租房协议书标准范本.docx
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1、租房协议书标准范本合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权
2、根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋交还给甲方。若乙方需续租,则按照本协议约定的租金和租赁期限重新签订租赁合同。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项
3、后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方
4、支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供出租房屋,或未按照约定履行维修义务,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签字):_ 代表(签字):_签订日期:_第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方担保方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规
5、定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(
6、大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方,对乙方履行本协议项下的义务提供担保。4.2 丙方应确保乙方按照本协议约定履行支付租金等义务,如乙方违约,丙方应承担违约责任。4.3 丙方有权对乙方履行本协议的情况进行监督,并向甲方报告。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权按照约定收取租金,并按照本协议约定要求乙方迁离出租房屋。5.2 甲方有权要求丙方提供担保,并确保乙方履行本协议约定的义务。5.3 租赁期满或合同提前解除后,甲方有权要
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