集体所有制房屋买卖合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号集体所有制房屋买卖合同范本合同双方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其集体所有制房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号。1.2 该房屋的规划用途为填写规划用途，建筑规模为填写建筑规模，土地使用权证号为填写土地使用权证号。第二条 房屋买卖价格2.1 甲乙双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币填写成交价格元整（大写：填写金额大写元

2、整）。2.2 乙方支付房价款的方式为：填写支付方式，如一次性付款、分期付款等。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后填写交付时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订后填写过户时间内将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 如甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付部分房价款的填写比例向乙方支付违约金。4.3 如乙方逾期支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的填写比例向甲方支付违

3、约金。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导集体所有制房屋买卖合同范本合同双方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理

4、法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其集体所有制房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号。1.2 该房屋的规划用途为填写规划用途，建筑规模为填写建筑规模，土地使用权证号为填写土地使用权证号。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币填写成交价格元整（大写：填写金额大写元整）。2.2 乙方支付房价款的方式为：填写支付方式，如一次性付款、分期付款等。2.3 丙方作为专业服务机构，负责协

5、助甲方进行房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。丙方应确保乙方的支付过程顺利进行，并按照约定时间完成各项手续。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后填写交付时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订后填写过户时间内将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3 丙方应在本合同签订后填写丙方完成手续时间内完成贷款、过户等相关手续。若因丙方原因导致手续未能按时完成，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第四条 甲方权益保障及乙方违约限制4.1 甲方有权要求乙方按照约定时间

6、支付房价款。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分房价款的填写比例。4.2 甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋过户手续。若乙方逾期过户，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期过户部分房价款的填写比例。4.3 甲方授权丙方作为唯一第三方服务主体，协助办理房屋交易相关手续。丙方应严格按照甲方的指示和本合同的约定履行义务。若丙方未能按照约定完成相关手续，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.4 甲方有权要求丙方保障其权益，确保房价款的安全支付。丙方应确保房价款在甲方和乙方之间安全转移，防止出现资金风险。若因丙方原因导致房价款出现风险，甲方有权

7、要求丙方承担相应责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本合同有关的文件甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大程度的保障。通过本合同的约

8、定，甲方有权要求乙方按时支付房价款，完成第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导集体所有制房屋买卖合同范本合同双方：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号。1.2 该房屋的规划用途为填写规划用途，建筑规模为填写建筑规模，土地使用权证号为填写土地使用权证号。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币填写成交价格元整（大写：填写金额大写元整）。2.2 乙方支付房价款的方式为：填写支付方式，如一次性付款、分期付款等。2.3 丙方作为专业服务机构，负责协助乙方进行房屋交易过

9、程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。丙方应确保甲方按时收到房价款，并按照约定时间完成各项手续。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后填写交付时间内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订后填写过户时间内将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3 丙方应在本合同签订后填写丙方完成手续时间内完成贷款、过户等相关手续。若因丙方原因导致手续未能按时完成，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条 乙方权益保障及甲方违约限制4.1 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。若甲方逾期交付，乙方

10、有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分房价款的填写比例。4.2 乙方有权要求甲方按照约定时间完成房屋过户手续。若甲方逾期过户，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期过户部分房价款的填写比例。4.3 乙方授权丙方作为唯一第三方服务主体，协助办理房屋交易相关手续。丙方应严格按照乙方的指示和本合同的约定履行义务。若丙方未能按照约定完成相关手续，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.4 乙方有权要求丙方保障其权益，确保房价款的安全支付。丙方应确保房价款在甲方和乙方之间安全转移，防止出现资金风险。若因丙方原因导致房价款出现风险，乙方有权要求丙方承担相应责任。第五条 争议解决

11、5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本合同有关的文件弱化甲方为主导的意义和目的在于强调交易过程中乙方的主体地位和权益保护。在本合同中，甲方作为出卖人，其义务主要体现在交付房屋和配合过户等方面，而乙方作为买受人，