物业管理装修协议.doc

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1、合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（业主/租户）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方需对物业进行装修，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本装修协议，以共同遵守。第一条 装修范围及内容（1）房屋面积：_平方米；（2）装修内容：_。1.2 乙方应向甲方提交装修方案，并按照甲方要求进行装修。装修方案应包括设计图纸、施工计划、材料清单等相关内容。第二条 装修费用2.1 乙方承担装修过程中的所有费用，包括但不限于材料费、施工费、监理费等。2.2 乙方应按照甲方的要求，按时支付装修费用。支付方式如下：（1）装修预算内费用：一次性支

2、付；（2）装修预算外费用：按实际发生金额支付。第三条 装修期限3.1 乙方应按照约定的装修方案和施工计划进行装修，装修期限为_天。3.2 乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。第四条 装修质量及安全4.1 乙方应确保装修质量，符合国家相关法律法规及行业标准。4.2 乙方在装修过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.3 乙方应对装修过程中的废弃物、垃圾等进行妥善处理，不得影响物业环境卫生。第五条 双方义务5.2 乙方应按照本协议约定的装修范围、内容和期限进行装修，并按照甲方要求支

3、付装修费用。第六条 违约责任6.1 乙方未按照约定时间支付装修费用的，甲方有权按逾期支付金额的_%收取违约金。6.2 乙方未按照约定范围、内容和期限进行装修的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向乙方追偿。6.3 甲方未按照约定提供物业管理服务，导致乙方装修受到影响的责任，甲方承担相应赔偿责任。第七条 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_

4、附件：1. 装修方案及相关图纸2. 装修费用预算表3. 物业管理服务内容与标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（业主/租户）：_地址：_联系电话：_联系人：_丙方（第三方装修公司）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方需对物业进行装修，为确保装修工程的质量、安全及进度，甲方引入丙方作为第三方装修公司进行装修施工。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本装修协议，以共同遵守。第一条 第三方装修公司的义务1.1 丙方作为专业装修公司，应按照甲方的要求及乙方的装修需求，提供装修设计方案、施工计划、

5、材料清单等，并严格按照约定进行施工。1.2 丙方应确保装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准，并对施工安全负责。如发生安全事故，丙方应承担相应责任。1.3 丙方应对装修过程中的废弃物、垃圾等进行妥善处理，不得影响物业环境卫生。第二条 甲方的主导权及权益2.1 甲方作为物业公司，具有对物业的管理权和对装修工程的监督权，有权对丙方的施工进行监督和检查，确保装修工程符合约定要求。2.3 甲方有权要求丙方按约定时间完成装修工程，并按照约定标准进行验收。如丙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求丙方支付违约金。2.4 甲方有权根据实际情况调整乙方的装修方案，并要求丙方按照调整后的方案进行施工。2

6、.5 甲方应确保乙方的装修费用支付顺利进行，如乙方未能按时支付装修费用，甲方有权按约定收取违约金。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照甲方的要求，按时支付装修费用。支付方式如下：（1）装修预算内费用：一次性支付；（2）装修预算外费用：按实际发生金额支付。3.2 乙方应按照甲方的指示，配合丙方的施工，确保装修工程的顺利进行。3.3 乙方在装修过程中，如发现任何质量问题，应立即向甲方和丙方反映，并要求丙方及时整改。3.4 乙方不得擅自改变装修范围和内容，如确有需要变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第四条 违约责任4.1 丙方未按照约定完成装修工程的，甲方有权要求丙方支付违约金

7、，并有权要求丙方立即整改。4.2 乙方未按照约定时间支付装修费用的，甲方有权按逾期支付金额的_%收取违约金。4.3 甲方未按照约定提供物业管理服务，导致乙方装修受到影响的责任，甲方承担相应赔偿责任。第五条 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_丙方（盖章）：_ 日期：_附件：1. 装修方案及相关图纸2. 装修费用预算表3. 物业管理服务内容与标

8、准第三方介入的意义和目的：第三方装修公司的介入，有助于确保装修工程的质量、安全及进度，同时减轻甲方在装修过程中的管理压力。丙方作为专业装修公司，具备丰富的施工经验和技能，能够为乙方提供专业、高效的装修服务。通过引入第三方，甲方可以更好地聚焦于物业管理工作，提高物业管理质量。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为物业公司，具有对物业的管理权和对装修工程的监督权，旨在确保装修工程符合约定要求，同时保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保物业的正常运行和乙方的装修需求得到充分满足，通过与乙方和丙方的协商合作，实现甲方的管理目标，提高物业的价值和品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同

9、编号：_甲方（物业公司）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（业主/租户）：_地址：_联系电话：_联系人：_丙方（第三方装修公司）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方需对物业进行装修，为确保装修工程的质量、安全及进度，甲方引入丙方作为第三方装修公司进行装修施工。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本装修协议，以共同遵守。第一条 第三方装修公司的义务1.1 丙方作为专业装修公司，应按照甲方的要求及乙方的装修需求，提供装修设计方案、施工计划、材料清单等，并严格按照约定进行施工。1.2 丙方应确保装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准，并对施工安全负责

10、。如发生安全事故，丙方应承担相应责任。1.3 丙方应对装修过程中的废弃物、垃圾等进行妥善处理，不得影响物业环境卫生。第二条 乙方的主导权及权益2.1 乙方作为业主/租户，具有对物业进行装修的权利，有权对丙方的施工进行监督和检查，确保装修工程符合约定要求。2.3 乙方有权要求丙方按约定时间完成装修工程，并按照约定标准进行验收。如丙方未按照约定完成装修工程，乙方有权要求丙方支付违约金。2.4 乙方有权根据实际情况调整装修方案，并要求丙方按照调整后的方案进行施工。2.5 乙方应确保装修费用支付顺利进行，如甲方未能按时支付装修费用，乙方有权按约定收取违约金。第三条 甲方的义务及限制3.2 甲方应协助乙

11、方和丙方进行沟通协调，解决装修过程中出现的问题，确保装修工程的顺利进行。3.3 甲方不得擅自改变乙方的装修方案和范围，如确有需要变更，应提前征求乙方同意。第四条 违约责任4.1 丙方未按照约定完成装修工程的，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方立即整改。4.2 甲方未按照约定提供物业管理服务，导致乙方装修受到影响的责任，甲方承担相应赔偿责任。第五条 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲

12、方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_丙方（盖章）：_ 日期：_附件：1. 装修方案及相关图纸2. 装修费用预算表3. 物业管理服务内容与标准乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为业主/租户，具有对物业进行装修的权利，旨在确保装修工程符合自身需求和预期。乙方为主导的目的在于保障自身的合法权益，通过与甲方和丙方的协商合作，实现乙方对装修工程的控制和监督，确保装修工程的质量、安全及进度。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为物业公司，虽然具有一定的协助和管理职责，但其主导地位相对较弱。甲方的义务主要是提供必要的物业管理服务和协助乙方与丙方进行沟通协调。通过弱化甲方的主导地位，强调乙方的主体地位，有助于更好地满足乙方的装修需求和保障乙方的权益。