2024年建筑用地承包合同.doc

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1、合同编号：2024AB根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方承包建筑用地事宜，达成如下协议：一、承包范围及面积二、承包期限2.1 承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包费用（1）土地承包金：人民币_元/平方米/年；（2）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地管理费、基础设施建设费等，具体费用标准及支付方式详见附件二。3.2 甲方支付承包费用的期限、方式如下：（1）自本合同签订之日起_个工作日内，甲方一次性向乙方支付首年承包费用；（2）后续年度的承包费用，甲方应于每年_月_日前支付。四、用地使用权4.

2、1 甲方在承包期限内享有用地使用权，并有权根据合同约定进行建设。4.2 甲方应按照我国法律法规及乙方要求，办理用地相关手续，包括但不限于土地使用权登记、建设规划审批等。五、合同的履行和违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 甲方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的_%作为滞纳金。5.3 乙方未按约定提供用地的，应向甲方支付违约金人民币_元。六、合同的解除和终止6.1 在承包期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付违约金人民币_元。6.2 在承包期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付违约金人民币_元。七、争议解决7.1 双方在履行

3、本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：地块位置、界址示意图附件二：承包费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024AB根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方承包建筑用地事宜，并引入第三方担保方，以保障甲方的权益，达成如下协议：一、担保方的责任和义务1.1 担保方作为独立的第三方，为甲方的权益提

4、供保障。担保方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，如乙方违约，担保方同意按照本合同的约定承担相应的责任。1.2 担保方应具备足够的实力和信誉，以承担本合同约定的责任。担保方的资质和信誉详细信息详见附件三。二、承包范围及面积三、承包期限3.1 承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、承包费用（1）土地承包金：人民币_元/平方米/年；（2）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地管理费、基础设施建设费等，具体费用标准及支付方式详见附件二。4.2 甲方支付承包费用的期限、方式如下：（1）自本合同签订之日起_个工作日内，甲方一次性向乙方支付首年承包费用；（2）后续年度的承包费用，甲方应于

5、每年_月_日前支付。五、甲方权益保障5.1 甲方在承包期限内享有用地使用权，并有权根据合同约定进行建设。5.2 甲方应按照我国法律法规及乙方要求，办理用地相关手续，包括但不限于土地使用权登记、建设规划审批等。5.3 甲方有权要求乙方提供担保方的担保，以确保乙方履行合同义务。5.4 甲方在承包期限内，有权根据合同约定享受乙方提供的配套服务和设施。六、违约责任及限制条款6.1 乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的_%作为滞纳金。6.2 乙方未按约定提供用地的，应向甲方支付违约金人民币_元。6.3 担保方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币_元。七、合同的解除和终止7.1

6、在承包期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付违约金人民币_元。7.2 在承包期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付违约金人民币_元。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：地块位置、界址示意图附件二：承包费用明细表附件三：担保方资质和信誉详细信息第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更多的权

7、益保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。第三方担保方作为独立的第三方，具备足够的实力和信誉，能够承担相应的责任，为甲方的权益提供保障。通过引入第三方担保方，可以增加甲方对合同履行的信心，降低甲方面临的风险，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为承包方，其主要目的是获得承包建筑用地的使用权，并按照合同约定进行建设。甲方作为合同的主体，其权益的保障和实现是合同的核心。通过引入第三方担保方，甲方可以获得更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。同时，甲方在合同中享有承包范围、承包期限、承包费用、甲方权益保障等方面的权利，以确保甲方在承包期限内能够顺利履行合同义务并实现

8、其合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024AB根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方承包建筑用地事宜，并引入第三方担保方，以保障乙方的权益，达成如下协议：一、担保方的责任和义务1.1 担保方作为独立的第三方，为乙方的权益提供保障。担保方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，如甲方违约，担保方同意按照本合同的约定承担相应的责任。1.2 担保方应具备足够的实力和信誉，以承担本合同约定的责任。担保方的资质和信誉详细信息详见附件三。二、承包范围及面积三、承包期限3.1 承包期限为_年，自_年_月_日起至

9、_年_月_日止。四、承包费用（1）土地承包金：人民币_元/平方米/年；（2）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地管理费、基础设施建设费等，具体费用标准及支付方式详见附件二。4.2 乙方支付承包费用的期限、方式如下：（1）自本合同签订之日起_个工作日内，乙方一次性向甲方支付首年承包费用；（2）后续年度的承包费用，乙方应于每年_月_日前支付。五、乙方权益保障5.1 乙方在承包期限内享有用地使用权，并有权根据合同约定进行建设。5.2 乙方应按照我国法律法规及甲方要求，办理用地相关手续，包括但不限于土地使用权登记、建设规划审批等。5.3 乙方有权要求甲方提供担保方的担保，以确保甲方履行合同义务。5.

10、4 乙方在承包期限内，有权根据合同约定享受甲方提供的配套服务和设施。六、违约责任及限制条款6.1 甲方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的_%作为滞纳金。6.2 甲方未按约定提供用地的，应向乙方支付违约金人民币_元。6.3 担保方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金人民币_元。七、合同的解除和终止7.1 在承包期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付违约金人民币_元。7.2 在承包期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付违约金人民币_元。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其

11、他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：地块位置、界址示意图附件二：承包费用明细表附件三：担保方资质和信誉详细信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为发包方，其主要目的是通过承包方支付承包费用，确保承包方在承包期限内按照合同约定履行其义务，并保障乙方的合法权益。通过引入第三方担保方，乙方可以获得更多的权益保障，确保甲方按照合同约定履行其义务。同时，乙方在合同中享有承包范围、承包期限、承包费用、乙方权益保障等方面的权利，以确保乙方在承包期限内能够顺利履行合同义务并实现其合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为承包方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是按照合同约定支付承包费用，并在承包期限内按照合同约定进行建设。甲方在合同中的权利相对较少，主要是享有用地使用权和根据合同约定进行建设的能力。通过引入第三方担保方，可以增加乙方对合同履行的