2024年简易门店租赁合同.doc

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1、合同编号：2024简易门店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 租赁门店基本信息1.1 门店地址：_1.2 门店面积：_平方米1.3 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 支付方式：乙方每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条 费用承担3.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。3.2 乙方按约定时间支付租金，甲方免收乙方租金_个月的费用。第四条 合同的变更和终止4.1 甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。4.2 合同期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲

2、方，并签订新的租赁合同。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 门店照片2. 租赁房产证复印件3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024简易

3、门店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：第一条 租赁门店基本信息1.1 门店地址：_1.2 门店面积：_平方米1.3 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 支付方式：乙方每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条 丙方权益及责任3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3 丙方不得干预甲乙双方正常的租赁关系，但有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家法律法规及甲方要求。第四条 甲

4、方权益保障4.1 甲方有权根据合同约定，收取乙方支付的租金及其他费用。4.2 甲方应保证门店的正常使用，确保门店设施设备齐全、安全可靠。4.3 甲方有权在合同期内对门店进行装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.4 甲方有权在合同期内调整租金，但调整应符合市场行情及双方约定。4.5 甲方有权在合同期满前决定是否续约，若甲方决定不续约，应提前一个月通知乙方。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的_%。5.2 乙方未按约定用途使用门店的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。5.3 乙方在租赁期内如遇经营困难，应立

5、即向甲方和丙方报告，并寻求解决方案。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 门店照片2. 租赁房产证复印件3. 甲方银行账户信息4. 乙方及丙方相关资质文件通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了丙方的监督和担保责任，进一步降低了甲方的风险。甲方的权益主导体现在租金调整权、续约决定权以及对乙方经营活动的限制条款等方面，

6、确保甲方在租赁过程中的主动权和利益最大化。同时，乙方的违约及限制条款则强化了对乙方经营行为的规范，保障了甲方的合法权益。第三方主体的介入，既丰富了合同的参与主体，又增加了合同的履行保障，有利于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。在此模式下，甲方作为主导方，能够更好地实现自身利益的最大化，同时也为乙方和丙方明确了各自的权责，有助于构建和谐稳定的租赁关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024简易门店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：第一条 租赁门店基本信息1.1 门店地址：_1.2 门店面积：_平方米1.3 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第

7、二条 租金及支付方式2.1 租金：每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 支付方式：乙方每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条 丙方权益及责任3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3 丙方不得干预甲乙双方正常的租赁关系，但有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家法律法规及甲方要求。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权根据合同约定，按时支付租金，并享受门店的经营权益。4.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3 乙方有权在合同期内对门店进行装修、改造，但应

8、提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。4.5 乙方有权在合同期满前决定是否续约，若乙方决定不续约，应提前一个月通知甲方。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期交付门店的，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的_%。5.2 甲方未按约定提供门店设施的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。5.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙

9、方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 门店照片2. 租赁房产证复印件3. 甲方银行账户信息4. 乙方及丙方相关资质文件本合同以乙方权益为主导，通过明确乙方的权利条款和多种利益保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方的权益主导体现在租金支付、经营活动、装修改造、续约决定等方面，强化了乙方在租赁关系中的地位和权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了规范，保护了乙方的合法权益。第三方主体的介入，为乙方的租赁行为提供了担保，增加了合同的履行保障，有利于维护乙方的权益，确保合同的顺利履行。在此模式下，乙方作为主导方，能够更好地实现自身利益的最大化。与此同时，弱化了甲方为主导的意义和目的，使得租赁过程更加公平、合理，有利于建立长期稳定的租赁关系。