房屋拆迁安置补偿协议性质 工程.doc

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1、合同编号：_甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_鉴于甲方依法取得_（项目名称）项目的拆迁许可，并根据中华人民共和国物权法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：一、拆迁补偿1.1 甲方同意对乙方位于_（地址）的房屋进行拆迁，并按照法律法规和政策规定给予安置补偿。1.2 乙方同意按照本协议的约定，接受拆迁安置补偿，配合甲方完成拆迁工作。二、拆迁房屋的面积和性质2.1 乙方拆迁房屋的建筑面积为_平方米，房屋结构为_，房屋性质为_。2.2 甲方根据实际情况，对乙方的房屋进行评估，确定拆迁补偿金额。三、安置补偿方式3.1 甲方采用产权调

2、换方式对乙方进行安置，提供一套位于_（地址）的房屋，建筑面积不少于_平方米，房屋结构为_，房屋性质为_。3.2 甲方按照拆迁房屋的市场评估价格，给予乙方一次性货币补偿。四、补偿金额和支付方式4.1 甲方根据乙方的拆迁房屋评估结果，确定拆迁补偿金额为_元（大写：_元整）。4.2 甲方在本协议签订之日起_个工作日内，将拆迁补偿金额一次性支付给乙方。五、安置房的交付和产权办理5.1 甲方保证在协议签订之日起_个月内，将安置房交付给乙方使用。5.2 甲方协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方合法取得产权。六、其他约定6.1 乙方在拆迁范围内另有附着物、构筑物等，按照法律法规和政策规定，甲方给予相应补

3、偿。6.2 乙方应按照甲方要求，办理拆迁相关手续，配合甲方完成拆迁工作。6.3 甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一经生效，甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除。7.3 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1 本协议附件包括：拆迁房屋权属证明、安置房交付确认书、补偿金额确认书等。甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_签订日期：_年

4、_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_第三方（监理机构）：_鉴于甲方依法取得_（项目名称）项目的拆迁许可，并根据中华人民共和国物权法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，为确保拆迁安置补偿工作的顺利进行，提高拆迁安置补偿的公平、公正、公开，特引入第三方监理机构进行监督与协调。甲乙双方与第三方监理机构经充分协商，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：一、第三方监理机构的职责与权利1.1 第三方监理机构应独立、公正地履行监理职责，对甲乙双方进行监督，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。1.2 第三方监理机构有权对甲乙双

5、方的履行情况进行检查、核实，并要求甲乙双方提供相关资料。1.3 第三方监理机构在发现甲乙双方有违反法律法规、本协议的行为时，有权要求甲乙双方立即改正，并有权提出处理建议。二、甲方的权益保障2.1 甲方有权根据法律法规和政策规定，要求乙方接受拆迁安置补偿，并配合甲方完成拆迁工作。2.2 甲方有权要求第三方监理机构对拆迁安置补偿工作进行监督，确保乙方的权益得到保障。2.3 甲方在履行本协议过程中，有权要求乙方按照约定履行相关义务，如配合拆迁、提供相关资料等。三、乙方的义务与限制3.1 乙方应按照法律法规和政策规定，接受拆迁安置补偿，并配合甲方完成拆迁工作。3.2 乙方应按照甲方的要求，提供与拆迁安

6、置补偿相关的所有资料，并保证资料的真实、完整、有效。3.3 乙方在拆迁安置补偿过程中，如有违反法律法规、本协议的行为，应承担相应法律责任。四、拆迁补偿与安置4.1 甲方同意对乙方位于_（地址）的房屋进行拆迁，并按照法律法规和政策规定给予安置补偿。4.2 甲方采用产权调换方式对乙方进行安置，提供一套位于_（地址）的房屋，建筑面积不少于_平方米，房屋结构为_，房屋性质为_。4.3 甲方根据实际情况，对乙方的房屋进行评估，确定拆迁补偿金额。五、补偿金额和支付方式5.1 甲方根据乙方的拆迁房屋评估结果，确定拆迁补偿金额为_元（大写：_元整）。5.2 甲方在本协议签订之日起_个工作日内，将拆迁补偿金额一

