。2.2乙方应按照本合同约定向甲方支付转让价款，丙方对乙方的支付行为提供担保。三、土地使用权过户及第三方协助3.1甲方应自本合同签订之日起_个工作日内，依法办理土地使用权过户至乙方名下的相关手续。3.2丙方

5、应协助甲方和乙方解决过户过程中出现的任何问题，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。四、甲方权益保障及乙方违约限制4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）保证甲方的土地使用权不受第三方主张权利的影响；（2）在乙方违约的情况下，丙方负责协调解决，并确保甲方权益不受损失。4.2乙方应严格履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。同时，丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其

6、他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称丙方（第三方主体）：填入丙方全称签订日期：填入签订日期附件：1.土地使用权证书2.地块相关规划设计文件3.丙方提供的担保文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，为甲方的权益提供保障，确保甲方在土地使用权转让过程中不受损失。同时，第三方主体的介入也有助于解决乙方可能存在的违约风险，确保合同的顺利履行。在本合同中，甲方作为转让方，其权益主导地位得以体现。通过与第三方主体丙方的合作，甲方在土地使用权转让

7、过程中获得了更多的保障和利益。甲方不仅在价格上获得了优惠，还在过户和争议解决等方面得到了丙方的协助和支持。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于保护甲方的合法权益，确保甲方在土地使用权转让中能够顺利实现自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同协议甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称丙方（第三方主体）：填入丙方全称一、土地使用权转让及第三方保障1.1甲方同意将其拥有合法土地使用权的地块转让给乙方，并确保甲方对所转让的土地使用权拥有完全、独立的处置权，不存在任何权利瑕疵或负担。1.2丙方作为第三方主体，同意为乙方的权益提供保障，包括但不限于提供资金支持、

8、技术协助、政策咨询等。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，地块转让价格为人民币填入具体金额元整（大写：填入具体金额的大写元整）。2.2乙方应按照本合同约定向甲方支付转让价款，丙方对乙方的支付行为提供担保。三、土地使用权过户及第三方协助3.1甲方应自本合同签订之日起_个工作日内，依法办理土地使用权过户至乙方名下的相关手续。3.2丙方应协助甲方和乙方解决过户过程中出现的任何问题，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。四、乙方权益保障及甲方违约限制4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）保证乙方的土地使用权不受第三方主张权利的影响；（2）在甲方违约的情况下，丙方负责

9、协调解决，并确保乙方权益不受损失。4.2甲方应严格履行本合同约定的义务，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。同时，丙方应对甲方的违约行为承担连带责任。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称丙方（第三方主体）：填入丙方全称签订日期：填入签订日期附件：1.土地使用权证书2.

10、地块相关规划设计文件3.丙方提供的担保文件乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在土地使用权转让过程中得到充分的保障。在本合同中，乙方作为受让方，其权益主导地位得以体现。通过与第三方主体丙方的合作，乙方在价格、过户和争议解决等方面获得了更多的优势和保障。这种以乙方权益为主导的合同模式，有助于保护乙方的合法权益，确保乙方在土地使用权转让中能够顺利实现自身利益。相比之下，甲方为主导的意义和目的在本合同中相对较弱。甲方作为转让方，其主要义务是履行合同约定，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。同时，甲方在违约时将面临违约金支付等限制。这种合同模式强调了乙方的权益，体现了现代法律对于交易安全和服务质量的重视，有助于促进土地使用权转让市场的公平和健康发展。