单位房屋维修合同书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：合同编号合同签订日期：签订日期甲方（房屋所有权人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（维修方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于房屋地址的房屋所有权，并且需要对房屋进行维修；乙方为具有专业资质的维修机构，愿意承担房屋维修工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于房屋地址的房屋进行全面的检查和维修，包括但不限于：具体维修内容。1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的维修材料和施工工艺，确保维修质量。二、维修费用2.1乙方向甲方提供的维

2、修材料和施工服务，双方协商确定总维修费用为人民币：维修费用。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。三、付款方式及时间3.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付维修费用的百分比作为预付款。3.2乙方在维修完成后，向甲方提供完整的维修资料和保修卡，甲方在验收合格后七个工作日内，向乙方支付剩余的维修费用。四、维修期限及保修4.1乙方应在维修期限内完成维修工作。4.2乙方对其提供的维修材料和施工工艺承担保修期限的保修责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的百分比。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳

3、金，滞纳金为应付款项的百分比。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至维修费用全部支付完毕之日终止。甲方（房屋所有权人）：甲方全称乙方（维修方）：乙方全称甲方代表（或业主）：甲方代表姓名乙方代表：乙方代表姓名签订日期：签订日期附件：1.房屋维修项目清单2.维修材料品牌及型号3.维修费用明细表4.付款凭证5.保修卡第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：合同编号合同签订日期：签订日期甲方（房屋所有权人）：甲方全

4、称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（维修方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式第三方（监管与评估方）：第三方全称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于房屋地址的房屋所有权，并且需要对房屋进行维修；乙方为具有专业资质的维修机构，愿意承担房屋维修工作；第三方为具有专业资质的监管与评估机构，愿意对乙方维修过程进行全程监管与评估，确保维修质量。甲方作为房屋所有权人，以其权益为主导，经协商一致，就房屋维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于房屋地址的房屋进行全面的检查和维修，包括但不限于：具体维修内容。1.2乙方应按照甲方的

5、要求，提供合格的维修材料和施工工艺，确保维修质量。二、监管与评估2.1第三方作为独立的监管与评估机构，对乙方的维修过程进行全程监管与评估，确保维修过程符合相关法律法规及行业标准。2.2第三方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方提交维修项目监管与评估方案，并在维修过程中定期向甲方报告维修进度及质量情况。三、维修费用3.1乙方向甲方提供的维修材料和施工服务，双方协商确定总维修费用为人民币：维修费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。四、付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付维修费用的百分比作为预付款。4.2乙方在维修完成后，向甲方提供完整的维修资料

6、和保修卡，甲方在验收合格后七个工作日内，向乙方支付剩余的维修费用。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方的维修过程进行监督，并要求乙方按照约定的维修范围和标准进行维修。5.2甲方有权要求第三方对维修过程进行全程监管与评估，并按照约定时间接收监管与评估报告。5.3甲方在验收维修成果时，有权要求乙方提供合格的维修材料和施工工艺的相关证明文件。5.4甲方在保修期内有权要求乙方对维修成果出现的质量问题进行免费维修或更换。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的百分比。6.2乙方提供的维修材料和施工工艺不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修或更

7、换，并有权要求乙方支付违约金。6.3乙方在维修过程中存在违法行为的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至维修费用全部支付完毕之日终止。甲方（房屋所有权人）：甲方全称乙方（维修方）：乙方全称第三方（监管与评估方）：第三方全称甲方代表（或业主）：甲方代表姓名乙方代表：乙方代表姓名第三方代表：第三方代表姓名签订日期：签订日期附件：1.房屋维修项目清单

8、2.维修材料品牌及型号3.维修费用明细表4.付款凭证5.保修卡第三方介入的意义和目的：1.确保维修过程的合规性和维修质量，维护甲方的合法权益。2.作为独立的第三方，对乙方的维修过程进行全程监管与评估，减少甲方对乙方的信任风险。3.提供专业的监管与评估意见，为甲方提供决策依据，确保维修工程顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，以其权益为主导，参与本合同的目的和意义如下：1.确保房屋维修工程符合自身需求和期望，保障居住安全和舒适。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：合同编号合同签订日期：签订日期甲方（委托方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承包方）：

9、乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式第三方（监管与评估方）：第三方全称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式鉴于甲方为委托方，拥有坐落于项目地址的项目所有权，并需要对项目进行施工；乙方为具有专业资质的承包方，愿意承担项目施工工作；第三方为具有专业资质的监管与评估机构，愿意对乙方的施工过程进行全程监管与评估，确保施工质量。乙方作为承包方，以其权益为主导，经协商一致，就项目施工事宜达成如下协议：一、施工范围及内容1.1乙方负责对甲方位于项目地址的项目进行全面的施工，包括但不限于：具体施工内容。1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工材料和施工工艺，确保施工质量。二、监管与评估2.1第三

10、方作为独立的监管与评估机构，对乙方的施工过程进行全程监管与评估，确保施工过程符合相关法律法规及行业标准。2.2第三方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方提交施工项目监管与评估方案，并在施工过程中定期向甲方报告施工进度及质量情况。三、施工费用及支付3.1乙方向甲方提供的施工材料和施工服务，双方协商确定总施工费用为人民币：施工费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付施工费用。四、付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付施工费用的百分比作为预付款。4.2乙方在施工完成后，向甲方提供完整的施工资料和保修卡，甲方在验收合格后七个工作日内，向乙方支付剩余的施工费用。五

11、、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、施工条件和必要的施工许可。5.2乙方有权要求第三方对施工过程进行全程监管与评估，并按照约定时间接收监管与评估报告。5.3乙方在验收施工成果时，有权要求甲方提供合格的施工材料和施工工艺的相关证明文件。5.4乙方在保修期内有权要求甲方对施工成果出现的质量问题进行免费维修或更换。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间提供施工场地、施工条件或必要的施工许可的，应向乙方支付违约金，违约金为施工费用的百分比。6.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的百分比。6.3甲方在施工过程中提出超出合同约定范围

12、的要求，乙方有权拒绝，并有权要求甲方承担因此产生的额外费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至施工费用全部支付完毕之日终止。甲方（委托方）：甲方全称乙方（承包方）：乙方全称第三方（监管与评估方）：第三方全称甲方代表（或业主）：甲方代表姓名乙方代表：乙方代表姓名第三方代表：第三方代表姓名签订日期：签订日期附件：1.项目施工项目清单2.施工材料品牌及型号3.施工费用明细表4.付款凭证5.保修卡乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包方，以其权益为主导，参与本合同的目的和意义如下：1.确保施工过程的合规性和施工质量，维护乙方的合法权益。2.通过第三方的全程监管与评估，减少甲方对乙方的信任风险，确保施工工程的顺利进行。3.在合同中增加乙方权益保障条款，确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为委托方，虽然参与了合同的签订和履行过程，但其角色相对较为被动，主要职责是提供施工场地、