杭州的租房合同范本.doc

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1、合同编号：HGH001-2023房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号码：_乙方（承租人）：_身份证号码：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于浙江省杭州市_区_街道_路_号，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方租赁房屋的使用性质为：居住。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

2、未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为

3、损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付

4、相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件第一篇范文：合同编号：HGH001-2023第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：_身份证号码：_乙方（承租人）：_身份证号码：_丙方（第三方担保人）：_身份证号码：_鉴于甲乙双

5、方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保人对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于浙江省杭州市_区_街道_路_号，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方租赁房屋的使用性质为：居住。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租

6、金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但

7、下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条 第三方担保人丙方的责任与义务7.1 丙方作为乙方履行合同的担保人，应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。7.2 如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付租金及违约金。7.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担

8、保措施，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。第八条 甲方权益保障条款8.1 甲方有权在合同期内调整租金，但需提前一个月通知乙方。8.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常居住的影响。8.3 如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。9.2 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。9.3 乙方转租、转借或转让本合同项下的房屋，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。第十条 争议解决10.1 本合同在

9、履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务，保障甲方合法权益。11.2 丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方风险，维护甲方的利益。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租人，有权确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_丙方（第三方担保人）：_身份证号码：_鉴于甲乙双方就股权转让事宜达成一致，为确保乙方权益，丙方作为第三方担

10、保人对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 股权转让1.1 甲方同意将其持有的_公司_%的股权转让给乙方。1.2 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 股权转让款的支付2.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付股权转让款。2.2 乙方未按约定支付股权转让款的，应向甲方支付应付款项的_%作为滞纳金。第三条 甲方权利义务3.1 甲方应保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，且愿意承担因此造成的一切责任。3.2 甲方应在合同签订后_日内，将股权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。第四条 乙方权利义务4.1 乙方应按约定支付股权转让款。

11、4.2 乙方应承担与股权转让相关的税费。第五条 第三方担保人丙方的责任与义务5.1 丙方作为甲方履行合同的担保人，应确保甲方按约定履行合同义务。5.2 如甲方未能按约定履行合同义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付应付款项及违约金。5.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供担保措施，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付股权转让款的，应支付滞纳金。6.2 乙方未按约定支付股权转让款，且经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未能按约定将股权转让给乙方的，应支付违约金。7.2 甲方提供的股权存在权利瑕疵，导

12、致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在确保甲方按约定履行合同义务，保障乙方合法权益。9.2 丙方的介入有助于增强乙方对甲方履行合同的信心，降低乙方风险，维护乙方的利益。第十条 乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为受让方，有权确保甲方按约定履行合同义务，保障自身合法权益。10.2 乙方的主导有助于增强对甲方履行合同的信心，降低自身风险，实现投资目的。第十一条 弱化甲方为主导的意义和目的11.1 甲方作为转让方，在合同中承担保证股权不存在权利瑕疵和按约定转让股权的义务。11.2 甲方的主导地位在一定程度上受到限制，以保障乙方权益，降低甲方违约风险。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 甲方持有的股权证明复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件