租赁土地转租合同.docx

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1、租赁土地转租合同合同编号：_甲方（原出租方）：_乙方（现转租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法出租的土地转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为_（用途），土地使用权期限至_年。1.3 该土地已取得_（土地使用权证号）土地使用权证，证载权利人为甲方。二、转租合同的期限2.1 本合同的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应在合同到期前_个月内向甲方提出续租申请，双方协商

2、一致可以续租。三、转租费用及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付土地转租费用，费用标准为每平方米_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月转租费用支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付转租费用的，每逾期一日，应支付应付费用_%的滞纳金。四、使用及管理4.1 乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2 乙方应负责土地的日常管理工作，确保土地的合理利用和环境保护。4.3 乙方在土地上进行建设、施工等活动时，应遵守相关法律法规，并取得相关手续。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同剩余

3、租金的_%。5.2 甲方未按约定提供土地或者提供的土地不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 转租合同涉及的法律法规及相关政策文件3. 其他双方认为需要附件的资料第

4、二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（原出租方）：_乙方（现转租方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加乙方违约及限制条款，特引入第三方作为保证方，就甲方将其依法出租的土地转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），土地使用权面积为_平方米。1.2 第三方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.3 第三方应具备足够的实力和信誉，以确保甲方权益的实现。二、甲方权益主导2.1 乙方应按月向甲方支付土

5、地转租费用，费用标准为每平方米_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月转租费用支付至甲方指定的账户。2.3 乙方逾期支付转租费用的，每逾期一日，应支付应付费用_%的滞纳金。2.4 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得甲方书面同意。2.5 乙方在土地上进行建设、施工等活动时，应遵守相关法律法规，并取得相关手续。2.6 乙方如发生违约行为，第三方作为保证方，应承担相应的违约责任。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_%。3.2 乙方在合同期限内不得将土地转租给第三方，否则甲方有

6、权解除合同。3.3 乙方在合同期限内不得擅自将土地使用权转让给他人，否则甲方有权解除合同。四、第三方责任及权益4.1 第三方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2 第三方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.3 第三方应协助甲方监督乙方的合同履行情况，确保甲方权益的实现。五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2 本合同

7、自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）视为对合同内容的确认。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 转租合同涉及的法律法规及相关政策文件3. 其他双方认为需要附件的资料第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方履行合同义务的保障，确保甲方权益的实现。第三方作为保证方，承担连带责任，有助于增强甲方的信任，降低合同风险。第三方可协助甲方监督乙方的合同履行情况，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的违约责任、限制条款等，确保甲

8、方在合同履行过程中的权益。甲方作为原出租方，有权对乙方进行监督和管理，确保土地的合理利用和环境保护。甲方有权在合同期限内解除合同，防止乙方擅自改变土地用途或转让土地使用权。基础上，引入第三方作为保证方，进一步强化甲方权益的保护，降低合同风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（原出租方）：_乙方（现转租方）：_第三方（保证方）：_鉴于甲方拥有位于_（具体地址）的土地使用权，乙方拟将该土地转租给丙方使用，为确保乙方权益，增加甲方违约及限制条款，特引入第三方作为保证方，就甲乙双方及丙方之间的权利义务关系，达成如下协议：一、第三方主体1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），土地使

9、用权面积为_平方米。1.2 第三方作为保证方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.3 第三方应具备足够的实力和信誉，以确保乙方权益的实现。二、乙方权益主导2.1 丙方应按月向乙方支付土地转租费用，费用标准为每平方米_元/月。2.2 丙方应在每月_日前将当月转租费用支付至乙方指定的账户。2.3 丙方逾期支付转租费用的，每逾期一日，应支付应付费用_%的滞纳金。2.4 丙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得乙方书面同意。2.5 丙方在土地上进行建设、施工等活动时，应遵守相关法律法规，并取得相关手续。2.6 丙方如发生违约行为，第三方作为保证方，应承担相应的违约责任。三、甲方违约及限制条款3.1

10、 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_%。3.2 甲方在合同期限内不得将土地使用权转让给他人，否则乙方有权解除合同。3.3 甲方应确保土地的现状不受改变，如因甲方原因导致土地用途改变，甲方应承担相应责任。四、第三方责任及权益4.1 第三方作为保证方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。4.2 第三方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.3 第三方应协助乙方监督甲方的合同履行情况，确保乙方权益的实现。五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11、。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）视为对合同内容的确认。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 转租合同涉及的法律法规及相关政策文件3. 其他双方认为需要附件的资料乙方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的违约责任、限制条款等，确保乙方在合同履行过程中的权益。乙方作为现转租方，有权对丙方进行监督和管理，确保土地的合理利用和环境保护。乙方有权在合同期限内解除合同，防止丙方擅自改变土地用途或转让土地使用权。基础上，引入第三方作为保证方，进一步强化乙方权益的保护，降低合同风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同履行过程中的权益保障，确保甲方履行合同约定的义务。甲方作为原出租方，在合同期限内不得擅自改变土地用途或转让土地使用权，应确保土地的现状不受改变。通过第三方作为保证方，协助乙方监督甲方的合同履行情况，确保乙方权益的实现。