的房屋租赁管理委托事权合同.docx

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1、的房屋租赁管理委托事权合同合同编号：_房屋租赁管理委托事权合同甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行租赁管理的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方同意将其名下房屋委托给乙方进行租赁管理，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、房屋维护等。1.2 乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理与房屋租赁有关的一切事务。二、委托期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。2.2 如双方同意

2、续约，应提前一个月书面通知对方。三、委托费用3.1 乙方在处理甲方委托事项的过程中，可以向租户收取租金、押金等费用。3.2 乙方应按月向甲方支付委托管理费，费率为租金总额的_%。3.3 甲方应按时向乙方支付房屋维护、维修等费用。四、权利义务4.1 甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规的要求，确保房屋租赁活动的合法性。4.2 乙方应按照甲方的指示和合同约定，负责房屋的租赁管理工作，确保房屋租赁活动的顺利进行。4.3 乙方在租赁管理过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托管理

3、费的_倍。5.2 如因甲方原因导致房屋租赁活动无法进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋租赁合同样本3. 委托管理费用明细表4. 房屋维护、维修费用预算表以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实

4、际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁管理委托事权合同甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行租赁管理的事宜，并引入第三方作为合作方，达成如下协议：一、委托事项及第三方合作1.1 甲方同意将其名下房屋委托给乙方进行租赁管理，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、房屋维护等。1.2 乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理与房屋租赁有关的一切事务。1.3 甲方引入第三方作为合作方

5、，以增加甲方的利益保障和权益实现。第三方在甲方的指导和监督下，协助乙方进行房屋租赁管理，并负责提供相关服务和支持。二、委托期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、委托费用及第三方合作利益3.1 乙方在处理甲方委托事项的过程中，可以向租户收取租金、押金等费用。3.2 乙方应按月向甲方支付委托管理费，费率为租金总额的_%。3.3 甲方应按时向乙方支付房屋维护、维修等费用。3.4 甲方同意向第三方支付合作费用，以获取第三方提供的服务和支持。合作费用的具体金额和支付方式由双方另行商定。四、甲方权益保障及

6、第三方义务4.1 甲方权益保障：（1）乙方应确保甲方的房屋租赁活动符合国家法律法规的要求，确保甲方的合法权益不受侵害。（2）乙方应将租金、押金等费用及时、足额支付给甲方，不得有任何拖延或截留。（3）乙方应确保房屋的维护、维修等工作得到妥善处理，保证房屋的安全和舒适性。（4）乙方应定期向甲方报告房屋租赁管理的具体情况，包括但不限于租金收入、房屋状况等。4.2 第三方义务：（1）第三方应按照甲方的要求和指示，提供相关服务和支持，协助乙方进行房屋租赁管理。（2）第三方应确保提供的服务符合国家法律法规的要求，保证服务质量和服务态度。（3）第三方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露甲方的相关信息。五、违

7、约责任及限制条款5.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同委托管理费的_倍。5.2 第三方违反本合同的约定，甲方有权解除与第三方的合作合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合作费用的_倍。5.3 甲方有权根据合同履行情况，对乙方的授权范围进行调整，以确保甲方的权益得到充分保障。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（

8、盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋租赁合同样本3. 委托管理费用明细表4. 房屋维护、维修费用预算表5. 第三方服务和支持协议第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为合作方，可以增加甲方的利益保障和权益实现。第三方负责提供相关服务和支持，协助乙方进行房屋租赁管理，从而提高租赁管理的效率和质量。第三方作为独立的主体，可以对乙方进行监督和制约，确保乙方按照甲方的要求和指示履行合同约定。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，有权对其进行租赁管理，并确保其合法权益得到充分保障。通过本

9、合同的约定，甲方将其名下房屋委托给乙方进行租赁第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业管理委托事权合同甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下物业（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理的事宜，并引入第三方作为合作方，达成如下协议：一、委托事项及第三方合作1.1 甲方同意将其名下物业委托给乙方进行物业管理，包括但不限于物业维护、设施管理、安保服务、环境卫生等。1.2 乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理与物业管理有关的一切事务。1.3 甲方引入

10、第三方作为合作方，以增加甲方的利益保障和权益实现。第三方在甲方的指导和监督下，协助乙方进行物业管理，并负责提供相关服务和支持。二、委托期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、委托费用及第三方合作利益3.1 乙方在处理甲方委托事项的过程中，可以向物业使用者收取物业费、公共维修基金等费用。3.2 乙方应按月向甲方支付委托管理费，费率为物业费总额的_%。3.3 甲方应按时向乙方支付物业维护、维修等费用。3.4 甲方同意向第三方支付合作费用，以获取第三方提供的服务和支持。合作费用的具体金额和支付方式由双

11、方另行商定。四、乙方权益保障及甲方违约限制4.1 乙方权益保障：（1）甲方应确保物业及附属设施符合国家相关法律法规的要求，确保物业管理活动的合法性。（2）甲方应将物业费、公共维修基金等费用及时、足额支付给乙方，不得有任何拖延或截留。（3）甲方应确保物业的维护、维修等工作得到妥善处理，保证物业的安全和舒适性。（4）甲方应定期向乙方报告物业管理的具体情况，包括但不限于物业费收入、物业状况等。4.2 甲方违约限制：（1）甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同委托管理费的_倍。（2）甲方有权根据合同履行情况，对乙方的授权范围进行调整，以确保乙方的权益得到充分保障

12、。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日1. 物业所有权证复印件2. 物业管理合同样本3. 委托管理费用明细表4. 物业维护、维修费用预算表5. 第三方服务和支持协议乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业管理的执行方，有权对其进行高效、专业的管理，并确保其合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方将其名下物业委托给甲方进行物业管理，并引入第三方作为合作方，以提供更好的服务和支持。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为物业的所有者，有权对其进行物业管理，但在实际操作中，甲方更多地是提供物业和资金支持，而具体的物业管理工作由乙方和第三方负责。本合同更多地侧重于乙方和第三方的权益保障和责任划分，以实现物业管理的顺利进行。