楼顶广告牌出租协议.docx

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1、楼顶广告牌出租协议合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其楼顶广告牌出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、广告牌位置及面积1. 甲方同意将位于_楼顶的广告牌出租给乙方使用，广告牌面积为_平方米。2. 广告牌的具体位置、尺寸及视觉效果等，以附件一广告牌位置及尺寸示意图为准。二、租赁期限1. 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金

2、及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/年。2. 租金支付方式为每年_月_日前，乙方通过银行转账的方式一次性支付当年租金。四、广告内容审核及发布1. 乙方应确保广告内容符合国家法律法规及相关政策，不得发布违法违规广告。2. 乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方有权要求乙方对广告内容进行修改。3. 广告发布及更换时，乙方应按照甲方提供的广告牌尺寸及位置进行，确保广告效果。五、维修及保养1. 甲方负责广告牌的维修及保养，确保广告牌处于良好的使用状态。2. 广告牌出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的_小时内进行修复。3. 乙方应自行办理广告牌保险，并

3、将保险单副本交甲方备案。4. 保险金额不得低于乙方向甲方支付的租金总额。七、合同的变更和解除1. 本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2. 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的_%。八、违约责任1. 双方应按照约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。九、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方

4、各执一份。2. 本协议附件一广告牌位置及尺寸示意图是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其楼顶广告牌出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、广告牌位置及面积1. 甲方同意将位于_楼顶的广告牌出租给乙方使用，广告牌面积为_平方米。2. 广告牌的具体位

5、置、尺寸及视觉效果等，以附件一广告牌位置及尺寸示意图为准。二、第三方监管方的职责1. 第三方作为本协议的监管方，负责对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规及相关政策，不得发布违法违规广告。2. 第三方应监督乙方按照甲方提供的广告牌尺寸及位置进行广告发布及更换，确保广告效果。3. 第三方应负责对广告牌的维修及保养进行监督，确保广告牌处于良好的使用状态。三、租赁期限1. 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1. 乙方

6、向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/年。2. 租金支付方式为每年_月_日前，乙方通过银行转账的方式一次性支付当年租金。五、甲方的权利及利益保障1. 甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定使用广告牌，并按照约定支付租金。2. 甲方有权要求第三方对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法合规。3. 甲方有权在租赁期限内要求第三方对广告牌的维修及保养进行监督，确保广告牌的良好状态。4. 甲方在租赁期限内因第三方监管原因导致广告牌无法正常使用的情况下，有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。六、乙方的违约及限制条款1. 乙方应按照约定使用广告牌，并按照约定支付租金。如乙方未能按

7、照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。2. 乙方应确保广告内容的合法合规。如乙方未能确保广告内容的合法合规，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。七、合同的变更和解除1. 本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2. 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的_%。八、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障，确保乙方的广告内容的合法合规，维护社会公共利益。第三方通过审核乙方的广告内容、监督乙方按照约定使用广告牌以及监督甲方

8、的维修保养行为，确保广告牌的正常使用和广告效果的实现。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，为乙方提供稳定的广告牌使用场所，实现租金收益。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将广告牌出租给乙方使用，确保广告牌的合法合规使用和广告效果的实现，也为甲方带来了额外的利益和保障。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华

9、人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其楼顶广告牌出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、广告牌位置及面积1. 甲方同意将位于_楼顶的广告牌出租给乙方使用，广告牌面积为_平方米。2. 广告牌的具体位置、尺寸及视觉效果等，以附件一广告牌位置及尺寸示意图为准。二、第三方监管方的职责1. 第三方作为本协议的监管方，负责对甲方的广告牌维修保养情况进行监督，确保广告牌处于良好的使用状态。2. 第三方应监督甲方按照约定提供广告牌给乙方使用，并确保广告牌的尺寸及位置符合乙方的需求。三、租赁期限1. 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日

10、止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/年。2. 租金支付方式为每年_月_日前，乙方通过银行转账的方式一次性支付当年租金。五、乙方的权利及利益保障1. 乙方有权要求甲方在租赁期限内按照约定提供广告牌，并按照约定支付租金。2. 乙方有权要求第三方对甲方的广告牌维修保养情况进行监督，确保广告牌的良好状态。3. 乙方在租赁期限内因甲方原因导致广告牌无法正常使用的情况下，有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。六、甲方的违

11、约及限制条款1. 甲方应按照约定提供广告牌给乙方使用，并确保广告牌的尺寸及位置符合乙方的需求。如甲方未能按照约定提供广告牌，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。2. 甲方应确保广告牌的维修保养情况，如甲方未能确保广告牌的维修保养，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。七、合同的变更和解除1. 本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2. 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的_%。八、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本协议，旨在确保乙方的权益得到充分保障，确保甲方的广告牌的维修保养符合约定，维护社会公共利益。第三方通过监督甲方的广告牌维修保养情况，确保广告牌的正常使用和乙方需求的满足。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，为甲方提供稳定的广告牌使用场所，实现租金收益。通过第三方的介入，乙方可以更加放心地将广告牌出租给甲方使用，确保广告牌的维修保养符合约定和乙方需求的满足，也为乙方带来了额外的利益和保障。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日