7、次性支付给乙方。六、安置房的交付和产权办理6.1 甲方保证在协议签订之日起_个月内，将安置房交付给乙方使用。6.2 甲方协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方合法取得产权。七、违约责任与争议解决7.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2 乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。八、合同的生效、变更和解除8.1 本协议自甲乙双方及第三方监理机构签字（或盖章）之日起生效。8.2 本协议一经生效，甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除。8.3 甲乙双

8、方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附件9.1 本协议附件包括：拆迁房屋权属证明、安置房交付确认书、补偿金额确认书等。甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_第三方（监理机构）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于确保拆迁安置补偿工作的公平、公正、公开，维护甲乙双方的合法权益，提高拆迁工作的效率。第三方监理机构作为独立的主体，能够对甲乙双方的履行情况进行监督和协调，防止双方出现违反法律法规和协议的行为，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过引入第三方监理机构，甲方

9、能够更好地监督乙方的履行情况，确保乙方按照法律法规和协议的要求接受拆迁安置补偿。同时，甲方作为拆迁人，有责任和义务确保拆迁安置补偿工作的公平、公正、公开，维护社会稳定和公共利益。通过本协议的签订，甲方能够更好地履行自己的责任和义务第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（工程发包方）：_乙方（工程承包方）：_第三方（质量监督机构）：_鉴于甲方为_（项目名称）项目的发包方，乙方为承包方，为确保工程质量、进度和安全，特引入第三方质量监督机构进行工程监督与协调。甲乙双方与第三方质量监督机构经充分协商，就工程项目的质量、进度和安全等相关事宜达成如下协议：一、第三方质量监督机构的职责与权利1

10、.1 第三方质量监督机构应独立、公正地履行监督职责，对甲乙双方进行监督，确保工程项目的质量、进度和安全。1.2 第三方质量监督机构有权对甲乙双方的履行情况进行检查、核实，并要求甲乙双方提供相关资料。1.3 第三方质量监督机构在发现甲乙双方有违反法律法规、本协议的行为时，有权要求甲乙双方立即改正，并有权提出处理建议。二、乙方的权益保障2.1 乙方有权根据法律法规和合同约定，要求甲方按时支付工程进度款，确保工程项目的顺利进行。2.2 乙方有权要求第三方质量监督机构对工程项目的质量、进度和安全进行监督，确保甲方的权益得到保障。2.3 乙方在履行本协议过程中，有权要求甲方按照约定履行相关义务，如按时支

11、付工程款、提供施工图纸等。三、甲方的义务与限制3.1 甲方应按照法律法规和合同约定，按时支付工程进度款，确保工程项目的顺利进行。3.2 甲方应按照乙方的要求，提供与工程项目相关的所有资料，并保证资料的真实、完整、有效。3.3 甲方在工程建设过程中，如有违反法律法规、本协议的行为，应承担相应法律责任。四、工程项目的质量、进度和安全4.1 乙方应按照法律法规、合同约定和施工图纸的要求，保证工程项目的质量、进度和安全。4.2 乙方应严格按照第三方质量监督机构的监督要求，对工程项目的质量、进度和安全进行控制和整改。4.3 乙方在工程建设过程中，应定期向第三方质量监督机构报告工程项目的进度和质量情况。五

12、、违约责任与争议解决5.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2 甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。六、合同的生效、变更和解除6.1 本协议自甲乙双方及第三方质量监督机构签字（或盖章）之日起生效。6.2 本协议一经生效，甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除。6.3 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附件7.1 本协议附件包括：工程项目的施工图纸、工程量清单、工程进度计划等。甲方（工程发包方）：_乙方（工程承包方）：_第三方（质量监督机构）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过引入第三方质量监督机构，乙方能够更好地监督甲方的履行情况，确保甲方按照法律法规和合同的要求履行义务。同时，乙方作为承包方，有责任和义务保证工程项目的质量、进度和安全，通过本协议的签订，乙方能够更好地履行自己的责任和义务。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在工程项目中的主体地位，体现乙方对工程质量、进度和安全的控制权，同时通过第三方质量监督机构的介入，确保工程项目的顺利进行，维护双方的合法权益。